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Tous les terrains agricoles à vendre à Niort (79) Page 2

Terrain 15000 m² Gorges
29 900 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Gorges (44) 15000 m²
à 108 km de Niort
leboncoin
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Terrain 4000m2 et cave 130m2
9 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Chinon (37) 4200 m²
à 109 km de Niort
leboncoin
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Terrain 32000 m² SAVIGNY-EN-VERON
46 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 32000 m²
à 109 km de Niort
leboncoin
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Terrain 33000 m² SAVIGNY-EN-VERON
32 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 33000 m²
à 109 km de Niort
leboncoin
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Superbes parcelles avec vignes entretenues et terres agricoles !
46 990 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 26000 m²
à 109 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Superbes parcelles avec vignes entretenues et terres agricoles
32 990 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 15000 m²
à 109 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 65000 m² SAVIGNY-EN-VERON
49 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Savigny-en-Véron (37) 65000 m²
à 109 km de Niort
leboncoin
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Terrain de plus de 2 hectares au calme
23 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Apremont (85) 20000 m²
à 109 km de Niort
bien'ici
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Terrain agricole 23 120 m² Apremont
23 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Apremont (85) 23120 m²
à 109 km de Niort
leboncoin
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Terrain 15730 m²
230 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain agricole Les Ormes (86) 15730 m²
à 109 km de Niort
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Terrain agricole d'environ 2 600 m² - Ronsenac
13 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Ronsenac (16) 2600 m²
à 110 km de Niort
leboncoin
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Terrain 65000 m²
49 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Avoine (37) 65000 m²
à 111 km de Niort
iad France
iad France
Terres agricoles
260 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Varaignes (24) 500000 m²
à 111 km de Niort
leboncoin
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DOMAINE 41 Ha INVESTISSEMENT TOURISME & LOISIRS
2 400 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 411582 m²
à 112 km de Niort
Safti
Safti
Batisse Ancienne sur 121m2
82 000 € Pro 812 €/m²
Vente Terrain agricole Vallet (44) 5 pièces 101 m²
à 112 km de Niort
bien'ici
bien'ici
LE PALLET (44) - 1 ha 42 a 61 ca de terres en AOP Muscadet Sèvre-et-Maine
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pallet (44) 14261 m²
à 113 km de Niort
leboncoin
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Terrain agricole
3 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pallet (44) 1426 m²
à 113 km de Niort
leboncoin
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Exploitation agricole 10 pièces 222 m²
299 600 € Pro 1 350 €/m²
Vente Terrain agricole Chéronnac (87) 10 pièces 222 m²
à 114 km de Niort
leboncoin
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Maison 10 pièces 224 m² à vendre à Cheronnac (87600)
299 600 € Pro 1 338 €/m²
Vente Terrain agricole Chéronnac (87) 10 pièces 224 m²
à 114 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
5 parcelles de terre et de bois
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Huismes (37) 18405 m²
à 114 km de Niort
Safti
Safti
Terrain constructible 900m² - zone activité - professionnel - La Limouzinière 44310
69 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain agricole La Limouzinière (44) 900 m²
à 116 km de Niort
SAS REVO IMMO
Grange et terrain constructible
45 000 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain agricole Marcé-sur-Esves (37) 480 m²
à 116 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible d'activité - Sud Nantes - 2 500 à 3 000 m²
210 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Le Bignon (44)
à 117 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Vignoble 513658 m²
2 467 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Vertou (44) 513658 m²
à 119 km de Niort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
ANCIENNE CARRIÈRE TROGLODYTIQUE - 2,6 HECTARES DE TERRAIN ET UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
85 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Épain (37) 10000 m²
à 121 km de Niort
Green Acres
Green Acres
Terrain 2010000 m²
2 226 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Cussay (37) 2010000 m²
à 122 km de Niort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain constructible d'activité - Sud de Nantes - 2 500 à 3 000 m²
210 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain agricole Pont-Saint-Martin (44) 3000 m²
à 122 km de Niort
leboncoin
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Vends maison - 859 m² - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
320 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
à 125 km de Niort
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain agricole
50 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aignan-Grandlieu (44) 1400 m²
à 126 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole libre 13960m2
25 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Port-Saint-Père (44) 13960 m²
à 134 km de Niort
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.