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Tous les restaurants à vendre à Voisins-le-Bretonneux (78) Page 4

Boutique 105 m² PARIS
455 280 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 130 m² PARIS
487 800 € Pro 3 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 113 m²
1 490 000 € Pro 13 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 113 m²
740 000 € Pro 6 549 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Commerce 2 pièces 92 m²
625 000 € Pro 6 793 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 92 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 150 m²
435 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 240 m²
315 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 65 m²
94 500 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 115 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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PARIS 15e - RESTAURANT - ANGLE - EXTRACTION Ø380
229 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 62 places et 12 en terrasse
251 955 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
bistrot d'angle licence IV
469 327 € Pro 18 773 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 26 m²
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 85 m²
82 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Restaurant 120 m²
225 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Cède restaurant traditionnel 42 cvts à Paris 75015
82 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
580 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m²
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 180 m²
890 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 56 m²
130 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 49 m²
280 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 79 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 75 m²
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
288 750 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 160 m²
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
94 500 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 22 m²
85 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 22 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
AV grand restaurant Porte de Versailles
350 720 € Pro 2 192 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
75015 PARIS - RESTAURATON RAPIDE, SNACK
88 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 43 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bar, brasserie, restaurant 230 m² PARIS
232 680 € Pro 1 012 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 100 m²
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m² Paris
462 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Paris 15- Restaurant clés en main CA 180 K€
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, pizzeria 80 m²
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant 50 places extraction Paris 75015
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
525 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 20 m²
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 20 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 74 m²
140 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 127 m² PARIS
535 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 127 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 127 m²
535 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 127 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
iad France
iad France
Restaurant 130 m²
225 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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75015 Paris Cession Resto-Pizzeria de 70m2 + Terrasse et Studio
110 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 90 m²
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Vente FDC restaurant empl N°1 bis à Paris 75015
209 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 42 m²
130 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant avec extraction
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Cède restaurant extraction à Paris 15 Motte Piquet
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m² PARIS
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant Paris 75015 Parc des Expositions
134 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Paris 75015 quartier Vaugirard
920 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 25 m² CHILLY MAZARIN
212 000 € Pro 8 480 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 25 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 170 m²
95 000 € Pro 559 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Vente restaurant sur Chilly-Mazarin (91380)
100 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Longjumeau (91160)
159 000 € Pro 757 €/m²
Vente Restaurant Longjumeau (91) 210 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 20 km de Voisins-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Restaurant 65 m² MONTROUGE
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant a vendre
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 47 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT Avec Extraction et Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 45 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 169 m² CACHAN
480 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 169 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 58 m² CACHAN
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 58 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 77 m²
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 77 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant fast-food
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 50 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
424 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
NEUILLY-SUR-SEINE - RESTAURANT / PIZZERIA / TRAITEUR ITALIEN - EMPLACEMENT PREMIUM - TERRASSE 20 PLA
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Safti
Safti
Vente restaurant en centre cial Neuilly/Seine
384 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 180 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant sur empl n°1 Neuilly s/Seine (92)
635 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasse à Neuilly s/Seine (92)
515 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT PREMIUM LICENCEIV TERRASSE
1 274 977 € Pro 4 603 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 277 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 41 m²
153 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 41 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 90 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 149 m²
329 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 149 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 140 m² NEUILLY SUR SEINE
295 920 € Pro 2 114 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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EMPLACEMENT CENTRE VILLE TERRASSE
278 527 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 60 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT EMPLACEMENT JARDIN
649 527 € Pro 3 248 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 200 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 210 m²
1 050 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 210 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 55 m²
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 55 m²
à 21 km de Voisins-le-Bretonneux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Voisins-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Voisins-le-Bretonneux pour un futur résident ?

Voisins-le-Bretonneux est une commune paisible située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 12 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la capitale. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et son environnement verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs. Elle attire particulièrement les familles et les professionnels travaillant à Paris grâce à son accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son dynamisme en font une ville attrayante pour les futurs résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Voisins-le-Bretonneux ?

Le marché immobilier à Voisins-le-Bretonneux est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. Les prix sont relativement stables, même s'ils peuvent varier en fonction de la proximité des services et des transports. La ville attire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et sécurisé, mais également les investisseurs cherchant à profiter de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers disponibles sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, ce qui permet de répondre à un large éventail de besoins et de budgets.

Quels sont les services et commodités disponibles à Voisins-le-Bretonneux ?

Voisins-le-Bretonneux dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Elle offre également un bon nombre de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Sur le plan éducatif, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un centre médical.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Voisins-le-Bretonneux ?

Voisins-le-Bretonneux propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires. Le quartier du Plan de l'Église est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de La Bretonnière est quant à lui réputé pour son calme et ses maisons individuelles. Les zones résidentielles autour du parc de la Plaine de Versailles offrent également un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des promenades. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent un environnement serein et sécurisé, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.