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Tous les restaurants à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 3

Restaurant à Montbrun-les-bains
59 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Restaurant Montbrun-les-Bains (26) 1 pièces 17 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE RESTAURANT : MURS et FONDS AVEC LOGEMENT SUD ARDECH
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Salavas (07) 4 pièces 100 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 300 m²
325 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ambroix (30) 300 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant traditionnel gard cevennes
145 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Restaurant Les Mages (30) 120 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant
155 000 € Pro
Vente Restaurant Les Mages (30)
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Fond de Commerce Restaurant entre Saint Ambroix et Alès
157 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Restaurant Les Mages (30) 3 pièces 134 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Restaurant avec terrasse panoramique Luberon
179 000 € Pro 605 €/m²
Vente Restaurant Cucuron (84) 296 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Arthurimmo.com Aubenas
Arthurimmo.com Aubenas
Restaurant RESTAURANT
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 120 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
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Fonds de commerce Restauration Coeur de Vallon-Pont-d'Arc
85 000 € Pro 535 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 159 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vente auberge avec hébergements en Sud Ardèche
229 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07)
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
💙💛💚 Restaurant Vallon Pont D'Arc
236 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 400 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
1 050 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
970 000 € Pro 970 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
A Vendre Restaurant Avec Murs / Fonds De Commerce Et Logement Sud Ardeche Nord Gard
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce restaurant 249 m²
152 960 € Pro 614 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 249 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
restaurant
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Castellet-en-Luberon (84) 60 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 6 pièce(s), CONDORCET
367 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Restaurant Condorcet (26) 6 pièces 256 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Restaurant renommé et réputé dans la Drôme provençale, avec appartement. Vente de fonds de commerce
769 800 € Pro 3 007 €/m²
Vente Restaurant Condorcet (26) 6 pièces 256 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 2 pièces 96 m²
62 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Saint-Christol-lez-Alès (30) 2 pièces 96 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Restaurant 30 m²
151 200 € Pro 5 040 €/m²
Vente Restaurant Saint-Christol-lez-Alès (30) 30 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 170 m²
121 000 € Pro 712 €/m²
Vente Restaurant Alès (30) 170 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
Restaurant
76 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Restaurant Alès (30) 100 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant à vendre - alès
85 000 € Particulier 567 €/m²
Vente Restaurant Alès (30) 150 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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à vendre - restaurant italien « le bellagio » à alès
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Alès (30) 200 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant
75 600 € Pro 1 163 €/m²
Vente Restaurant Alès (30) 2 pièces 65 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Local commercial 10 B Av Carnot Ales
70 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Restaurant Alès (30) 50 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant 61 m²
110 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Restaurant Alès (30) 61 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 285 m²
405 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Restaurant Molières-sur-Cèze (30) 10 pièces 285 m²
à 61 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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À Vendre Fonds de commerce -Charmant restaurant au coeur de Sommières
39 900 € Pro 753 €/m²
Vente Restaurant Sommières (30) 53 m²
à 61 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Pizzeria, feu de bois
80 000 € Particulier 748 €/m²
Vente Restaurant Lunel (34) 107 m²
à 62 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant Lunel
80 000 € Particulier 1 039 €/m²
Vente Restaurant Lunel (34) 77 m²
à 62 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant 90 m²
55 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Lunel (34) 90 m²
à 62 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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ENTRE MONTPELLIER ET NIMES VDS FDC DE RESTAURANT AVEC MAGNIFIQUE PATIO DE 500M2
284 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Restaurant Lunel (34) 171 m²
à 62 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Boisset-et-Gaujac (30) 95 m²
à 62 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Restaurant clé en main avec terrasse panoramique et fort pot
357 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Velaux (13) 204 m²
à 62 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Café/Hôtel/Restaurant 183 m²
60 000 € Pro 328 €/m²
Vente Restaurant Quissac (30) 183 m²
à 63 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Cession restaurant et licence IV
450 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Restaurant La Motte-d'Aigues (84) 80 m²
à 63 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant Piano-Bar avec Licence IV - 80 m² - Terrasse - Éguilles - 129 000
129 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Restaurant Éguilles (13) 80 m²
à 63 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Snack El Catalan
40 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Restaurant Port-de-Bouc (13) 35 m²
à 64 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Montélimar  45m² 20000€
20 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 45 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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26200 MONTÉLIMAR - RESTAURANT 50 COUVERTS, PIZZERIA
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 80 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
26200 MONTÉLIMAR - RESTAURANT 50 COUVERTS, PIZZERIA
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 80 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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MONTELIMAR - RESTAURANT DU MIDI AVEC TERRASSE
235 000 € Pro 481 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 489 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Maison 15 pièces 445 m²
495 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Restaurant Chandolas (07) 15 pièces 445 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Fonds de commerce de restauration – Port de plaisance
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 60 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
à vendre restaurant clé en main + grand appartement 170m2
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Restaurant Lunel-Viel (34) 83 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Commerce 48 m²
59 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Restaurant Lunel-Viel (34) 48 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 446 m² Anduze
910 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Restaurant Anduze (30) 446 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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A saisir Fond de commerce la Casita Burger
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Bessèges (30) 30 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 472 m²
1 590 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente Restaurant Sauve (30) 6 pièces 472 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Commerce 174 m²
129 000 € Pro 741 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 174 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 1 740 m²
2 250 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 1740 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Fonds de commerce 200 m²
254 546 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 200 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
Efficity
Efficity
Fond de commerce Restaurant
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 70 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Snack / Kebab à vendre - Pertuis - Emplacement idéal - Prêt à travailler
32 500 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 50 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant proximité Aix en Provence
290 000 € Particulier 2 148 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 135 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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SUD LUBERON - PIZZERIA RESTAURANT - 30 COUVERTS + 50 PLACES EN TERRASSE
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 2 pièces 120 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 100 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 83 m²
88 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Restinclières (34) 83 m²
à 67 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier à vendre à La Grand-Combe (30110)
440 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Restaurant La Grand-Combe (30) 235 m²
à 67 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 150 m²
67 500 € Pro 450 €/m²
Vente Restaurant Aigues-Mortes (30) 150 m²
à 68 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
Restaurant 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Restaurant Aigues-Mortes (30) 82 m²
à 68 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant traditionnel / pizzeria avec logement - proche montelimar
110 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Restaurant Rochemaure (07) 4 pièces 250 m²
à 68 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Propriété 6 pièces 102 m²
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 6 pièces 102 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
France - Restaurant-guinguette au bord d'une rivière dans les Cévennes
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 102 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Restaurant / guinguette
340 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 120 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Resto 59 couverts terrasse Prêcheurs tout commerce
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant
104 000 € Particulier 717 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 145 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Murs+fonds+garage double
420 000 € Particulier 10 500 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux, restaurant 100 m² Aix-en-Provence
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant 109 m²
40 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 109 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
149 600 € Pro 3 740 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 200 m² Aix-en-Provence
363 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 200 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Café bar 50 m²
173 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
1 300 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 250 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
SECTEUR D'AIX-EN-PROVENCE - RESTAURANT DU MIDI 90 couverts + 70 places en terrasse
330 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 1 pièces 250 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local restaurant 250 m²
330 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 1 pièces 250 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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AV restaurant + terrasse, parkings ville dynamique
664 800 € Pro 1 501 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 443 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 55 m² Aix-en-Provence
550 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 55 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Snack-restaurant-le duo
115 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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RESTAURANT DU MIDI
122 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
ENSEMBLE DE DEUX RESTAURANTS ET LABORATOIRE DE
1 318 750 € Pro 2 029 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 650 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Belle opportunité à Aix-en-Provence Restaurant a
749 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 390 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
50 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant/Café 50m2 + 50m2 cave
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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CONCEPT CLÉS EN MAIN 2 RESTAURANTS + CUISINE CENTRALE NEUVE
1 498 000 € Particulier
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Top Annonces
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AV Restauration Rapide Snack à Aix-Les Milles
154 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
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Local commercial 85 m² Aix-en-Provence
275 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
36 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Vente restaurant à thème brunch à Aix en Pce
209 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
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A VENDRE RESTAURANT ZONE AIX LES MILLES
104 500 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.