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Tous les restaurants à vendre à Viry-Châtillon (91) Page 3

Restaurant 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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RESTAURANT Rive gauche Gros potentiel
148 974 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 216 m²
525 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 216 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 60 m²
997 500 € Pro 16 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
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Café bar 170 m²
680 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 34 m²
80 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 115 m²
360 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 224 m²
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 224 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 79 m²
75 000 € Pro 949 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 79 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
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Restaurant 55 m²
252 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 70 m²
100 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 90 m² Paris
334 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Restaurant 95 m²
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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AV restaurant dans rue très recherchée de Paris
278 500 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 560 m²
1 060 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 560 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Properstar
Properstar
Paris. Restaurant de 106 couverts avec extraction.
331 524 € Pro 2 210 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant, faible Loyer + Terrasse, métro TOLBIAC
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Boutique 360 m² PARIS
433 600 € Pro 1 204 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 360 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Vente d'un fonds de commerce de restaurant asiatique
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Commerce bar, restaurant 125 m²
339 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 125 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 34 m² Paris
45 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Restaurant 80 m²
321 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Café - Restaurant
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente restaurant semi gastro à Paris 75013 Gobelin
121 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 110 m² PARIS
879 040 € Pro 7 991 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 145 m²
386 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 35 m² PARIS
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Restaurant 203 m² VELIZY
328 800 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 203 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Vente de restauration à deux pas de Montparnasse
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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112 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 71 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT À VENDRE - PARIS 14e - CA 300 000 - EXTRACTION - LOYER 1 200
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 85 m²
363 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
PARIS 14ème - RESTAURANT 100 M² - EXTRACTION 400 -
224 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
AFFAIRE À SAISIR - VENTE Restaurant Fonds de commerce restam²
67 000 € Particulier 1 155 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Local 94 m² Paris
1 250 000 € Pro 13 298 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 94 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT D'ANGLE - PARIS 14e
380 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 111 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant lic 4 terrasse extraction Paris
246 532 € Pro 2 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant License 4
1 000 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 107 m²
210 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 107 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Cède restaurant VAE pizzeria crêperie Paris 75014
329 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 74 m²
230 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Restaurant 140 m²
899 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 36 m²
75 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Restaurant 140 m²
100 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - Restaurant à Paris avec grosse extracti
87 915 € Pro 854 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m² PARIS
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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AFFAIRE IDEALE POUR LES PRO DE LA RESTAURATION
437 524 € Pro 7 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 53 m² PARIS
77 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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FOND DE COMMERCE - RESTAURANT RECONNU - PARIS 14
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession restaurant (murs et fonds ) Paris 75014
1 118 625 € Pro 13 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 30 m²
47 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Restauration Rapide - Paris 14 - Quartier Daguerre
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m²
132 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
92-Restaurant-Licence IV- Empl n°1
808 526 € Pro 5 053 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 160 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Café Bar Brasserie
400 000 € Particulier 1 674 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 239 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Restaurant 200 m² Issy-les-Moulineaux
145 000 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 102 m²
250 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 102 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 230 m² ISSY LES MOULINEAUX
605 680 € Pro 2 633 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Vend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux
1 740 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Issy-Les-Moulineaux (92130)
540 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 1 pièce 200 m²
815 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
iad France
iad France
Restaurant d'angle avec terrasse à Issy les Moulineaux (92)
41 894 € Pro 524 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 80 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 80 m²
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 80 m² Issy-les-Moulineaux
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
390 240 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 150 m²
720 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 150 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 480 m²
1 400 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 480 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 48 m²
290 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 48 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
448 126 € Pro 3 447 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 130 m²
à 19 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Murs occupés - 49 m2 - Paris 12eme
385 000 € Particulier 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Restaurant paris 12eme - belle opportunité à saisir
150 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 44 m²
100 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 44 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 191 m²
300 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 171 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 150 m² PARIS
455 280 € Pro 3 035 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant 80 cvs à Paris 75012 Aligre
462 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 12e - SECTEUR ALIGRE / SQUARPARIS 12, LEDRU ROLLIN- RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LICENCE IV ET
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Restaurant 98 m²
224 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Paris 12 - Restaurant grosse terrasse quartier
274 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre - Paris 12e (nation)
200 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Restaurant à vendre - fonds de commerce
110 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Restaurant 120 m²
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Paris 12 — Restaurant / Traiteur / Street Food — R
122 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 85 m²
40 000 € Pro 471 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Restaurant 143 m²
120 000 € Pro 839 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 143 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Paris 12e : Magnifique restaurant
795 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 128 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Vend restauration rapide avec terrasse à Paris 12
62 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 20 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Viry-Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viry-Châtillon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Viry-Châtillon est une ville de l'Essonne en Île-de-France qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un environnement urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle. La ville est desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Viry-Châtillon est également prisée pour ses espaces verts, notamment le lac de Viry-Châtillon, qui constitue un lieu de détente idéal pour les familles et les sportifs.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose un cadre de vie équilibré qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville est réputée pour ses espaces verts, comme le parc de la Mairie et les berges de l'Orge, qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. Le lac de Viry-Châtillon est un atout majeur, permettant la pratique d'activités nautiques et de promenades. En termes d'environnement, la ville s'engage dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en préservant son patrimoine naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER qui connecte rapidement à Paris. En termes de commerce, le centre-ville et ses environs offrent de nombreux magasins, supermarchés et restaurants. Pour l'éducation, Viry-Châtillon compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est également bien représenté avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose divers quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, tels que Port Aviation, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier du plateau est également recherché pour son ambiance conviviale et ses infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier propose un style de vie unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.