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Tous les terrains agricoles à vendre à Montluçon (03)

150 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Montluçon (03) 29791 m²
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Terrain à vendre
15 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Victor (03) 1200 m²
à 5 km de Montluçon
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Terrain Agricole
25 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Domérat (03) 30770 m²
à 6 km de Montluçon
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4 900 € Particulier
Vente Terrain agricole Huriel (03)
à 10 km de Montluçon
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Vends terrain agricole secteur saint-martinien
3 200 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martinien (03) 10840 m²
à 12 km de Montluçon
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Vends terrain champ prairie 2,5 Ha à Chazemais avec entrée donnant sur route
25 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Chazemais (03) 25000 m²
à 18 km de Montluçon
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Terrain agricole 2,7 ha loué
16 400 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Marcillat-en-Combraille (03) 27393 m²
à 19 km de Montluçon
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Exploitation élevage bovin allaitant - 62 ha - Puy-de-Dôme
165 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Éloy-les-Mines (63) 1 pièces
à 27 km de Montluçon
Green Acres
Green Acres
Terrain 3800m²
15 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Bussières (63) 3800 m²
à 30 km de Montluçon
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Domaine agricole à Theneuille & Cérilly (Allier)
590 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain agricole Theneuille (03) 7000 m²
à 34 km de Montluçon
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Terrain viticole en AOC Chateaumeillant
28 204 € Pro
Vente Terrain agricole Châteaumeillant (18)
à 38 km de Montluçon
Terres & Domaines
Terres & Domaines
Terrain viticole en Aoc Chateaumeillant
14 370 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Châteaumeillant (18) 5552 m²
à 38 km de Montluçon
Green Acres
Green Acres
Terrain viticole en AOC Chateaumeillant
28 204 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Châteaumeillant (18) 10897 m²
à 38 km de Montluçon
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété RARE et atypique : Hectares & isolée 0 Voisins, au calme : verger + 2 maisons + rivière +
175 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente Terrain agricole Le Châtelet (18) 3 pièces 120 m²
à 39 km de Montluçon
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8 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Priest-des-Champs (63) 9233 m²
à 40 km de Montluçon
leboncoin
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Terrain 13549m2
35 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Jalesches (23) 13549 m²
à 41 km de Montluçon
bien'ici
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Terrain agricole
20 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 29300 m²
à 43 km de Montluçon
leboncoin
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Bien agricole 170160 m² Saint-Amand-Montrond
111 776 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 170160 m²
à 43 km de Montluçon
leboncoin
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Maison, hangar et prés
175 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Terrain agricole Bourbon-l'Archambault (03) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Montluçon
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Exploitation agricole isolée d'un seul tenant
315 000 € Pro
Vente Terrain agricole Franchesse (03)
à 47 km de Montluçon
Green Acres
Green Acres
Local 1 pièce 400 m²
128 600 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain agricole Vicq-Exemplet (36) 1 pièces 400 m²
à 47 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 400 m²
128 600 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain agricole Vicq-Exemplet (36) 1 pièces 400 m²
à 47 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Terrain 31145 m²
92 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Morlac (18) 31145 m²
à 48 km de Montluçon
iad France
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6 500 € Particulier
Vente Terrain agricole Champs (63)
à 49 km de Montluçon
leboncoin
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Terrain agricole 102500 m²
58 800 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Bannegon (18) 102500 m²
à 52 km de Montluçon
AdaptImmobilier
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Terrain agricole 32200 m²
18 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Bannegon (18) 32200 m²
à 52 km de Montluçon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Exploitation agricole 6 pièces 140 m²
222 600 € Pro 1 590 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Christophe-en-Boucherie (36) 6 pièces 140 m²
à 53 km de Montluçon
Immonot
Immonot
Parcelles viticoles AOC St Pourçain
238 000 € Pro
Vente Terrain agricole Chemilly (03)
à 56 km de Montluçon
Terres & Domaines
Terres & Domaines
11 400 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Chaumont (18) 950000 m²
à 57 km de Montluçon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Pré terrain de loisir, possible étang de pêche
10 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Chalivoy-Milon (18)
à 58 km de Montluçon
leboncoin
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Exploitation agricole de 100 ha avec gîte, bâtiments d'élevage et potentiel d'agrandissement
599 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente Terrain agricole La Berthenoux (36) 8 pièces 155 m²
à 58 km de Montluçon
Terres & Domaines
Terres & Domaines
Exploitation agricole - 104 ha avec DPB Cher / Indre
752 000 € Pro 7 162 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-en-Lignières (18) 5 pièces 105 m²
à 58 km de Montluçon
Terres & Domaines
Terres & Domaines
Exploitation agricole 5 pièces 105 m²
752 000 € Pro 7 162 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-en-Lignières (18) 5 pièces 105 m²
à 58 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CLÔTURÉ DE 2,55 HA À VENDRE À AIGUEPERSE
107 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Aigueperse (63) 25516 m²
à 59 km de Montluçon
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
200 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Marc-à-Frongier (23) 25000 m²
à 61 km de Montluçon
leboncoin
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Terrain agricole a vendre
9 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-sur-Allier (03) 7500 m²
à 61 km de Montluçon
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Ferme 200 hectares cultures et prairies
1 768 000 € Pro 12 629 €/m²
Vente Terrain agricole Villecelin (18) 9 pièces 140 m²
à 62 km de Montluçon
Côté Particuliers
Côté Particuliers
10 592 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Villecelin (18) 21800 m²
à 62 km de Montluçon
Immonot
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Terrain agricole
40 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Volvic (63) 27000 m²
à 62 km de Montluçon
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Terrain agricole
59 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Volvic (63) 13000 m²
à 62 km de Montluçon
leboncoin
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Bien agricole 3310 m²
127 100 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Bas-et-Lezat (63) 3310 m²
à 64 km de Montluçon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vds terrain agricole
15 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Brugheas (03) 2500 m²
à 67 km de Montluçon
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Terrains industriel agglomération de Vichy 8160m2
403 920 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain agricole Vichy (03) 8161 m²
à 68 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Prairie naturelle dans l'Indre
5 633 € Pro
Vente Terrain agricole Lys-Saint-Georges (36)
à 69 km de Montluçon
Terres & Domaines
Terres & Domaines
4 800 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Ceyssat (63) 8650 m²
à 69 km de Montluçon
leboncoin
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Terrain/Prairie à vendre
34 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) 20000 m²
à 69 km de Montluçon
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Terrain 4782 m² Dornes
120 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain agricole Dornes (58) 4782 m²
à 69 km de Montluçon
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Exploitation caprine avec transformation fromagère, vente directe et maison d'habitation 19,33 ha
614 800 € Pro 3 966 €/m²
Vente Terrain agricole Ambrault (36) 5 pièces 155 m²
à 71 km de Montluçon
Terres & Domaines
Terres & Domaines
Exploitation caprine avec transformation fromagère, vente directe et maison d'habitation 19,33 ha In
614 800 € Pro 3 966 €/m²
Vente Terrain agricole Ambrault (36) 5 pièces 155 m²
à 71 km de Montluçon
Etre Proprio
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Terrain agricole de 30510 m²
20 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Guerche-sur-l'Aubois (18) 30510 m²
à 72 km de Montluçon
leboncoin
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terrain agricole pour elevage chevaux avec piste d'entrainement au calme
99 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Guerche-sur-l'Aubois (18) 98747 m²
à 72 km de Montluçon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain agricole 800000 m²
436 996 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Jeu-les-Bois (36) 800000 m²
à 73 km de Montluçon
AdaptImmobilier
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Ferme polyculture élevage 120 Ha
780 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Magny-Cours (58) 1200000 m²
à 74 km de Montluçon
leboncoin
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Terrain agricole Saint Plantaire
12 388 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Plantaire (36) 7340 m²
à 74 km de Montluçon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 10741 m² CUFFY
23 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Cuffy (18) 10741 m²
à 77 km de Montluçon
leboncoin
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Terres agricoles, Produit d’investissement Menetou-Couture
36 000 € Pro
Vente Terrain agricole Menetou-Couture (18)
à 81 km de Montluçon
Terres & Domaines
Terres & Domaines
Terrain 2310 m²
28 100 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Georges-sur-Arnon (36) 2310 m²
à 82 km de Montluçon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain agricole st sauves d auvergne
48 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 145000 m²
à 82 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
480 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Terrain agricole Bourges (18) 5 pièces 200 m²
à 84 km de Montluçon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 113100 m² Bourges
155 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Bourges (18) 113100 m²
à 84 km de Montluçon
leboncoin
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2 100 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Tallende (63) 1900 m²
à 85 km de Montluçon
leboncoin
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Parcelles agricole bois/broussailles
3 700 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Droiturier (03) 28248 m²
à 86 km de Montluçon
leboncoin
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Pré / Verger à vendre
10 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Veyre-Monton (63) 3940 m²
à 86 km de Montluçon
leboncoin
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Annonce Apimo 86424614
135 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain agricole Mirefleurs (63) 1431 m²
à 86 km de Montluçon
Cimm immobilier Mirefleurs
Cimm immobilier Mirefleurs
Parcelles agricoles à Déols Opportunité de placement et potentiel d’évolution
879 220 € Pro
Vente Terrain agricole Déols (36)
à 87 km de Montluçon
Terres & Domaines
Terres & Domaines
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN AGRICOLE
13 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²
à 89 km de Montluçon
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 4677 m² Peschadoires
13 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²
à 89 km de Montluçon
leboncoin
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4 400 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bort-l'Étang (63) 2200 m²
à 90 km de Montluçon
leboncoin
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Propriété agricole
155 000 € Particulier 1 107 €/m²
Vente Terrain agricole Le Donjon (03) 5 pièces 140 m²
à 91 km de Montluçon
leboncoin
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Terrain agricole à vendre sur LES BILLANGES de 34960 m²
15 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Les Billanges (87) 35000 m²
à 92 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre SAINT SULPICE LAURIERE (87)
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-Laurière (87) 16190 m²
à 93 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Terrain commercial 572 m²
19 500 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain agricole Mehun-sur-Yèvre (18) 572 m²
à 93 km de Montluçon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A vendre foncier de 7.4 ha à Bourbon Lancy
518 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Bourbon-Lancy (71) 74000 m²
à 93 km de Montluçon
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 1 pièce 412 m²
175 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-les-Feuilles (87) 1 pièces 412 m²
à 93 km de Montluçon
Properstar
Properstar
Terrain agricole 106000 m²
88 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Niherne (36) 106000 m²
à 95 km de Montluçon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 2246 m²
3 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Niherne (36) 2246 m²
à 95 km de Montluçon
iad France
iad France
3 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-d'Estréaux (42) 5998 m²
à 95 km de Montluçon
leboncoin
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Vds terain avec anciene scirie
12 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Trézioux (63) 2700 m²
à 96 km de Montluçon
leboncoin
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752 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Giroux (36) 535800 m²
à 96 km de Montluçon
Immonot
Immonot
6 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Celles-sur-Durolle (63) 26000 m²
à 97 km de Montluçon
leboncoin
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Bâtiment 376 m² Courpière
949 816 € Pro 2 526 €/m²
Vente Terrain agricole Courpière (63) 376 m²
à 98 km de Montluçon
leboncoin
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Propriété rurale avec 2 maisons et 1 700 m² de bâtiments sur près de 5 ha possibilité d’acquérir
176 428 € Pro 2 205 €/m²
Vente Terrain agricole Nuret-le-Ferron (36) 5 pièces 80 m²
à 98 km de Montluçon
Terres & Domaines
Terres & Domaines
1 390 000 € Pro 8 424 €/m²
Vente Terrain agricole Neuillay-les-Bois (36) 8 pièces 165 m²
à 98 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Bien agricole 2006 m² Neuillay-les-Bois
32 500 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Neuillay-les-Bois (36) 2006 m²
à 98 km de Montluçon
leboncoin
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Terrain 69373 m²
45 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Neuvic-Entier (87) 69373 m²
à 100 km de Montluçon
iad France
iad France
Terrain 53431 m²
37 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Neuvic-Entier (87) 53431 m²
à 100 km de Montluçon
iad France
iad France
1 495 000 € Pro
Vente Terrain agricole La Chapelle-Saint-Laurian (36)
à 101 km de Montluçon
Immonot
Immonot
Bien agricole 1060000 m²
1 495 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Chapelle-Saint-Laurian (36) 1060000 m²
à 101 km de Montluçon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500) ANCIEN BÂTIMENT AGRICOLE D'ENVIRON 230 m² SUR UN TERRAIN DE 2 180 m²
92 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain agricole Vignoux-sur-Barangeon (18) 1 pièces 230 m²
à 101 km de Montluçon
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
1 032 440 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Léonard-de-Noblat (87)
à 102 km de Montluçon
FNAIM
FNAIM
Commerce 223 m²
974 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Léonard-de-Noblat (87) 223 m²
à 102 km de Montluçon
leboncoin
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23 ha Certified Organic Orchard Estate with Residence & Professional Facilities
1 032 440 € Pro 6 883 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Léonard-de-Noblat (87) 7 pièces 150 m²
à 102 km de Montluçon
Properstar
Properstar
80 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Terrain agricole Nolay (58) 5 pièces 180 m²
à 102 km de Montluçon
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Exploitation agricole 5 pièces 112 m²
228 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Terrain agricole Domaize (63) 5 pièces 112 m²
à 102 km de Montluçon
SeLoger
SeLoger
Exploitation Agricole
610 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-lès-Narcy (58) 20000 m²
à 103 km de Montluçon
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Bien agricole Saint-Lactencin
1 900 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Lactencin (36) 1520000 m²
à 105 km de Montluçon
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Cadre de vie

Vivre à Montluçon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 147 habitants (2023)
Santé 871 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 015 équipements BPE

Santé à Montluçon

Source assurance maladie :88 médecins généralistes, 703 dentistes, 80 sage-femmes.

Transports à Montluçon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montluçon-Rimard, Montluçon-Ville, La Ville-Gozet.

Sécurité à Montluçon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 529 (16,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 449 (13,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 425 (12,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 287 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 270 (8,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Montluçon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :314 commerces, 581 services aux particuliers, 105 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Montluçon

Quels sont les atouts de la ville de Montluçon pour un futur résident ?

Montluçon est une ville charmante située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire et un patrimoine architectural intéressant, notamment avec son vieux centre-ville et ses maisons à colombages. La ville est dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants, propices aux activités de plein air. Montluçon est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montluçon ?

Le marché immobilier à Montluçon est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation de la demande pour les biens avec jardin ou espaces extérieurs, en raison de l'attrait croissant pour un cadre de vie plus verdoyant.

Quels services et commodités trouve-t-on à Montluçon ?

Montluçon dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de formation professionnelle. En termes de santé, Montluçon est dotée d'un centre hospitalier et de nombreuses cliniques et cabinets médicaux. Les amateurs de shopping trouveront leur bonheur grâce à la présence de nombreuses boutiques et centres commerciaux. Côté transport, la ville est bien desservie par les bus et la gare SNCF permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montluçon ?

Montluçon possède plusieurs quartiers offrant différents types de cadre de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers comme Rimard ou Fontbouillant sont souvent plébiscités pour leur caractère résidentiel et leur accès facile aux écoles et parcs. Saint-Jean est un autre secteur populaire, combinant le charme de l'ancien à des infrastructures modernes. Chaque quartier a son propre charme et avantages, selon les préférences et les besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.