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Tous les restaurants à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 6

Local commercial 180 m²
1 450 000 € Pro 8 056 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 180 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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RESTAURANT SALON DE THÉ
176 000 € Pro
Vente Restaurant Montpellier (34)
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local 37 m²
74 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 37 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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A vendre Restaurant Licence IV face a la mer
410 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 80 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 95 m²
336 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 95 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
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Local Petite restauration en emplacement N1, Rue d
72 500 € Pro 3 152 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 23 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
MONTPELLIER AU BORD DE L'EAU VDS RESTAURANT LIC IV MAGNIFIQUE ENDROIT
3 692 500 € Pro 42 443 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 87 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
34 MONTPELLIER VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT DE MIDI ZONE DE BUREAUX
98 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 74 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant 100 m²
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 100 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant centre historique Montpellier - clé en main
60 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 70 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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dans station balnéaire vue mer
750 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 100 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 58 m²
80 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 58 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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Restaurant 72 m²
120 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 72 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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Restaurant de 250m² à vendre à Montpellier centre
340 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 170 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
MONTPELLIER DANS DES HALLES VDS FDC DE RESTAURANT SNACKING A THEME
487 500 € Pro 44 318 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 11 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant du midi zone bureaux Montpellier
98 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 74 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant face mer sur littoral Montpellier
165 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Restaurant Montpellier (34) 120 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant bar à vin
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Restaurant Privas (07) 70 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Affaire à saisir Restaurant a l année
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 120 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 50 m²
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 50 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
PALAVAS LES FLOTS - RESTAURANT saisonnier "Avril à Septembre" 104 jours d'ouverture / AN
89 500 € Pro 448 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 1 pièces 200 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
PALAVAS LES FLOTS - RESTAURANT saisonnier "Avril à Septembre" 104 jours d'ouverture / AN
89 500 € Pro 448 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 1 pièces 200 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vente fond commerce restaurant
300 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 180 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant traditionnel
155 000 € Particulier 775 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 200 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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professionnel
88 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 120 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Fonds de commerce 125 m²
380 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 125 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant Palavas-les-Flots
1 050 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 110 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant sur port de plaisance
150 000 € Pro
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34)
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Petite restauration - Littoral (Hérault)
135 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 35 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Agence 5 pièces 260 m²
1 050 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Restaurant Palavas-les-Flots (34) 5 pièces 260 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Restaurant 95 m²
115 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Restaurant Vals-les-Bains (07) 1 pièces 95 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 131 m²
99 000 € Pro 756 €/m²
Vente Restaurant Vals-les-Bains (07) 131 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Cession de Bail
35 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gély-du-Fesc (34) 42 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 670 m² LATTES
427 440 € Pro 638 €/m²
Vente Restaurant Lattes (34) 670 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local restaurant de 120m² à vendre à Lattes
451 500 € Pro 3 763 €/m²
Vente Restaurant Lattes (34) 120 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE à CEDER
2 200 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente Restaurant Lattes (34) 375 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 104 m² MARSEILLE
112 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 104 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant Marseille saint just
50 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 65 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 120 m² Marseille
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 1 pièces 120 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 120 m²
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 1 pièces 120 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
13013 MARSEILLE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE 100 PLACES
165 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Restaurant
135 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 100 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local Commercial - Restaurant / Pizzeria - Chateau Gombert
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 63 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fonds de commerce Restaurant
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Restaurant Laroque (34) 80 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Marseille 150m² 180000€
180 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 150 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant fond de commerce
89 000 € Particulier 593 €/m²
Vente Restaurant Loriol-sur-Drôme (26) 150 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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A vendre restaurant rénové proche Crest (Drôme)
129 960 € Pro 537 €/m²
Vente Restaurant Crest (26) 242 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
318 600 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Crest (26) 220 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 220 m²
318 600 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Crest (26) 220 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 86 m²
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Restaurant Vinon-sur-Verdon (83) 86 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Commerce 86 m²
215 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Vinon-sur-Verdon (83) 86 m²
à 86 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 104 m²
170 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 87 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Commerce 78 m²
37 000 € Pro 474 €/m²
Vente Restaurant Flaviac (07) 78 m²
à 87 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local traiteur
80 000 € Particulier 941 €/m²
Vente Restaurant Ganges (34) 85 m²
à 87 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial
368 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Ganges (34) 4 pièces 480 m²
à 87 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 3 pièces
257 000 € Pro
Vente Restaurant Plan-de-Cuques (13) 3 pièces
à 87 km de Villeneuve-lès-Avignon
Capifrance
Capifrance
À VENDRE - Restaurant de charme avec mezzanine et terrasse - Marseille
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 90 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vente de murs commerciaux de restaurant loués
395 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vente de murs commerciaux de restaurant loués
395 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Oui, c'est plus précis : Vente de fonds de commerce - Restaurant avec terrasse et mezzanine
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 90 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Restaurant
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 150 m² MARSEILLE
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 150 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
VENTE Restaurant Emplacement n°1 Marseille
492 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant au panier
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 100 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
VENTE Restaurant avec Belle Terrasse à Marseille
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 100 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
499 600 € Pro 3 399 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 147 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente / Local Commercial - 51 m²
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 51 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 51 m²
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 51 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
RESTAURANT
122 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
MURS COMMERCIAUX CONSOLAT LONGCHAMP PLACEMENT OU EXPLOITATIO
495 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 105 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE VIEUX-PORT - Restaurant avec terrasse - Emplacement privilégié
589 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE LE PANIER VIEUX-PORT RESTAURANT À TAPAS AU FORT POTENTIEL
212 550 € Pro 2 126 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 100 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant
45 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 130 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux, restaurant 108 m² Marseille
199 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 108 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 139 m²
420 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 139 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURANT 100m2-EMPLACEMENT PREMIUM
200 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 104 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison
100 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 11 m²
150 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 11 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Boutique 6 m²
100 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 6 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Commerce 4 pièces 189 m²
340 000 € Particulier 1 799 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 4 pièces 189 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial quartier Longchamp
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 70 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Boutique 60 m²
486 000 € Pro 8 100 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 60 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Snack maddison
80 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 76 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
159 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 110 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
VENTE Restaurant emplacement premium
1 300 000 € Pro 5 039 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 258 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant 120m² à Marseille quartier Opéra
195 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 118 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vende restaurant
115 000 € Particulier 991 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 116 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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VENTE Restaurant en emplacement n°1 à Marseille
536 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 135 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 80 m² Marseille
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant 66 m²
60 000 € Pro 909 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 66 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Vend joli restaurant avec terrasse Marseille 13004
305 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 220 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 207 m²
189 000 € Pro 913 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 207 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Commerce 29 m²
57 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 29 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 29 m²
57 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 29 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Fonds Restaurant avec licence Iv
418 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 103 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
A vendre restaurant vue sur mer à Marseille
460 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 280 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.