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Tous les restaurants à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94) Page 8

Belle opportunité - restaurant avec terrasse - paris 20e
47 000 € Particulier 1 679 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 28 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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A vendre dans Paris : Salle de spectacle avec 2 salles de cours
1 172 000 € Particulier 6 511 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 109 m²
300 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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AV restaurant 42 couverts extraction à Paris 75020
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 150 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Bar restaurant Bistro Parisien Licence 4 , Extraction....
450 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 76 m² PARIS
911 200 € Pro 11 989 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 76 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant - Paris 20e - 125 m² - Angle - Extraction - 349 000 euros
349 000 € Particulier 2 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 125 m² PARIS
277 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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RESTAURANT, BOUTIQUE ALIMENTAIRE, CREPERIE
130 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 99 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Safti
Safti
Restaurant 100 m² PARIS
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Restaurant 110 m²
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 57 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Restaurant 95 m²
145 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Restaurant 50 m²
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Paris Est, restaurant Licence 3, top emplacement a
543 524 € Pro 6 039 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant 133 m² PARIS
466 120 € Pro 3 505 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 133 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Vends murs restaurant avec conduit de fume paris 11e
413 000 € Particulier 11 162 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Restaurant 110 m² PARIS
350 720 € Pro 3 188 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 38 m²
84 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 38 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 120 m²
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
Restaurant 87 m² Paris
115 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 80 m² PARIS
428 180 € Pro 5 352 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Bar, restaurant 70 m² PARIS
350 720 € Pro 5 010 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce 75 m²
199 800 € Pro 2 664 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
Restaurant 75 m²
155 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Commerce 100 m²
779 000 € Pro 7 790 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m² PARIS
199 440 € Pro 2 659 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 140 m² PARIS
383 600 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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75020 PARIS GAMBETTA - RESTAURANT 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 95 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 42 m²
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m² PARIS
466 120 € Pro 5 827 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce 30 m²
16 000 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 30 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Boutique 87 m²
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
AV restaurant épicerie fine clé en main à Bagnolet
212 800 € Pro 3 547 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 60 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 87 m²
347 750 € Pro 3 997 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 76 m²
75 000 € Pro 987 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 76 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m² Bagnolet
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 100 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Restaurant 108 m²
218 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 108 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 90 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 150 m²
460 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Saulx-les-Chartreux (91) 150 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant BISTRONOMIQUE fond et murs
460 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Restaurant 150 m² Paris
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local restaurant 84 m²
896 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Magnifique restaurant à vendre empl d'exception 75
373 924 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
689 000 € Pro 7 656 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Restaurant 90 m²
1 200 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration 63 m² Paris
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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718 800 € Pro 4 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant/Bar Paris 75004 Ile-Saint-Louis
396 640 € Pro 3 051 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m² PARIS
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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🔥 rare à paris - restaurant de charme - secteur bastille - prix très attractif 🔥 à saisir rapidement
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 39 m²
198 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 39 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Boutique 654 m²
4 500 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 654 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 184 m² PARIS
1 166 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 184 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant au coeur du Marais
380 000 € Particulier 10 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Magnifique restaurant d'angle.
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette -RESTAURANT 50m² avec extraction ,30 couverts, terrasse
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette - RESTAURATION SNACK, 26 COUVERTS, TERRASSE
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m² Paris
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 145 m²
750 400 € Pro 5 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 180 m²
1 029 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide - Paris 4 - CA 200K
195 400 € Pro 5 747 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 97 m²
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Safti
Safti
Café restaurant 88 pièces 160 m²
926 500 € Pro 5 791 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 130 m² PARIS
1 686 400 € Pro 12 972 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
1 100 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant 960 m² Émerainville
380 000 € Pro 396 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 1 pièces 960 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Vente buffet de 1000m² proche de Pontault Combault
410 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 942 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 300 m² VANVES
1 897 200 € Pro 6 324 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 300 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Restaurant 390 m²
1 700 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 390 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier à vendre à Paris-6e (75006)
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 70 m² PARIS
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Restaurant 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Vente restaurant traditionnel terrasse Paris 75006
486 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 69 m²
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restauration, restauration rapide 48 m² Paris
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 48 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 65 m² PARIS
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restaurant 100 m²
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Restaurant avec extraction à vendre à Paris 75006
640 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
1 450 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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À VENDRE - MAGNIFIQUE BISTROT - PARIS CENTRE
964 000 € Pro 12 359 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 160 m²
445 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Saint-Georges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-Saint-Georges, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Avec une population d'environ 28 427 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique tout en étant relativement calme par rapport à la capitale. La ville est connue pour son parcours historique et son patrimoine architectural. Elle est également appréciée pour ses espaces verts qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche des centres urbains. Son attractivité réside aussi dans la diversité de ses habitants et la convivialité de ses quartiers.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges en ce moment ?

Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens immobiliers. La ville propose à la fois des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres communes proches de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, surtout après la demande accrue pour de l'espace extérieur. La proximité avec Paris et les bonnes connexions de transport renforcent l'attrait de Villeneuve-Saint-Georges pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle propose également un réseau de bus efficace. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. En matière de santé, la ville dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant de nombreuses activités aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Les quartiers nord, comme Triage, sont plus résidentiels et offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles. Le quartier Bords de Seine est prisé pour sa proximité avec le fleuve et ses espaces verts. Les zones périphériques sont généralement plus calmes et peuvent offrir des opportunités intéressantes pour les familles à la recherche de maisons spacieuses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.