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Tous les terrains agricoles à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)

Vends maison - 859 m² - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
320 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
Gens de confiance
Gens de confiance
Vignoble 513658 m²
2 467 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Vertou (44) 513658 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain agricole
19 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Julien-de-Concelles (44) 940 m²
à 9 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain constructible d'activité - Sud de Nantes - 2 500 à 3 000 m²
210 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain agricole Pont-Saint-Martin (44) 3000 m²
à 9 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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TERRAIN A VENDRE
175 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain agricole Thouaré-sur-Loire (44) 2350 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain constructible d'activité - Sud Nantes - 2 500 à 3 000 m²
210 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Le Bignon (44)
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole
50 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aignan-Grandlieu (44) 1400 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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LE PALLET (44) - 1 ha 42 a 61 ca de terres en AOP Muscadet Sèvre-et-Maine
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pallet (44) 14261 m²
à 13 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole
3 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pallet (44) 1426 m²
à 13 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 15000 m² Gorges
29 900 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Gorges (44) 15000 m²
à 18 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Batisse Ancienne sur 121m2
82 000 € Pro 812 €/m²
Vente Terrain agricole Vallet (44) 5 pièces 101 m²
à 18 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Terrain constructible 900m² - zone activité - professionnel - La Limouzinière 44310
69 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain agricole La Limouzinière (44) 900 m²
à 26 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SAS REVO IMMO
Petite ferme maraîchère
95 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Machecoul-Saint-Même (44) 1 pièces
à 32 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain maraicher
95 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Machecoul-Saint-Même (44) 50000 m²
à 32 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole 7 600 m² borné - Sèvremoine / Livois - accès direct
11 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sèvremoine (49) 7600 m²
à 33 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain équestre 2,7 ha - Grands hangars, boxes, prés & ruisseau
99 900 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Beaupréau-en-Mauges (49) 27000 m²
à 39 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 50000 m²
597 360 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Beaupréau-en-Mauges (49) 50000 m²
à 39 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété rurale de 2,2 hectares attenants - Idéale passion chevaux ou projet d'autonomie
126 500 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain agricole Chavagnes-en-Paillers (85) 4 pièces 309 m²
à 40 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 400000 m²
735 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Nozay (44) 400000 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bsk
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Terrain Nozay
703 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Nozay (44) 200000 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Propriété avec Terrain 200000m² ( bureaux, logements et du bâti)
703 500 € Pro
Vente Terrain agricole Nozay (44) 1 pièces
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Ferme 2 pièces 87 m²
112 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Terrain agricole Beaufou (85) 2 pièces 87 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PORNIC - PROCHE CENTRE
116 900 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain agricole Pornic (44) 2300 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
8 800 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Palluau (85) 5453 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Maison dpe a, ateliers, local professionnel et étang
632 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente Terrain agricole Mauges-sur-Loire (49) 10 pièces 226 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Ici, ce n'est pas la place qui manque !
199 900 € Pro 1 333 €/m²
Vente Terrain agricole Donges (44) 5 pièces 150 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
DOMAINE 41 Ha INVESTISSEMENT TOURISME & LOISIRS
2 400 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 411582 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Safti
Safti
Exploitation agricole 5 pièces 116 m²
429 600 € Pro 3 703 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gervais (85) 5 pièces 116 m²
à 47 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier avec maison + dépendances + 5 hectares (possibilité d'avoir 5 hectares en +)
414 950 € Pro 3 577 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gervais (85) 6 pièces 116 m²
à 47 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 34470 m²
20 735 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moisdon-la-Rivière (44) 34470 m²
à 48 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Orpi
Orpi
Terrain a vendre (taillis)
1 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Challans (85) 4915 m²
à 48 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 4000 m²
133 400 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain agricole Challans (85) 4000 m²
à 48 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 1720 m²
153 796 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain agricole Challans (85) 1720 m²
à 48 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole St Brevin les pins
13 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Brevin-les-Pins (44) 6000 m²
à 49 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole
9 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Sallertaine (85) 5820 m²
à 50 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 1 pièce 130 m²
82 000 € Pro 631 €/m²
Vente Terrain agricole Sallertaine (85) 1 pièces 130 m²
à 50 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Terrain 11 934 m² Vendrennes
631 300 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain agricole Vendrennes (85) 11934 m²
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Bâtiment agricole
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Terrain agricole Derval (44) 7 pièces 200 m²
à 53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Terrain 2100 m2 - 44670 LA CHAPELLE GLAIN
20 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole La Chapelle-Glain (44) 2128 m²
à 53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Safti
Safti
Exploitation maraîchère bio
110 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole La Chapelle-Glain (44) 30000 m²
à 53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Terrain de plus de 2 hectares au calme
23 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Apremont (85) 20000 m²
à 53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Terrain agricole 23 120 m² Apremont
23 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Apremont (85) 23120 m²
à 53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Vente | Terrain agricole | 9530 m² | BEAUVOIR SUR MER
25 904 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Beauvoir-sur-Mer (85) 9530 m²
à 53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Vente | Terrain agricole | 2450 m² | Beauvoir-sur-Mer
18 500 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Beauvoir-sur-Mer (85) 2450 m²
à 53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Parcelle de terrain 1033m2 CROSSAC
61 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain agricole Crossac (44) 1033 m²
à 54 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Terrain 52 are
10 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Mouilleron-le-Captif (85) 5200 m²
à 54 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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terrain agricole
50 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Perrier (85) 50000 m²
à 56 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Top Annonces
Top Annonces
TERRAIN ARTISANAL
47 300 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain agricole Angrie (49) 1542 m²
à 57 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
5 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 10000 m²
à 57 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Grange avec terrain
275 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Terrain agricole La Barre-de-Monts (85) 5 pièces 150 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 166 m²
60 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain agricole Missillac (44) 166 m²
à 60 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 4220 m²
99 500 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Chemillé-en-Anjou (49) 4220 m²
à 60 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
TERRAIN INDUSTRIEL
335 600 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain agricole Chemillé-en-Anjou (49) 10800 m²
à 60 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Bien Agricole 5258 m² NOTRE DAME DE MONTS
229 600 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain agricole Notre-Dame-de-Monts (85) 5258 m²
à 61 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain saint hilaire de riez
15 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5600 m²
à 62 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Ensemble agricole - Saint-Hilaire-de-Riez
213 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-de-Riez (85)
à 62 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 2660 m²
10 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Pointindoux (85) 2660 m²
à 63 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain agricole
6 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Fougeré (85)
à 63 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole ou loisirs
90 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain agricole Bécon-les-Granits (49) 900 m²
à 64 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole 1.5ha
24 900 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Aubigny-Les Clouzeaux (85) 14500 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain Verger
12 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Val-du-Layon (49) 1700 m²
à 65 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 16669 m² Nivillac
29 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Nivillac (56) 16669 m²
à 68 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Parc de loisirs, d'attractions
850 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente Terrain agricole Savennières (49) 8 pièces 150 m²
à 68 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole 286m2
3 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Bournezeau (85) 286 m²
à 69 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 21280 m²
86 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Lambert-la-Potherie (49) 21280 m²
à 70 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
iad France
Vend terrain agricole , exploitation forestière à Guérande 7053m2
24 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Guérande (44) 7053 m²
à 70 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
318 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Terrain agricole Nieul-le-Dolent (85) 4 pièces 78 m²
à 70 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole boisées
5 300 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Allaire (56) 3000 m²
à 70 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Bain-de-Bretagne Foncier 2 250 m2 avec locaux d'activité en zone UBb
763 000 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain agricole Bain-de-Bretagne (35) 2250 m²
à 72 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Champ agricole
4 499 € Particulier
Vente Terrain agricole Thourie (35)
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 2230 m²
18 900 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole L'Île-d'Olonne (85) 2230 m²
à 73 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain de detente
21 336 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bellevigne-en-Layon (49) 14224 m²
à 74 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 130 m²
114 700 € Pro 882 €/m²
Vente Terrain agricole Bellevigne-en-Layon (49) 130 m²
à 74 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Bâtiment avicole+ terrain
90 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole La Réorthe (85) 40000 m²
à 74 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain boisé
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Marzan (56) 7197 m²
à 75 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain non constructible avec étang
19 900 € Particulier
Vente Terrain agricole Marzan (56)
à 75 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 329 m²
4 500 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain agricole Péaule (56) 329 m²
à 76 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Terrain 16112 m² Mouilleron-Saint-Germain
180 454 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Mouilleron-Saint-Germain (85) 16112 m²
à 76 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 2400 m²
9 700 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Soulaines-sur-Aubance (49) 2400 m²
à 76 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
iad France
Paysagiste secteur Angers
89 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain agricole Angers (49) 1316 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Terrain agricole pour potager ou autre camping-car e
15 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 800 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain proche plage
24 500 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 2400 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 385 m²
3 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 385 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain Agricole Non Constructible 2000m2
10 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole La Caillère-Saint-Hilaire (85) 2000 m²
à 78 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 9684 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou
1 995 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 9684 m²
à 83 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 37166 m² SAINT BARTHELEMY D ANJOU
191 700 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 37166 m²
à 83 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole à Saint Barthelemy D Anjou
191 700 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 30000 m²
à 83 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Terrain boisé 5000 m2 Val d'anast Campel
20 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Val d'Anast (35) 5000 m²
à 86 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain agricole
13 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Bressuire (79) 2850 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
800 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain agricole Questembert (56) 20000 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 26970 m²
22 650 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Questembert (56) 26970 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole de 26970 m2 - Questembert
22 650 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Questembert (56) 28319 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Terrain 693 m²
19 800 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Orgères (35) 693 m²
à 89 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Foncia
Foncia
Bien agricole 193874 m²
350 888 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Tréal (56) 193874 m²
à 89 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 4460 m²
11 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 4460 m²
à 90 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Terrain avec projet d'aménagement
1 120 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain agricole Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 8101 m²
à 90 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Green Acres
Green Acres

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 596 habitants (2023)
Santé 781 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 473 équipements BPE

Santé à Saint-Sébastien-sur-Loire

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 569 dentistes, 60 sage-femmes.

Transports à Saint-Sébastien-sur-Loire

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond, Rezé-Pont-Rousseau, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes.

Sécurité à Saint-Sébastien-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 211 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 179 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 130 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Sébastien-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 296 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.