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16 terrains agricoles à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

Terrain agricole
59 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Volvic (63)
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Terrain/Prairie à vendre
34 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) 20000 m²
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Bâtiment 376 m² Courpière
949 816 € Pro 2 526 €/m²
Vente Terrain agricole Courpière (63) 376 m²
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Parcelle 1 hectare
3 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Montel-de-Gelat (63) 10000 m²
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Pré / Verger à vendre
10 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Veyre-Monton (63) 3940 m²
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EXCLUSIVITÉ - TERRAIN AGRICOLE
13 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 4677 m² Peschadoires
13 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²
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Terrain agricole
8 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Servant (63)
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Vds terain avec anciene scirie
12 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Trézioux (63) 2700 m²
leboncoin
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Reprise ferme maraîchage biologique
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Terrain agricole Arconsat (63) 6 pièces 300 m²
leboncoin
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Bien agricole 3310 m²
127 100 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Bas-et-Lezat (63) 3310 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Exploitation élevage bovin allaitant - 62 ha - Puy-de-Dôme
165 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Éloy-les-Mines (63) 1 pièces
Green Acres
Green Acres
Terrain 3800m²
15 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Bussières (63) 3800 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CLÔTURÉ DE 2,55 HA À VENDRE À AIGUEPERSE
107 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Aigueperse (63) 25516 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Exploitation agricole 5 pièces 112 m²
228 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Terrain agricole Domaize (63) 5 pièces 112 m²
SeLoger
SeLoger
Annonce Apimo 86424614
135 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain agricole Mirefleurs (63) 1431 m²
Cimm immobilier Mirefleurs
Cimm immobilier Mirefleurs

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Marché immobilier à Puy-de-Dôme : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
1 413 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 953 – 2 128 €/m² · 943 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 14 €/m²/mois · 758 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 403 €/m² —
Commerce 1 444 €/m² 11 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 945 €/m² 12 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 250 €/m² —
Local d activite et entrepot 929 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 1 960
Nouvelles sur 30 j 568
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Puy-de-Dôme
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Allier
31 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire
23 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Loire
15 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
13 annonces
Vente Bien agricole et foncier Creuse
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Rhône
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corrèze
47 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardèche
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saône-et-Loire
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Vienne
65 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cher
52 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nièvre
13 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre
46 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot
70 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ain
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Isère
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Drôme
39 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Puy-de-Dôme

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.