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Tous les restaurants à vendre à Villepinte (93)

360 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Villepinte (93) 400 m²
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Restaurant fond de commerce
85 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Restaurant Sevran (93) 80 m²
à 2 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant 132 m²
125 000 € Pro 947 €/m²
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 132 m²
à 3 km de Villepinte
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Restaurant 120 m²
102 000 € Pro 850 €/m²
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 120 m²
à 4 km de Villepinte
SeLoger
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Restaurant 100 m²
84 000 € Pro 840 €/m²
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 100 m²
à 4 km de Villepinte
SeLoger
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Restaurant 100m2+63m2 terrasse
220 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Restaurant Clichy-sous-Bois (93) 100 m²
à 6 km de Villepinte
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Restaurant 85 m²
84 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 85 m²
à 6 km de Villepinte
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Restaurant rapide à Pavillons sous bois 93320
25 000 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 65 m²
à 6 km de Villepinte
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Restaurant 115 m²
225 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 6 km de Villepinte
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Bail à céder Restaurant
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 150 m²
à 6 km de Villepinte
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Restaurant + murs
410 000 € Particulier 3 280 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 125 m²
à 6 km de Villepinte
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MITRY MORY - MURS ET FONDS, RESTAURANT BRASSERIE CREPERIE
430 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 117 m²
à 6 km de Villepinte
Properstar
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250 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 115 m²
à 6 km de Villepinte
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130 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 115 m²
à 6 km de Villepinte
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130 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 130 m²
à 6 km de Villepinte
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94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 70 m²
à 6 km de Villepinte
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 3 pièces 48 m²
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Villeparisis (77) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Villepinte
AdaptImmobilier
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Murs et fond de commerce restaurant salle de reception
2 150 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 800 m²
à 7 km de Villepinte
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Restaurant 2 pièces 110 m²
468 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 2 pièces 110 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Restaurant / Bar, Le Raincy, Licence IV
395 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 200 m²
à 7 km de Villepinte
Green Acres
Green Acres
Bar, restaurant 160 m² LE RAINCY
301 400 € Pro 1 884 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 160 m²
à 7 km de Villepinte
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Restaurant clé en main à vendre - Montfermeil
60 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Restaurant Montfermeil (93) 84 m²
à 7 km de Villepinte
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Restaurant pizzeria au feu de bois 🪵
60 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Montfermeil (93) 35 m²
à 7 km de Villepinte
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Restaurant traditionnel 5 min roissy cdg et 500m du futur grand paris
140 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Le Mesnil-Amelot (77) 150 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant à 5min de Roissy CDG et grand Paris
140 000 € Pro 467 €/m²
Vente Restaurant Le Mesnil-Amelot (77) 300 m²
à 7 km de Villepinte
Cession Pme
Cession Pme
Local 4 pièces 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Villepinte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bar restaurant
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 2 pièces 300 m²
à 8 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant fond de commerce à vendre
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 60 m²
à 8 km de Villepinte
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 300 m²
179 200 € Pro 597 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 1 pièces 300 m²
à 8 km de Villepinte
iad France
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Restaurant 220 m²
347 420 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 8 km de Villepinte
Century21
Century21
Vente pizzeria crêperie glacier Seine-Saint-Denis
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 120 m²
à 9 km de Villepinte
Cession Pme
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EXCLUSIVITE BOBIGNY - RESTAURANT, BRASSERIE, GRILL- 85 COUVERTS - Terrasse- Extraction - 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 9 km de Villepinte
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant, brasserie 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 9 km de Villepinte
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220 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 190 m²
à 9 km de Villepinte
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Restaurant fast food
45 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Sec (93) 35 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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À VENDRE - RESTAURANT D'EXCEPTION EN EMPLACEMENT S
860 000 € Pro 717 €/m²
Vente Restaurant Arnouville (95) 1200 m²
à 9 km de Villepinte
Cession Pme
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à vendre - fonds de commerce restauration rapide
300 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 65 m²
à 9 km de Villepinte
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Vente Restaurant 430 m²
330 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 430 m²
à 9 km de Villepinte
Properstar
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Restaurant 400 m²
400 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 400 m²
à 9 km de Villepinte
SeLoger
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À VENDRE - RESTAURANT / PIZZERIA / SANDWICHERIE - 180 m²
245 000 € Particulier 1 361 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 180 m²
à 10 km de Villepinte
leboncoin
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Gala grill restaurant
300 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 90 m²
à 10 km de Villepinte
leboncoin
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Offre à saisir restaurant rapide dans Val d'Oise
230 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 180 m²
à 10 km de Villepinte
Cession Pme
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Restaurant
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 40 m²
à 10 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 10 km de Villepinte
SeLoger
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Boutique 330 m² Rosny-sous-Bois
1 710 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 10 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 330 m²
1 800 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 10 km de Villepinte
SeLoger
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Restaurant 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 10 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 10 km de Villepinte
Properstar
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Restaurant 100 m² Rosny-sous-Bois
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 10 km de Villepinte
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Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
à 10 km de Villepinte
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Restaurant 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 150 m²
à 10 km de Villepinte
SeLoger
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Restauration fonds de commerce
450 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Louvres (95) 500 m²
à 10 km de Villepinte
leboncoin
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Vente Restaurant 140 m²
149 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Restaurant Louvres (95) 140 m²
à 10 km de Villepinte
Properstar
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CLAYE SOUILLY - RESTAURANT 270 COUVERTS, AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT
435 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 3 pièces 250 m²
à 11 km de Villepinte
Proprietes-privees
Proprietes-privees
CLAYE SOUILLY - RESTAURANT 270 COUVERTS, AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT
435 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 3 pièces 250 m²
à 11 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT À VENDRE - 75 m² - CLÉ EN MAIN - 110 000
110 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 75 m²
à 11 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant 60 m²
262 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 60 m²
à 11 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial
325 000 € Pro
Vente Restaurant Claye-Souilly (77)
à 11 km de Villepinte
bsk
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Fond de commerce restaurant/cabaret/ salle de reception
222 000 € Pro 541 €/m²
Vente Restaurant Stains (93) 410 m²
à 11 km de Villepinte
leboncoin
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289 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Restaurant Stains (93) 104 m²
à 11 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Restaurant 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 45 m²
à 11 km de Villepinte
AdaptImmobilier
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Fond de commerce restaurant /fast food/ Chicken ok
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 11 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant, restaurant tout commerce
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 150 m²
à 11 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 460 m²
1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 11 km de Villepinte
SeLoger
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Restaurant 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 95 m²
à 11 km de Villepinte
SeLoger
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Restaurant 328 m² PANTIN
771 840 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 328 m²
à 11 km de Villepinte
leboncoin
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Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 2 pièces 103 m²
à 11 km de Villepinte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 11 km de Villepinte
ParuVendu
ParuVendu
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 11 km de Villepinte
Cession Pme
Cession Pme
115 000 € Particulier
Vente Restaurant Villiers-le-Bel (95)
à 11 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
à 11 km de Villepinte
SeLoger
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Restauration rapide 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 92 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Restauration rapide
270 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 101 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant 336 m²
315 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 336 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant emplacement n 1
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 200 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 37 m²
98 500 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Les Lilas (93) 37 m²
à 12 km de Villepinte
Properstar
Properstar
Commerce 69 m²
90 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Restaurant Les Lilas (93) 69 m²
à 12 km de Villepinte
Ouest France
Ouest France
Local restaurant 40 m²
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 40 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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. À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT - LICENCE IV - MONTREUIL (93100) PRIX : 180 000 Belle
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 80 m²
à 12 km de Villepinte
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Bar, brasserie, restaurant 139 m² MONTREUIL
372 640 € Pro 2 681 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 139 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant fond de commerce
70 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 35 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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à vendre — fonds de commerce restaurant clé en main
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 70 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Boutique 250 m² MONTREUIL
1 060 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 250 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Restauration rapide, sandwicherie MONTREUIL 86m²
180 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 86 m²
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Restaurant 120 m²
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 12 km de Villepinte
SeLoger
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Fonds de commerce 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 50 m²
à 12 km de Villepinte
iad France
iad France
MONTREUIL CENTRE 93100 RESTAURANT LICENCE 3 AVEC APPARTEMENT
259 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 165 m²
à 12 km de Villepinte
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Boutique 2 pièces 180 m²
550 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 2 pièces 180 m²
à 12 km de Villepinte
SeLoger
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Restaurant 180 m²
90 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 180 m²
à 12 km de Villepinte
SeLoger
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Commerce restaurant Montreuil
173 000 € Pro
Vente Restaurant Montreuil (93)
à 12 km de Villepinte
leboncoin
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Commerce 3 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 3 pièces 100 m²
à 12 km de Villepinte
Properstar
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Restaurant à Montreuil - En Vente ou, Location Gérance
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 12 km de Villepinte
MaisonsetAppartements
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Pizzeria 460 m² PUISEUX EN FRANCE
375 000 € Pro 815 €/m²
Vente Restaurant Puiseux-en-France (95) 1 pièces 460 m²
à 12 km de Villepinte
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Local restaurant 180 m²
309 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Restaurant Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 180 m²
à 12 km de Villepinte
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Local commercial 2 pièces 180 m²
319 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Restaurant Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 180 m²
à 12 km de Villepinte
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Villepinte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 470 habitants (2023)
Santé 307 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 871 équipements BPE

Santé à Villepinte

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 266 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Villepinte

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Blanc-Mesnil, Aulnay-sous-Bois, Sevran-Livry, Vert-Galant, Sevran-Beaudottes.

Sécurité à Villepinte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 590 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 386 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 273 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 187 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 184 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Villepinte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 706 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villepinte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villepinte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villepinte est une ville dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population d'environ 33 795 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la capitale sans en subir les inconvénients. Villepinte est connue pour son Parc des Expositions, qui accueille régulièrement des événements internationaux. Cette ville combine un environnement urbain avec des espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Villepinte en 2023 ?

Le marché immobilier à Villepinte en 2023 est relativement stable, avec une demande soutenue pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix immobiliers sont encore accessibles comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre coût de la vie et proximité de la capitale. Les appartements et les maisons individuelles sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens disposant d'espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou jardins, en raison de la qualité de vie qu'ils offrent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villepinte pour les résidents ?

Villepinte offre une variété de commodités et de services qui répondent aux besoins des résidents. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports publics, incluant le RER B, qui facilite les déplacements vers Paris et les alentours. En termes de commerces, les habitants ont accès à plusieurs centres commerciaux et marchés locaux. Villepinte dispose également de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé. Le tissu associatif est dynamique, proposant des activités culturelles et sportives variées qui participent à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Villepinte pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Villepinte est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leurs particularités. Les quartiers du Vert-Galant et de Sevran-Beaudottes sont bien desservis par les transports en commun et offrent un accès rapide à Paris. Le centre-ville est également très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services publics. Les zones résidentielles autour du Parc de la Poudrerie sont appréciées pour leur calme et leur cadre verdoyant. Chaque quartier présente des opportunités diverses en termes de types de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.