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Tous les restaurants à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 4

A VENDRE RESTAURANT SUR AIX-EN-PROVENCE
660 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
101 200 € Pro 1 265 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Efficity
Efficity
VD RESTAURANT SUR AIX MURS ET FONDS
1 540 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
AIX EN PROVENCE - RESTAURANT SNACK, TERRASSE
56 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 1 pièces 45 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
BAISSE DE PRIX — OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENTFONDS DE COMMERCE — RESTAURANT DU MIDI EN ZONE D'
212 550 € Pro 1 417 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 150 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Commerce 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 150 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 55 m² Aix-en-Provence
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 55 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Vend Restaurant - Emplacement n°1 Aix‑en‑Provence
286 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 125 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 156 m² AIX EN PROVENCE
110 000 € Pro 705 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 1 pièces 156 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant du midi à Aix-en-Pce les Milles
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme

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Local commercial 110 m²
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 110 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Vente Restauration rapide 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 200 m² Aix-en-Provence
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 200 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² Aix-en-Provence
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Restaurant 270 m² AIX EN PROVENCE
345 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 270 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce Restaurant à Aix-en-provence
120 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 1 pièces
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Vente restaurant du midi dans zone Aix en Provence
405 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 250 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m² Martigues
330 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 1 pièces 170 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 70 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Restaurant 137 m²
300 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 137 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant / brunch - clé en main - 99 000
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 50 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 100m² - Cours du 4 Septembre - Martigues
45 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 100 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
13500 MARTIGUES - RESTAURANT, SNACK, RESTAURATION RAPIDE
87 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 1 pièces 60 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bel emplacement pour ce Restaurant vue canal
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 80 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
FDC restauration premium à vendre à Martigues
162 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 115 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
CHARMANT RESTAURANT SUR LES QUAIS DE MARTIGUES
110 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 90 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant sur la Côte Bleue Martigues
134 400 € Pro 538 €/m²
Vente Restaurant Martigues (13) 250 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Brasserie Restaurant pizzeria location de salle
160 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Restaurant Vitrolles (13) 220 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant mur et fond
420 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Restaurant Vitrolles (13) 132 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
à vendre fonds de commerces
40 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Restaurant Vitrolles (13) 90 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant avec terrasse et vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire - Venelles
320 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Restaurant Venelles (13) 95 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Venelles (13) 65 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Venelles - Au coeur du village, fond de commerce à vendre, restaurant
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Venelles (13) 2 pièces 65 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
218 000 € Pro
Vente Restaurant La Bastidonne (84)
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
FNAIM
FNAIM
Boutique 364 m²
218 000 € Pro 599 €/m²
Vente Restaurant La Bastidonne (84) 364 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant Sud Luberon
218 000 € Pro 599 €/m²
Vente Restaurant La Bastidonne (84) 364 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vente FDC restaurant labellisé en Sud Ardèche
85 000 € Pro 425 €/m²
Vente Restaurant Malbosc (07) 200 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce – Restaurant en Sud Ardèche
85 000 € Pro 708 €/m²
Vente Restaurant Malbosc (07) 3 pièces 120 m²
à 70 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Restaurant et complexe locatif immobilier
270 000 € Pro 675 €/m²
Vente Restaurant Cornillon-sur-l'Oule (26) 4 pièces 400 m²
à 71 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Restaurant 65 m² JOYEUSE
40 000 € Pro 615 €/m²
Vente Restaurant Joyeuse (07) 65 m²
à 71 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
40 000 € Pro 615 €/m²
Vente Restaurant Joyeuse (07) 65 m²
à 71 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Fonds de commerce
2 999 000 € Pro
Vente Restaurant Rosières (07)
à 71 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Fonds de commerce bar/restaurant
420 000 € Pro
Vente Restaurant Les Vans (07) 3 pièces
à 71 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
321 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Restaurant Marignane (13) 100 m²
à 71 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant lic IV dans les Bouches du Rhône
165 000 € Pro
Vente Restaurant Marignane (13)
à 71 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
BAISSE DE PRIX - AFFAIRE A SAISIR RESTAURANT BUFFET A VOLONTE TRES GRANDE CAPACITE 700M2 AVEC DEUX T
170 000 € Pro 425 €/m²
Vente Restaurant Châteauneuf-les-Martigues (13) 400 m²
à 72 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Vente - Pizzeria - Ardeche
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 70 m²
à 72 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria licence 3 en Ardèche
308 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 120 m²
à 72 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar restaurant licence IV en sud Ardèche
374 000 € Pro
Vente Restaurant Lablachère (07)
à 72 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec terrasse en Ardèche
159 500 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 200 m²
à 72 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
88 000 € Pro 677 €/m²
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 130 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
Local commercial 200 m²
418 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 200 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
Local commercial
187 000 € Pro
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30)
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
Restaurant front de mer
450 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 90 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 5 pièces
779 000 € Pro
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 5 pièces
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
Capifrance
Capifrance
Snack port royal faible loyer
29 000 € Particulier 967 €/m²
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 30 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux avec réserve et studio - Restaura
268 800 € Pro 2 688 €/m²
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 100 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial murs + fonds Crêperie
190 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 33 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
418 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 200 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant empl N°1 le-Grau-du-Roi (30)
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 60 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement crêperie
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Largentière (07) 35 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 76 m²
110 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Restaurant La Grande-Motte (34) 76 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
Vente fond de commerce
90 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant La Grande-Motte (34) 30 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 160 m²
2 000 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Restaurant La Grande-Motte (34) 160 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 120 m²
185 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Restaurant La Grande-Motte (34) 120 m²
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 130 m²
25 000 € Pro 192 €/m²
Vente Restaurant La Coucourde (26) 130 m²
à 74 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Commerce 213 m²
150 000 € Pro 704 €/m²
Vente Restaurant Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 213 m²
à 74 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
PLAN DE CAMPAGNE - cède RESTAURANT - N°1
290 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Restaurant Cabriès (13) 159 m²
à 74 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Très beau Restaurant avec Terrasse, de + de 600m2 sur Plan de Campagne
540 000 € Pro 871 €/m²
Vente Restaurant Cabriès (13) 620 m²
à 74 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
A SAISIR RESTAURANT SUR PLAN-DE-CAMPAGNE
550 000 € Pro
Vente Restaurant Cabriès (13)
à 74 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 500 m² Cabriès
770 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Restaurant Cabriès (13) 500 m²
à 74 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Bar Restaurant AUBERGE (chambres d'hôtes-Bar-restaurat
229 000 € Pro
Vente Restaurant Faugères (07)
à 76 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Vente Boutique/Local commercial 250 m²
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Restaurant Le Collet-de-Dèze (48) 250 m²
à 76 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 119 m²
127 200 € Pro 1 069 €/m²
Vente Restaurant Lasalle (30) 1 pièces 119 m²
à 76 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Restaurant
140 000 € Particulier 560 €/m²
Vente Restaurant Teyran (34) 250 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Commerce
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Les Pennes-Mirabeau (13) 60 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
VENTE Restaurant aux Pennes Mirabeau
818 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Restaurant Les Pennes-Mirabeau (13) 395 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 122 m²
395 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Restaurant Le Tholonet (13) 122 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Snack restauration rapide
60 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Mauguio (34) 35 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant 150 places - 350 k ca - loyer 1 300 - fort potentiel
230 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Restaurant Mauguio (34) 250 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Boutique 142 m²
499 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Restaurant Mauguio (34) 142 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Boutique 292 m²
499 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Restaurant Mauguio (34) 292 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce - Restaurant de caractère - Secteur Mauguio - 100 m²
137 900 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Mauguio (34) 100 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Commerce 292 m²
499 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Restaurant Mauguio (34) 292 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 38 m²
211 000 € Pro 5 553 €/m²
Vente Restaurant Mauguio (34) 1 pièces 38 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m²
64 900 € Pro 1 623 €/m²
Vente Restaurant Le Crès (34) 40 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 115 m²
75 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-les-Eaux (04) 115 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Boutique 67 m² Bouc-Bel-Air
85 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Restaurant Bouc-Bel-Air (13) 67 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 320 m² BOUC BEL AIR
145 000 € Pro 453 €/m²
Vente Restaurant Bouc-Bel-Air (13) 320 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant à vendre bouc bel air
400 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Bouc-Bel-Air (13) 300 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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FOND DE COMMERCE ET/OU MURS (restaurant Italien)
165 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Restaurant Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 92 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT - MURS & FONDS - BOUC-BEL-AIR
400 000 € Pro 231 €/m²
Vente Restaurant Bouc-Bel-Air (13) 1730 m²
à 77 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria
48 000 € Particulier
Vente Restaurant Aubenas (07)
à 78 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant Crêperie centre ville
20 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 57 m²
à 78 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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❗️Urgent❗️Fond de commerce restauration
30 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 75 m²
à 78 km de Villeneuve-lès-Avignon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.