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Tous les terrains agricoles à vendre à Brétigny-sur-Orge (91)

TERRAIN 5200M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
950 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain agricole Brétigny-sur-Orge (91) 5200 m²
BureauxLocaux
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Terrain de 2050m²
184 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain agricole Arpajon (91) 2050 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain de 6500m²
585 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain agricole Arpajon (91) 6500 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
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Terrain a vendre
50 000 € Particulier 58 €/m²
Vente Terrain agricole La Ville-du-Bois (91) 865 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Morsang-sur-Orge centre "Marché" Terrain constructible ou atelier avec garage
119 500 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain agricole Morsang-sur-Orge (91) 282 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Terrain - 4548m ²
1 446 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain agricole Ballainvilliers (91) 4548 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 815 m²
630 000 € Pro 773 €/m²
Vente Terrain agricole Villejust (91) 815 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain 1630 m² Villejust
630 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain agricole Villejust (91) 1630 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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TERRAIN plat 2387m2 " non constructible "
12 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Cerny (91) 2387 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Top Annonces
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Vente Terrain Vigneux-sur-Seine 91270
250 000 € Pro 513 €/m²
Vente Terrain agricole Vigneux-sur-Seine (91) 487 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
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Vente terrain activite
326 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-Jarcy (91) 1630 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 1325 m²
750 000 € Pro 566 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maur-des-Fossés (94) 1325 m²
à 26 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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6 000 000 € Pro 750 €/m²
Vente Terrain agricole Drancy (93) 8000 m²
à 37 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 3400 m² FERRIERES EN BRIE
1 590 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain agricole Ferrières-en-Brie (77) 3400 m²
à 39 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 903 m²
139 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain agricole Angerville (91) 903 m²
à 40 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 1170 m²
65 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain agricole Aunay-sous-Auneau (28) 1170 m²
à 40 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain industriel
1 600 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain agricole Chaumes-en-Brie (77) 11000 m²
à 41 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Vente terrain agricole ou de loisirs
70 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain agricole Valence-en-Brie (77) 400 m²
à 47 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 9 121 m² Claye Souilly
3 600 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain agricole Claye-Souilly (77) 9121 m²
à 47 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Domaine aux multiples possibilités
990 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Terrain agricole Thoiry (78) 11 pièces 550 m²
à 48 km de Brétigny-sur-Orge
Green Acres
Green Acres
Terrain en individuel 9665 m²
44 600 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Rozay-en-Brie (77) 9665 m²
à 50 km de Brétigny-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain non constructible
33 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole La Grande-Paroisse (77) 5000 m²
à 50 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Local 3 pièces 65 m²
135 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Terrain agricole Nézel (78) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Terrains agricoles Baillet en France
95 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain agricole Baillet-en-France (95) 1050 m²
à 51 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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TERRAIN 3750 m² ÉPÔNE
850 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain agricole Épône (78) 3750 m²
à 53 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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350 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain agricole Faverolles (28) 1200 m²
à 53 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain industriel 2562 m²
750 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain agricole Puiseux-Pontoise (95) 2562 m²
à 55 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Terrain agricole 612m2
21 500 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain agricole Guerville (78) 612 m²
à 56 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 6925 m²
175 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain agricole Pommeuse (77) 6925 m²
à 57 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
iad France
6 hectares de terrain agricole
40 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Seraincourt (95) 60756 m²
à 57 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Commerce 570 m²
272 600 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain agricole Meaux (77) 570 m²
à 59 km de Brétigny-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 570 m² Meaux
290 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain agricole Meaux (77) 570 m²
à 59 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain artisanal ou commercial 480 m²
175 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain agricole Meaux (77) 480 m²
à 59 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain agricole
40 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain agricole Mouroux (77) 800 m²
à 60 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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TERRAIN INDUSTRIEL 6 570 M² À VENDRE - SAINT-SOUPPLETS (77165)
1 052 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Soupplets (77) 6570 m²
à 61 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
HANGAR agricole 360 m² / 1 021 m²
159 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain agricole Barcy (77) 360 m²
à 62 km de Brétigny-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITÉ - SAINT-CYR-EN-ARTHIES (95) - MAISON - À RÉNOVER SUR 3 690 M² DE TERRAIN - FORT POTENTIE
262 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyr-en-Arthies (95) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain en zone agricole
7 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Ferrières-en-Gâtinais (45) 955 m²
à 67 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Un terrain disponible pour exploiter et profiter !
45 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Anet (28) 56195 m²
à 69 km de Brétigny-sur-Orge
Safti
Safti
Direct propriétaire Terrain clos 500m2 za Anet
50 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain agricole Anet (28) 500 m²
à 69 km de Brétigny-sur-Orge
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Terrain a jouarre
35 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Jouarre (77) 5900 m²
à 69 km de Brétigny-sur-Orge
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Terrain 2500 m²
299 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Leu-d'Esserent (60) 2500 m²
à 70 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique CORQUILLEROY
150 000 € Pro
Vente Terrain agricole Corquilleroy (45)
à 70 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain Agricole
12 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sauveur-lès-Bray (77) 3014 m²
à 70 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 5686 m²
427 900 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain agricole Dreux (28) 5686 m²
à 70 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Terrain à vendre dans l'Yonne 89
13 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain agricole Lixy (89) 500 m²
à 71 km de Brétigny-sur-Orge
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Bien agricole 6503 m²
13 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Gault-Saint-Denis (28) 6503 m²
à 72 km de Brétigny-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 495 m²
8 600 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Méru (60) 495 m²
à 73 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Propriété agricole 105 m²
109 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyr-sur-Morin (77) 105 m²
à 73 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Vend terrain agricole
12 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2800 m²
à 73 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Vendre terrain agricole
15 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2800 m²
à 73 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Exploitation agricole
975 000 € Particulier 4 239 €/m²
Vente Terrain agricole Chanteau (45) 230 m²
à 75 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain agricole
15 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain agricole Chailly-en-Gâtinais (45) 557 m²
à 76 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Vente terrain 1000m2 Novillers les cailloux
20 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Geneviève (60) 1000 m²
à 77 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 1 100 m² Sainte Genevieve
1 000 000 € Pro 909 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Geneviève (60) 1100 m²
à 77 km de Brétigny-sur-Orge
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Terrain en individuel 10000 m²
1 290 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain agricole La Ferté-Gaucher (77) 10000 m²
à 77 km de Brétigny-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 20000 m²
2 550 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain agricole La Ferté-Gaucher (77) 20000 m²
à 77 km de Brétigny-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Grange 1 pièce 85 m²
96 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Terrain agricole Blaru (78) 1 pièces 85 m²
à 77 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 2924 m²
13 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Courtemaux (45) 2924 m²
à 78 km de Brétigny-sur-Orge
optimhome
optimhome
Vends terrain constructible 162 1m² + terrain agricole accolé de plus d'un hectare aménagé pour les
154 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain agricole Coulombs-en-Valois (77) 1621 m²
à 81 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Bien agricole et foncier Vente Hondainville   500724€
500 724 € Pro
Vente Terrain agricole Hondainville (60)
à 82 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Exploitation agricole
365 640 € Pro
Vente Terrain agricole Bouzy-la-Forêt (45)
à 83 km de Brétigny-sur-Orge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
5 MINS DE GISORS
157 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain agricole Gisors (27) 2059 m²
à 84 km de Brétigny-sur-Orge
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
5 MINS DE GISORS
157 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain agricole Gisors (27) 2059 m²
à 84 km de Brétigny-sur-Orge
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Terrain 1300m agricole
16 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Courcelles-lès-Gisors (60) 1300 m²
à 84 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Exceptionnelle Exploitation Horticole Loiret
848 499 € Pro
Vente Terrain agricole Orléans (45)
à 86 km de Brétigny-sur-Orge
Green Acres
Green Acres
Terrain pro constructible 3 217 m2 - accès A77
72 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-Changy (45) 3217 m²
à 86 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Grand Terrain agricole 26 000 m2
615 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Sens (89) 26000 m²
à 86 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Bien agricole 11393 m²
37 100 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Dangeau (28) 11393 m²
à 88 km de Brétigny-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain de 759 m2
5 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Château-Renard (45) 759 m²
à 88 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 711 m²
119 500 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain agricole Chaingy (45) 711 m²
à 89 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
55 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Les Bordes (45) 3400 m²
à 89 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrains agricoles
13 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mézières-lez-Cléry (45) 10000 m²
à 93 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain entièrement clôturer 6600m2
49 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Mézières-lez-Cléry (45) 6600 m²
à 93 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Propriété à rénover - env. 1 ha - carrière et boxes
170 000 € Particulier 1 441 €/m²
Vente Terrain agricole Le Plessis-Grohan (27) 2 pièces 118 m²
à 94 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain industriel 19500 m²
780 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain agricole Beauvais (60) 19500 m²
à 94 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
🌿 Terrain de 5 000 m² à vendre - Lalande-en-Son
80 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Lalande-en-Son (60) 5000 m²
à 96 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 2800000 m²
10 500 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Évreux (27) 2800000 m²
à 96 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 173 m²
472 000 € Pro 2 728 €/m²
Vente Terrain agricole Charny Orée de Puisaye (89) 7 pièces 173 m²
à 100 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 30000 m²
270 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Baugy (60) 30000 m²
à 100 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 6264 m²
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Aillant-sur-Milleron (45) 6264 m²
à 101 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
12 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Bosquentin (27) 1890 m²
à 104 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
24 ha de terres louées à investir dans le Faux Perche
6 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Commune nouvelle d'Arrou (28) 240000 m²
à 104 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole / de loisir de 4 322 m² - Lailly-en-Val
30 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Lailly-en-Val (45) 4322 m²
à 106 km de Brétigny-sur-Orge
Safti
Safti
Terrain de 8 385 m² ? Vaudeurs (89320)
4 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vaudeurs (89) 8385 m²
à 107 km de Brétigny-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
Terrain exploitation maraîchère avec habitation
210 000 € Particulier 2 958 €/m²
Vente Terrain agricole Joigny (89) 71 m²
à 107 km de Brétigny-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
Terrain exploitation maraîchère avec habitation
210 000 € Particulier 2 958 €/m²
Vente Terrain agricole Joigny (89) 3 pièces 71 m²
à 107 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain industriel 3000m2 - Romilly-sur-Andelle
150 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain agricole Romilly-sur-Andelle (27) 3000 m²
à 111 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Bien agricole 5986 m²
10 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Ormes (27) 5986 m²
à 111 km de Brétigny-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 4625 m²
25 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-de-Pasquier (27) 4625 m²
à 118 km de Brétigny-sur-Orge
Efficity
Efficity
Bâtiment agricole à réhabiliter
127 000 € Pro 529 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aubin-Celloville (76) 240 m²
à 120 km de Brétigny-sur-Orge
Green Acres
Green Acres
A Vailly-sur-Aisne, pour l'implantation d'une activité artisanale, commerciale, industrielle ou de s
55 500 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain agricole Vailly-sur-Aisne (02) 2154 m²
à 126 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Prairie proche de Pourrain
6 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Diges (89) 10190 m²
à 128 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Verger fruitier / terrain agricole 3,30 ha - jussy (89)
36 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Jussy (89) 33000 m²
à 136 km de Brétigny-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Brétigny-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 658 habitants (2023)
Santé 277 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Santé à Brétigny-sur-Orge

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 204 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Brétigny-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Marolles-en-Hurepoix, Arpajon, La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge.

Sécurité à Brétigny-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 239 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 211 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 140 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Brétigny-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 442 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.