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24 terrains agricoles à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Propriété de 116 hectares !!! Monclar-de-Quercy
1 040 000 € Pro 7 324 €/m²
Vente Terrain agricole Monclar-de-Quercy (82) 6 pièces 142 m²
bien'ici
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Terrain 125000 m²
640 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Mirabel (82) 125000 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MONTAUBAN 82 ALBASUD MAISON ET TERRAIN DE 2 600 M² ENVIRON A VENDRE : UN EMPLACEMENT POUR VOTRE ENTR
245 500 € Pro 1 996 €/m²
Vente Terrain agricole Montauban (82) 6 pièces 123 m²
Nestenn
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Terrain agricole
22 500 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Moissac (82) 6000 m²
leboncoin
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Terrain agricole avec puits
23 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Génébrières (82) 22000 m²
leboncoin
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Exploitation agricole avicole
10 400 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain agricole Brassac (82) 80000 m²
leboncoin
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Vente 4,75 ha terrains agricoles avec DPU pour PAC
35 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Verlhac-Tescou (82) 47500 m²
leboncoin
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Terrain Agricole Arboré 25090 m2
24 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Montech (82) 25090 m²
leboncoin
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Terres agricoles à Castelsarrasin 170993 m2
135 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Castelsarrasin (82) 170993 m²
bien'ici
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Terrain Caussade 10569 m2
85 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Caussade (82) 10569 m²
bien'ici
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 28621 m²
41 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Fabas (82) 28621 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole de 4 hectares - Vue panoramique - Secteur Campsas / Fabas
41 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Fabas (82) 40129 m²
bien'ici
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PROPRIETE DE 15 HECTARES AVEC BATIMENTS AGRICOLES ET MAISON
373 800 € Pro 3 064 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 6 pièces 122 m²
bien'ici
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Terrain agricole
1 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole La Ville-Dieu-du-Temple (82) 430000 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole 3982 m²
15 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 3982 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 175275 m²
65 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Caylus (82) 175275 m²
iad France
iad France
Terrain dans le Quercy avec maisonnette de berger
29 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Projet (82) 1100 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain industriel 40311 m²
2 418 660 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain agricole Montbartier (82) 40311 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain Agricole
55 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Moissac (82) 105000 m²
ParuVendu
ParuVendu
Exploitation agricole 5 pièces 120 m²
252 001 € Pro 2 100 €/m²
Vente Terrain agricole Puylaroque (82) 5 pièces 120 m²
Immonot
Immonot
Terrain 125000 m²
150 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Montauban (82) 125000 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 3000 m²
142 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain agricole Monbéqui (82) 3000 m²
SeLoger
SeLoger
TERRAIN INDUSTRIEL à vendre
540 249 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain agricole Montauban (82) 5929 m²
bien'ici
bien'ici
TERRAIN INDUSTRIEL EN ZONE ARTISANALE LAUZERTE
39 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain agricole Lauzerte (82) 2691 m²
AV TRANSACTION
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Marché immobilier à Tarn-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 230 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 883 – 1 791 €/m² · 370 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 239 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 182 €/m² —
Commerce 1 232 €/m² 12 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 520 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 151 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 13 €/m²/mois
Annonces actives 748
Nouvelles sur 30 j 233
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Tarn-et-Garonne
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot-et-Garonne
87 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot
69 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gers
76 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Garonne
81 annonces
Vente Bien agricole et foncier Dordogne
126 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ariège
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Pyrénées
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aude
133 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corrèze
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gironde
254 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Landes
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Atlantiques
38 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
227 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Orientales
177 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.