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Tous les terrains agricoles à vendre à Besançon (25)

Terrain 5300 m² BESANCON
857 600 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain agricole Besançon (25) 5300 m²
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Exploitation agricole 6 pièces 145 m²
480 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Terrain agricole Amagney (25) 6 pièces 145 m²
à 11 km de Besançon
leboncoin
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Terrain artisanal à vendre
65 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Boussières (25)
à 15 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 650 m²
160 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain agricole Valdahon (25) 650 m²
à 26 km de Besançon
Century21
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Terrain Constructible
75 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Essertenne-et-Cecey (70)
à 44 km de Besançon
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Terrain 4598 m² PONTARLIER
950 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain agricole Pontarlier (25) 4598 m²
à 46 km de Besançon
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1 150 offres d'emploi à Besançon
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Vente parcelle avec serre
20 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Auxonne (21) 4000 m²
à 48 km de Besançon
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Parcelles de feuillus
7 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Montrond (39) 4400 m²
à 52 km de Besançon
leboncoin
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Bien agricole 1232 m²
105 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain agricole Barretaine (39) 1232 m²
à 54 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 4400 m²
38 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Amblans-et-Velotte (70) 4400 m²
à 55 km de Besançon
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Terrain agricole au calme 400m²
9 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain agricole Montécheroux (25) 400 m²
à 58 km de Besançon
bien'ici
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Terrain 29341 m²
79 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Lure (70) 29341 m²
à 59 km de Besançon
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Terrin a batir/ chaussin
33 220 € Pro
Vente Terrain agricole Asnans-Beauvoisin (39)
à 60 km de Besançon
bien'ici
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terrin a batir/ chaussin
33 220 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Asnans-Beauvoisin (39) 863 m²
à 60 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 39859 m²
600 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain agricole Genlis (21) 39859 m²
à 61 km de Besançon
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Terrain 10810 m² SOULCE CERNAY
214 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain agricole Soulce-Cernay (25) 10810 m²
à 63 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 15040 m²
11 800 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Vincent-Froideville (39) 15040 m²
à 66 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 150 m²
347 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Terrain agricole Mouthier-en-Bresse (71) 6 pièces 150 m²
à 66 km de Besançon
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Terrains boisés en ZA de 39a ,60 a bavilliers limite urcerey
12 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Bavilliers (90) 3960 m²
à 73 km de Besançon
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Vends Verger Montaigu
10 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Montaigu (39) 1870 m²
à 75 km de Besançon
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Microferme maraichère
210 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Terrain agricole Serley (71) 3 pièces 60 m²
à 79 km de Besançon
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Parcelle de terrain agricole sur commune de Gevingey
43 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Gevingey (39) 3826 m²
à 79 km de Besançon
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Terrain d'environ 78 ares avec présence d'une maison en très mauvais état
43 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Terrain agricole La Racineuse (71) 5 pièces 165 m²
à 81 km de Besançon
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Terrain verger 1 hectare
15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Senaide (88) 12000 m²
à 81 km de Besançon
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Terrain cultivable
66 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Villy-le-Moutier (21) 5930 m²
à 82 km de Besançon
bien'ici
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Terrain avec remise
18 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole La Vôge-les-Bains (88) 1214 m²
à 86 km de Besançon
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Appartement 1 pièce
45 000 € Pro
Vente Terrain agricole Sagy (71) 1 pièces
à 91 km de Besançon
leboncoin
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Terre agricole en champs en pré à Sagy Bruailles Frangy en Bresse et Sens sur Seille
5 842 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Sagy (71) 20000 m²
à 91 km de Besançon
bien'ici
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Exploitation Agricole maraîchère
235 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Louhans (71) 40000 m²
à 92 km de Besançon
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Terrain 24 893 m² Gergy
672 750 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain agricole Gergy (71) 24893 m²
à 94 km de Besançon
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Local 20000 m² CHALON SUR SAONE
241 120 € Pro
Vente Terrain agricole Chalon-sur-Saône (71)
à 103 km de Besançon
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Immobilier gange
29 900 € Particulier 332 €/m²
Vente Terrain agricole Mauvilly (21) 1 pièces 90 m²
à 110 km de Besançon
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Terrain 2856 m² Préty
49 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Préty (71) 2856 m²
à 114 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 2106 m² Préty
35 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Préty (71) 2106 m²
à 114 km de Besançon
leboncoin
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Terrain industriel 34400 m²
412 800 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Semoutiers-Montsaon (52) 34400 m²
à 116 km de Besançon
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Propriété agricole
795 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente Terrain agricole Foissiat (01) 5 pièces 102 m²
à 117 km de Besançon
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Besançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 118 489 habitants (2023)
Santé 2 969 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 735 équipements BPE

Santé à Besançon

Source assurance maladie :556 médecins généralistes, 47 spécialistes, 2233 dentistes, 133 sage-femmes.

Transports à Besançon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morre, Besançon-Mouillère, Besançon-Viotte, École-Valentin.

Sécurité à Besançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 217 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 901 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 797 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 653 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Besançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :815 commerces, 1 633 services aux particuliers, 236 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Besançon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 631 €/m² -3.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 252 – 2 175 €/m² · 185 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 17 €/m²/mois · 107 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 522 €/m² 11 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 664 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 302
Nouvelles sur 30 j 77
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Besançon
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pirey
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Devecey
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Amagney
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Boussières
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Châteauvieux-les-Fossés
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Valdahon
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Rans
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lomont-sur-Crête
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essertenne-et-Cecey
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pontarlier
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sampans
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Auxonne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Montjustin-et-Velotte
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Courchaton
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier La Cluse-et-Mijoux
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Neuvilley
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mièges
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Montrond
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vy-lès-Lure
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.