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Tous les terrains agricoles à vendre autour de Fos-sur-Mer (13)

À VENDRE - TERRAIN 3200m² EN ZONE ARTISANALE À GRANS (13)
425 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain agricole Grans (13) 3200 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain industriel 6564 m²
2 182 400 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain agricole Salon-de-Provence (13) 6564 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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A vendre terrain 28308m² à Vitrolles
1 910 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain agricole Vitrolles (13) 28308 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Bien agricole 10000 m²
294 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Eyguières (13) 10000 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 13615 m²
55 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Lamanon (13) 13615 m²
à 32 km de Fos-sur-Mer
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Terrain agricole 32 000 m² Fontvieille
237 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Fontvieille (13) 32000 m²
à 34 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 30000 m²
237 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Fontvieille (13) 30000 m²
à 34 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Terrain agricole encienne
30 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Mallemort (13) 2500 m²
à 38 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
30 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-de-Provence (13) 2500 m²
à 38 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole
39 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Cheval-Blanc (84) 20385 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
395 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente Terrain agricole Tarascon (13) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
PAP
PAP
Terrain 1900 m²
357 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain agricole Aix-en-Provence (13) 1900 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Terrain non constructible
30 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain agricole La Roque-d'Anthéron (13) 490 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terres agricoles - Vignes
60 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Taillades (84) 22000 m²
à 45 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 2400 m²
310 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain agricole Cavaillon (84) 2400 m²
à 45 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
699 494 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain agricole Cavaillon (84) 6599 m²
à 45 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain constructible 8268 m²
992 160 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain agricole Cabannes (13) 8268 m²
à 45 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Terrain agricole Lauris
25 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Lauris (84) 3800 m²
à 47 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Luberon Magnifique
90 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Lauris (84) 6940 m²
à 47 km de Fos-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Terrain Agricole
67 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Gardanne (13) 28620 m²
à 47 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain semi agricole
70 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gilles (30) 4008 m²
à 47 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole
69 999 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Cadenet (84) 7000 m²
à 49 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole avec électricité
20 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vallabrègues (30) 53000 m²
à 49 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 5400 m² La valentine
219 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain agricole Marseille (13) 5400 m²
à 51 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 18805 m²
71 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Comps (30) 18805 m²
à 51 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Terres agricoles
10 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Villelaure (84)
à 51 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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J'achète en PACA, une parcelle de terrain : Agricole, Loisir, ou champs inexploité
10 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Cadolive (13) 500 m²
à 52 km de Fos-sur-Mer
yolande
Achète Parcelle Agricole, Loisir ou champs inexploité : Alpes de hautes Provence, BDR, Vaucluse, Var
10 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Cadolive (13) 1500 m²
à 52 km de Fos-sur-Mer
yolande
Terrain Agricole de 16 700 m2
48 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Vauvert (30) 16700 m²
à 53 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 1001 m² VAUVERT
268 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain agricole Vauvert (30) 1001 m²
à 53 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Vente terrain agricole
50 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain agricole Vauvert (30) 2000 m²
à 53 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 3
684 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Vauvert (30) 34200 m²
à 53 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 12520 m²
19 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Générac (30) 12520 m²
à 54 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
800 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain agricole Morières-lès-Avignon (84) 10000 m²
à 54 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain à vendre à MORIERES-LES-AVIGNON 2594 m2 constructibles
290 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain agricole Morières-lès-Avignon (84) 2594 m²
à 54 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain agricole
39 500 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Redessan (30) 2400 m²
à 54 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 8450 m²
18 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Beauvoisin (30) 8450 m²
à 54 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Vignoble 180000 m²
3 350 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain agricole Avignon (84) 180000 m²
à 55 km de Fos-sur-Mer
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terre agricole
259 670 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bouillargues (30) 110385 m²
à 55 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole 17500 M2
100 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Bonnieux (84) 17500 m²
à 55 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrains agricoles
50 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Gordes (84)
à 56 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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140 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain agricole Gordes (84) 5160 m²
à 56 km de Fos-sur-Mer
iad France
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A Vendre terrain agricole
145 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Pertuis (84) 70000 m²
à 56 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 3200 m²
716 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain agricole Pertuis (84) 3200 m²
à 56 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Terrain agricole
47 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain agricole Pertuis (84) 3300 m²
à 56 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole près chemin des canaux
40 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Rodilhan (30) 10070 m²
à 57 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 15340 m²
5 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Rousset (13) 15340 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
iad France
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Aix en Provence à 25 km, un potentiel exceptionnel
980 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrolles-en-Provence (13) 7 pièces 240 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain à vendre
11 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Le Cailar (30) 3800 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 5285 m² Vedène
1 110 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain agricole Vedène (84) 5285 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 11000 m² Vedène
2 400 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain agricole Vedène (84) 11000 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 34200 m²
711 360 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain agricole Aubord (30) 34200 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Terrain agricole / loisirs de 3 200 m² - Calme et discret - Marguerittes
40 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Marguerittes (30) 3200 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Vente terrain de agricole
35 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gervasy (30) 4127 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole avec oliviers et vignes
39 990 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gervasy (30) 8665 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole
23 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gervasy (30) 4700 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole
20 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gervasy (30) 2700 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole
9 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Domazan (30) 1842 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 3220 m²
32 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain agricole Lédenon (30) 3220 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Terrain agricole
120 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Lédenon (30) 60000 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 7240 m²
20 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Lédenon (30) 7240 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Terrain 7745 m²
9 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lédenon (30) 7745 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Terrain agricole de 5812m2 AIGUES MORTES
55 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Aigues-Mortes (30) 5812 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
LOCAUX INDUSTRIELS 1740M² SUR 5800M² DE FONCIER
1 900 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Terrain agricole Milhaud (30) 1740 m²
à 60 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain 12078 m² Milhaud
50 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Milhaud (30) 12078 m²
à 60 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 46951 m² Milhaud
125 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Milhaud (30) 46951 m²
à 60 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain en individuel 3920 m²
36 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Rochefort-du-Gard (30) 3920 m²
à 61 km de Fos-sur-Mer
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 1982 m²
18 300 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Rochefort-du-Gard (30) 1982 m²
à 61 km de Fos-sur-Mer
Les Terrains
Les Terrains
Terrain agricole
12 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Remoulins (30) 5760 m²
à 61 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Belle Parcelle sur Pernes les Fontaines (EAU + ELECTRICITE proche) Projet Agricole Ideale
25 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 5000 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Vente terres agricoles
29 000 100 € Particulier 2 517 €/m²
Vente Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 11520 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain Agricole
15 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 4500 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Parcelle vigne Vue Ventoux A Pernes Les Fontaines 2500m( EAU et ELECTRICITE a proximité pour projet
20 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 2600 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain Artisanal Et Industriel De 13 000 M² A Vendre Sur L'aggl
272 500 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain agricole Nîmes (30) 13000 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Terrain en individuel 12000 m²
28 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Nîmes (30) 12000 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
Les Terrains
Les Terrains
Vignoble 710000 m²
5 300 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Murs (84) 710000 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain agricole près de Gordes 2400 m²
19 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Murs (84) 2400 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole constructible
120 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Aimargues (30) 9150 m²
à 63 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 15115 m²
79 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Aimargues (30) 15115 m²
à 63 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Terrain agricole 9150 m² constructible
145 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Aimargues (30) 9150 m²
à 63 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole à vendre - Vergèze
25 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Vergèze (30) 5097 m²
à 63 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 21778 m²
29 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30) 21778 m²
à 63 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 6640 m²
46 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30) 6640 m²
à 63 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Terrain 6 640 m² Saint Hilaire D Ozilhan
72 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30) 6640 m²
à 63 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 8320 m²
10 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Castillon-du-Gard (30) 8320 m²
à 64 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 8320 m²
10 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Castillon-du-Gard (30) 8320 m²
à 64 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Terrain agricole
26 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Castillon-du-Gard (30) 18000 m²
à 64 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Vente terrain agricole
30 000 € Pro
Vente Terrain agricole Castillon-du-Gard (30)
à 64 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain Castillon Du Gard 1ha 8960 m2 60000
60 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Castillon-du-Gard (30) 18960 m²
à 64 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 1350 m²
2 870 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Terrain agricole Tavel (30) 1350 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Domaine viticole confidentiel sur trois Crus de la Vallée du Rhône méridionale
1 537 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain agricole Tavel (30) 10300 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN AGRICOLE A ST MAXIMIN DE 3850m²
60 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole La Ciotat (13) 3850 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain agricole
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Boissières (30) 6113 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
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Terrain agricole
40 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Boissières (30) 18555 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Terrain agricole 3000 m2
7 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Marsillargues (34) 3000 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
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Terrain agricole
25 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Marsillargues (34) 2000 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Fos-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 862 habitants (2023)
Santé 203 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 443 équipements BPE

Santé à Fos-sur-Mer

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 171 dentistes.

Sécurité à Fos-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 102 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 64 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Fos-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 328 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.