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Tous les terrains agricoles à vendre à Marmande (47)

Terrain 10 600 m2 Marmande - Activité commerciale
200 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain agricole Marmande (47) 10640 m²
Safti
Safti
Vignes / exploitation viticole à reprendre
9 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Beaupuy (47) 55000 m²
à 4 km de Marmande
leboncoin
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Terres agricoles
290 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Beaupuy (47) 14500 m²
à 4 km de Marmande
leboncoin
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Vend parcelle de terre agricole pour maraîchage
21 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pardoux-du-Breuil (47) 28000 m²
à 4 km de Marmande
leboncoin
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Batiment a rénover
90 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Gontaud-de-Nogaret (47) 3 pièces
à 10 km de Marmande
leboncoin
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Exploitation agricole
425 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Seyches (47) 220000 m²
à 11 km de Marmande
leboncoin
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Parcelle agricole
8 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Fauillet (47) 15761 m²
à 13 km de Marmande
leboncoin
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Lieu de vie unique et projet agricole Sud Gironde!
670 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Terrain agricole Monségur (33) 5 pièces 300 m²
à 17 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Terrain 64067 m² Tonneins
252 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Tonneins (47) 64067 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
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Terrain en individuel 60000 m²
252 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Tonneins (47) 60000 m²
à 18 km de Marmande
Les Terrains
Les Terrains

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Terres Agricoles Libres à Moustier (47800)
28 217 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moustier (47) 41000 m²
à 19 km de Marmande
leboncoin
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Jolie Terrain agricole boisé
18 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Grateloup-Saint-Gayrand (47) 16747 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 40000 m²
270 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Les Esseintes (33) 40000 m²
à 23 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre terres agricoles
220 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Clairac (47) 280000 m²
à 23 km de Marmande
leboncoin
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Terrains agricoles à vente Gironde sur drop
25 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Gironde-sur-Dropt (33) 2700 m²
à 23 km de Marmande
leboncoin
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Propriété agricole
92 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Gironde-sur-Dropt (33) 85000 m²
à 23 km de Marmande
leboncoin
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Propriété agricole Lot et Garonne de 47 ha ainsi qu'une maison en pierre de 150 m2 à rénover
477 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Terrain agricole Soumensac (47) 150 m²
à 24 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Terrain agricole 5500m2 Bieujac
20 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Bieujac (33) 5500 m²
à 26 km de Marmande
leboncoin
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Terrain non constructible
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Galapian (47) 15000 m²
à 30 km de Marmande
leboncoin
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A 7 min de Sauveterre de Guyenne, 10 min de Rauzan, 20 min d
346 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Terrain agricole Sauveterre-de-Guyenne (33) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 20000 m²
61 400 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Le Temple-sur-Lot (47) 20000 m²
à 31 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Propriété sur 2.5 ha avec dépendances
450 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sardos (47) 8 pièces 270 m²
à 31 km de Marmande
leboncoin
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Terres agricoles et ecolieu
65 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Salvy (47) 56654 m²
à 32 km de Marmande
leboncoin
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TERRAIN 3188 m² BAZAS
150 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain agricole Bazas (33) 3188 m²
à 32 km de Marmande
leboncoin
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Propriété agricole 195 m²
440 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Terrain agricole Castelviel (33) 195 m²
à 32 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Exploitation agricole 5 pièces 120 m²
480 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Terrain agricole Montpezat (47) 5 pièces 120 m²
à 33 km de Marmande
iad France
iad France
Terrain avec Batise
40 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Montpezat (47)
à 33 km de Marmande
leboncoin
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Terrain agricole
472 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain agricole Mazères (33) 6200 m²
à 34 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Terrain agricole
60 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maixant (33) 4000 m²
à 34 km de Marmande
leboncoin
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Bien agricole 2518 m² Semens
115 500 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain agricole Semens (33) 2518 m²
à 35 km de Marmande
leboncoin
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Terrain agricole de 10 000 m²
100 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain agricole Eynesse (33) 10000 m²
à 35 km de Marmande
Safti
Safti
Terrain agricole tout équipé
69 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Pineuilh (33) 45000 m²
à 36 km de Marmande
Safti
Safti
Micro-ferme Bio Clé en Main - Maraîchage & PPAM - Gironde (33)
98 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Pineuilh (33) 10000 m²
à 36 km de Marmande
leboncoin
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Vignoble 750000 m²
2 600 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Pineuilh (33) 750000 m²
à 36 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 3770 m²
14 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Gabarnac (33) 3770 m²
à 37 km de Marmande
iad France
iad France
Terrain en individuel 16836 m²
185 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Gardonne (24) 16836 m²
à 38 km de Marmande
Les Terrains
Les Terrains
12 ha de terres agricoles
95 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Quentin-du-Dropt (47) 120000 m²
à 39 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 4647 m² LE LEDAT
9 900 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Lédat (47) 4647 m²
à 40 km de Marmande
leboncoin
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MOULIETS-ET-VILLEMARTIN PROPRIETE À FORT POTENTIEL FONCIER
121 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain agricole Mouliets-et-Villemartin (33) 3 pièces 331 m²
à 40 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Vente de terres agricoles - 7 ha 759 a (70 759 m2) - Mouliet
47 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mouliets-et-Villemartin (33) 70759 m²
à 40 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Exploitation agricole 4 pièces 152 m²
333 900 € Pro 2 197 €/m²
Vente Terrain agricole Lamonzie-Saint-Martin (24) 4 pièces 152 m²
à 40 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
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Terrain agricole (<5 hectares)
85 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bias (47) 50000 m²
à 41 km de Marmande
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Terrain agricole
6 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-de-Lusignan (47) 1000 m²
à 41 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Terrain agricole Nérac (47) 4 pièces 110 m²
à 43 km de Marmande
SeLoger
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Terain agricole 2200m
18 500 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Magne-de-Castillon (33) 2200 m²
à 44 km de Marmande
leboncoin
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Prairie pour animaux ou cultures
10 500 € Particulier
Vente Terrain agricole Targon (33)
à 44 km de Marmande
leboncoin
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Vignoble 640 m²
1 400 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Terrain agricole Belvès-de-Castillon (33) 640 m²
à 45 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
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Terrain 3420 m²
3 400 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3420 m²
à 45 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 3910 m²
4 910 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3910 m²
à 45 km de Marmande
bsk
bsk
Terrain 3235 m²
4 558 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3235 m²
à 45 km de Marmande
bsk
bsk
Terrain 3330 m²
4 330 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 3330 m²
à 45 km de Marmande
bsk
bsk
Terrain agricole 9 770 m² Lugaignac
12 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 9770 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 2940 m²
3 940 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 2940 m²
à 45 km de Marmande
bsk
bsk
Terrain 5190 m²
6 700 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lugaignac (33) 5190 m²
à 45 km de Marmande
bsk
bsk
À vendre 8,25 hectares de terres agricoles de qualité avec potentiel constructible
65 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Méard-de-Gurçon (24) 82500 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Terrain fruitier proche du château Roger
450 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain agricole Villeneuve-sur-Lot (47) 9643 m²
à 45 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Propriété viticole
300 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pey-d'Armens (33) 20000 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Parcelle agricole
12 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Croix-Blanche (47) 11000 m²
à 47 km de Marmande
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Landiras  10000m² 15000€
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Landiras (33) 10000 m²
à 48 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 2655 m²
250 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain agricole Estillac (47) 2655 m²
à 49 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Terres agricoles langoiran le grava
16 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Langoiran (33) 20850 m²
à 49 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Terres agricoles langoiran sergent
21 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Langoiran (33) 30000 m²
à 49 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
parcelles de vignes à Saint Emilion en bio dont le cépage ce compose de 70 % de merlots et 30 % de c
24 162 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 1009 m²
à 49 km de Marmande
Safti
Safti
parcelles de vignes à Saint Emilion en bio dont le cépage ce compose de 70 % de merlots et 30 % de c
22 920 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 940 m²
à 49 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
parcelles de vignes à Saint Emilion en bio dont le cépage ce compose de 70 % de merlots et 30 % de c
578 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 29380 m²
à 49 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Terrains Agricoles Creon
21 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Créon (33) 3560 m²
à 51 km de Marmande
leboncoin
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Terrain 13502 m² CREON
160 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Créon (33) 13502 m²
à 51 km de Marmande
leboncoin
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À VENDRE ENSEMBLE DE TERRAINS AGRICOLES D'ENVIRON 18,22 HA
121 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moulon (33) 181822 m²
à 51 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Terres agricoles
120 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moulon (33) 159693 m²
à 51 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 20 pièces 210 m²
2 100 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Terrain agricole Puisseguin (33) 20 pièces 210 m²
à 51 km de Marmande
iad France
iad France
Propriété agricole biologique de 375m²
430 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 45000 m²
à 51 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 6 pièces 375 m²
477 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 6 pièces 375 m²
à 51 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Ferme 1 pièce 375 m²
569 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 1 pièces 375 m²
à 51 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Maison 250 m²
85 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 250 m²
à 51 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Commerce 4 pièces 250 m²
85 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 4 pièces 250 m²
à 51 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Vente parcelle de vigne AOC SAINT ÉMILION GRAND CRU
165 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Émilion (33) 18000 m²
à 51 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Vignoble 367 m²
2 659 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Émilion (33) 367 m²
à 51 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 7952 m² Mouleydier
14 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Mouleydier (24) 7952 m²
à 52 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Propriété agricole à Montagne - Saint-Emilion
178 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Montagne (33) 80000 m²
à 54 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Bâtiment agricole de 192 m2 construit en 2021 par le compagnons du devoir sur son terrain certifier
193 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Terrain agricole Montagne (33) 192 m²
à 54 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Proche Agen, propriété agricole au calme sur 32ha
300 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Terrain agricole Castelculier (47) 230 m²
à 55 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Terrain agricole (maraichage et fruitiers )
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bayac (24) 8200 m²
à 55 km de Marmande
leboncoin
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terrain agricole vignes
125 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Beautiran (33) 51000 m²
à 55 km de Marmande
Top Annonces
Top Annonces
SAINT-GERMAIN-DU-PUCH ? RARE TERRAIN DE CARACTÈRE DE 6 800 m² AVEC PROJET D'HABITATION ET ACTIVITÉ A
155 500 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-du-Puch (33) 6800 m²
à 56 km de Marmande
bien'ici
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Maison 2 pièces 350 m²
129 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain agricole Lussac (33) 2 pièces 350 m²
à 56 km de Marmande
Century21
Century21
Terrain boisé 37000 m²
37 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pé-Saint-Simon (47) 37000 m²
à 56 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
3 Ha AOC Lalande de Pomerol, maison, étang
630 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Néac (33) 36422 m²
à 57 km de Marmande
Properstar
Properstar
Propriété agricole 135 m²
630 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Terrain agricole Néac (33) 135 m²
à 57 km de Marmande
SeLoger
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Terrain industriel d' environ 7800 m2
125 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Montpon-Ménestérol (24) 7800 m²
à 57 km de Marmande
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Montpon-Ménestérol  280m² 60390€
60 390 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain agricole Montpon-Ménestérol (24) 280 m²
à 57 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Micro ferme maraichère BIO
150 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Isle-Saint-Georges (33)
à 57 km de Marmande
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Terrain agricole
35 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Layrac (47)
à 57 km de Marmande
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Terrain 260000 m²
200 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Layrac (47) 260000 m²
à 57 km de Marmande
Properstar
Properstar
Terrain 10153 m²
11 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sauveterre-Saint-Denis (47) 10153 m²
à 57 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
7 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pierre-de-Clairac (47) 11250 m²
à 58 km de Marmande
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Vignes 0,9466 ha Lalande de Pomerol
100 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Lalande-de-Pomerol (33) 9466 m²
à 59 km de Marmande
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.