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Tous les restaurants à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 7

Auberge / Restaurant
349 000 € Pro 873 €/m²
Vente Restaurant Saint-André-de-Valborgne (30) 17 pièces 400 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Restaurant 133 m²
110 000 € Pro 827 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 133 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Murs + fonds de commerce - castellane marseille 6e
380 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 135 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant 110 m² MARSEILLE
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 110 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vends fond de commerce, Castellane
130 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 30 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant rue Sainte
213 000 € Pro 852 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 250 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant (fond de commerce)
129 000 € Particulier 1 843 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 70 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant burger
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 200 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Exclu crêperie moderne centre ville Marseille
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 56 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce-Palais de Justice,13006 Marseille
148 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 2 pièces 85 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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AV Restauration rapide emplacement n° 1 (13006)
330 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 64 m²
180 909 € Pro 2 827 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 1 pièces 64 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local restaurant 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Allauch (13) 2 pièces 55 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant jardin Allauch
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Restaurant Allauch (13) 91 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Commerce restaurant 82 m²
72 727 € Pro 887 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 82 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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153 400 € Pro 1 278 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 120 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Exclusivité - restaurant d'angle / Belle Terrasse
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 60 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant La Plaine
170 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant pizzeria grillades au feux de bois
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Peypin (13) 180 m²
à 91 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Fonds de commerce 99 m²
155 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Restaurant Laragne-Montéglin (05) 99 m²
à 91 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
155 000 € Pro
Vente Restaurant Laragne-Montéglin (05)
à 91 km de Villeneuve-lès-Avignon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bar restaurant à céder
140 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 120 m²
à 91 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 260 m²
298 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 1 pièces 260 m²
à 91 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Oraison — café-restaurant historique : une adresse emblématique à reprendre
300 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 140 m²
à 91 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 260 m²
273 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 260 m²
à 91 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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RESTAURANT AVEC TERRASSE AU PRADO
290 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 280 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
PIZZERIA, SNACK/RESTAURATION RAPIDE BDR
192 500 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI , RESTAURANT
572 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant plein de charme hyper centre ville
345 000 € Pro 863 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 400 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à thème bar en Bouches du Rhône
253 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Développez un CROUST'N GO rentable à Marseille
100 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vend Restaurant - Quartier touristique Marseille
130 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI
187 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT RESTAURANT À THÈME
197 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Pizzeria L4 Emplacement TOP Marseille
2 420 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 400 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Emplacement n°1 à Marseille
1 520 000 € Pro 15 050 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 101 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant chambres d'hôtes à Marseille
764 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 550 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vend Restaurant à Marseille proche Vieux-Port
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 90 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant TRETS
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Restaurant Trets (13) 70 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant rénové Four à pizza neuf Fort po
88 000 € Pro
Vente Restaurant Aspremont (05)
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Aspremont   88000€
88 000 € Pro
Vente Restaurant Aspremont (05)
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
370 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 70 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 400 m² MARSEILLE
640 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 400 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - MARSEILLE 8e - CARRÉ D'OR - TERRASSE
199 000 € Particulier 2 010 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 99 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
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DAB restaurant équipement complet à Marseille 8e
132 000 € Pro 670 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 197 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 236 m²
640 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 236 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Restaurant 8eme Arr, vue mer et rade de Marseille
640 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 236 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT AVEC TERRASSE AU PRADO
290 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 280 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Snack
10 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Sisteron (04) 40 m²
à 94 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
273 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Restaurant Sisteron (04) 250 m²
à 94 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Bar restaurant licence iv
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 120 m²
à 94 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Restaurant Sushi & Thaï - Clientèle fidèle - Fort potentiel de développement
33 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Restaurant Pignan (34) 50 m²
à 94 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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MUR COMMERCIAUX PANORAMIQUE CEVENNES MERIDIONNALE IDEAL REST
199 000 € Pro 642 €/m²
Vente Restaurant Val-d'Aigoual (30) 310 m²
à 94 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 14 pièces
440 000 € Pro
Vente Restaurant Val-d'Aigoual (30) 14 pièces
à 94 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 310 m² Val-d'Aigoual
199 000 € Pro 642 €/m²
Vente Restaurant Val-d'Aigoual (30) 310 m²
à 94 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Commerce 6 pièces
269 000 € Pro
Vente Restaurant Les Mées (04) 6 pièces
à 94 km de Villeneuve-lès-Avignon
immoRegion
immoRegion
Restaurant 6 pièces 247 m²
269 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Restaurant Les Mées (04) 6 pièces 247 m²
à 94 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 4 pièces 85 m²
64 320 € Pro 757 €/m²
Vente Restaurant Beauchastel (07) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
à vendre - restaurant de sushi - belle opportunité
100 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 45 m²
à 95 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant 55 m² LA VALENTINE
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 55 m²
à 95 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Pizzeria au feu de bois à fort potentiel avec une belle salle en
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant La Penne-sur-Huveaune (13) 90 m²
à 97 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison et local restauration vue panoramique
350 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Restaurant Marcols-les-Eaux (07) 1 pièces 274 m²
à 97 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Restaurant 125 m²
264 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Restaurant Auriol (13) 125 m²
à 97 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces
264 000 € Pro
Vente Restaurant Auriol (13) 3 pièces
à 97 km de Villeneuve-lès-Avignon
Capifrance
Capifrance
Restaurant
20 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Die (26) 80 m²
à 98 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Bar tabac restaurant fdj
265 000 € Particulier 2 208 €/m²
Vente Restaurant La Verdière (83) 120 m²
à 98 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant 85 m² Aubagne
155 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 1 pièces 85 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Crêperie de charme avec appartement T3 au coeur d'un village animé Bail tous commerces
130 800 € Pro 1 090 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 3 pièces 120 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 340 m² AUBAGNE
450 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 340 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant à vendre
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 100 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
À VENDRE ? RESTAURANT-PIZZERIA DE RENOM EN PAYS
453 600 € Pro 2 268 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 200 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 79 m² aubagne
192 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 79 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Marseille 12m² 40000€
40 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 12 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant à vendre
104 900 € Particulier 525 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 200 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
🍕 à vendre - pizzeria / restauration à marseille
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 40 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vente Restaurant 40 000 m²
8 900 000 € Pro 223 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 40000 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Restauration, restauration rapide 76 m² CARNOUX-EN-PROVENCE
110 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Restaurant Carnoux-en-Provence (13) 76 m²
à 101 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant à vendre
255 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Restaurant Frontignan (34) 211 m²
à 102 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Frontignan  60m² 65000€
65 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Restaurant Frontignan (34) 60 m²
à 102 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 211 m²
255 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Restaurant Frontignan (34) 211 m²
à 102 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 150 m²
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Restaurant Frontignan (34) 150 m²
à 102 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial Restaurant
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Frontignan (34) 1 pièces 150 m²
à 102 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant port de Frontignan - 130 couverts -
150 000 € Pro 399 €/m²
Vente Restaurant Frontignan (34) 376 m²
à 102 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Gérance restaurant
11 086 € Particulier 277 €/m²
Vente Restaurant Cassis (13) 40 m²
à 104 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 32 m²
39 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Restaurant Poussan (34) 32 m²
à 105 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Restaurant 90 m²
35 000 € Pro 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 90 m²
à 105 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE * Restaurant avec terrasse - Emplacement n°1 au coeur du centre historique de Saint-Maxi
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
à 105 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant 90 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
76 999 € Pro 856 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 90 m²
à 105 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant 90 m²
65 000 € Pro 722 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 90 m²
à 105 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 350 m²
185 000 € Pro 529 €/m²
Vente Restaurant Brue-Auriac (83) 350 m²
à 106 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
À CÉDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - BALARUC-LES-BAINS
140 000 € Pro
Vente Restaurant Balaruc-les-Bains (34)
à 106 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location-gérance - snack restaurant - balaruc-les-bains (34)
10 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Restaurant Balaruc-les-Bains (34) 47 m²
à 106 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vend fond de commerce
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Restaurant Balaruc-les-Bains (34) 100 m²
à 106 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 118 m²
174 900 € Pro 1 482 €/m²
Vente Restaurant Balaruc-les-Bains (34) 118 m²
à 106 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Restaurant à vendre proche mer en Hérault
47 000 € Pro 671 €/m²
Vente Restaurant Aumelas (34) 70 m²
à 106 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux restaurant première ligne
460 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente Restaurant Bouzigues (34) 3 pièces 127 m²
à 108 km de Villeneuve-lès-Avignon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.