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Tous les terrains agricoles à vendre à Vichy (03)

Terrains industriel agglomération de Vichy 8160m2
403 920 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain agricole Vichy (03) 8161 m²
bien'ici
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Vds terrain agricole
15 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Brugheas (03) 2500 m²
à 7 km de Vichy
leboncoin
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Terrain/Prairie à vendre
34 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) 20000 m²
à 9 km de Vichy
leboncoin
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Bien agricole 3310 m²
127 100 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Bas-et-Lezat (63) 3310 m²
à 14 km de Vichy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain agricole a vendre
9 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-sur-Allier (03) 7500 m²
à 21 km de Vichy
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CLÔTURÉ DE 2,55 HA À VENDRE À AIGUEPERSE
107 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Aigueperse (63) 25516 m²
à 22 km de Vichy
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Reprise ferme maraîchage biologique
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Terrain agricole Arconsat (63) 6 pièces 300 m²
à 34 km de Vichy
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TERRAIN AGRICOLE
13 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²
à 34 km de Vichy
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 4677 m² Peschadoires
13 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²
à 34 km de Vichy
leboncoin
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Propriété agricole
155 000 € Particulier 1 107 €/m²
Vente Terrain agricole Le Donjon (03) 5 pièces 140 m²
à 37 km de Vichy
leboncoin
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Terrain agricole
8 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Servant (63)
à 39 km de Vichy
leboncoin
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Bâtiment 376 m² Courpière
949 816 € Pro 2 526 €/m²
Vente Terrain agricole Courpière (63) 376 m²
à 42 km de Vichy
leboncoin
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Terrain 15240 m²
1 005 840 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Romain-la-Motte (42) 15240 m²
à 44 km de Vichy
FNAIM
FNAIM
Terrain agricole
25 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Lentigny (42) 2310 m²
à 45 km de Vichy
leboncoin
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Vds terain avec anciene scirie
12 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Trézioux (63) 2700 m²
à 45 km de Vichy
leboncoin
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Exploitation élevage bovin allaitant - 62 ha - Puy-de-Dôme
165 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Éloy-les-Mines (63) 1 pièces
à 46 km de Vichy
Green Acres
Green Acres
Terrain en individuel 8757 m²
20 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Artaix (71) 8757 m²
à 47 km de Vichy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain agricole
9 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Chambilly (71) 33783 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Exploitation agricole 5 pièces 112 m²
228 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Terrain agricole Domaize (63) 5 pièces 112 m²
à 50 km de Vichy
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole Marcigny 71110
2 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Marcigny (71) 4369 m²
à 50 km de Vichy
leboncoin
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Terrain en individuel 20363 m²
773 794 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Roanne (42) 20363 m²
à 51 km de Vichy
Les Terrains
Les Terrains
Annonce Apimo 86424614
135 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain agricole Mirefleurs (63) 1431 m²
à 51 km de Vichy
Cimm immobilier Mirefleurs
Cimm immobilier Mirefleurs
Pré / Verger à vendre
10 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Veyre-Monton (63) 3940 m²
à 54 km de Vichy
leboncoin
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Maison 3 pièces 275 m²
147 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Julien-de-Jonzy (71) 3 pièces 275 m²
à 56 km de Vichy
SeLoger
SeLoger
Maison, hangar et prés
175 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Terrain agricole Bourbon-l'Archambault (03) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Vichy
leboncoin
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MAISON / PROPRIÉTÉ AGRICOLE en lots modulables - MAISON + BÂTIMENTS AGRICOLES + 7 ha de FONCIER
210 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Terrain agricole Chandon (42) 5 pièces 130 m²
à 59 km de Vichy
leboncoin
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A vendre foncier de 7.4 ha à Bourbon Lancy
518 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Bourbon-Lancy (71) 74000 m²
à 60 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Terrain agricole
3 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Denis-de-Cabanne (42) 1570 m²
à 60 km de Vichy
leboncoin
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Terrain 3800m²
15 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Bussières (63) 3800 m²
à 61 km de Vichy
leboncoin
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Terrain 36 000m² à vendre à Vitry en Charollais
1 080 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain agricole Vitry-en-Charollais (71) 36000 m²
à 61 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Terrain agricole 2,7 ha loué
16 400 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Marcillat-en-Combraille (03) 27393 m²
à 62 km de Vichy
leboncoin
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Terrain agricole
33 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Paray-le-Monial (71) 10000 m²
à 64 km de Vichy
leboncoin
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Exploitation agricole isolée d'un seul tenant
315 000 € Pro
Vente Terrain agricole Franchesse (03)
à 65 km de Vichy
Green Acres
Green Acres
Terrain 4782 m² Dornes
120 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain agricole Dornes (58) 4782 m²
à 66 km de Vichy
leboncoin
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Domaine agricole à Theneuille & Cérilly (Allier)
590 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain agricole Theneuille (03) 7000 m²
à 67 km de Vichy
leboncoin
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Terrain agricole à vendre
4 000 € Particulier
Vente Terrain agricole La Chapelle-sous-Dun (71)
à 68 km de Vichy
leboncoin
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Terrain 800000 m² Thizy-les-Bourgs
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Terrain agricole Thizy-les-Bourgs (69) 110 m²
à 69 km de Vichy
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Parcelle 1 hectare
3 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Montel-de-Gelat (63) 10000 m²
à 69 km de Vichy
leboncoin
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Terrain industriel 62000 m²
1 364 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain agricole Gueugnon (71) 62000 m²
à 71 km de Vichy
SeLoger
SeLoger
Vente exploitation agricole
270 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Colombe-sur-Gand (42) 4 pièces 100 m²
à 72 km de Vichy
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Terrain agricole
13 938 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Essertines-en-Châtelneuf (42) 12671 m²
à 72 km de Vichy
leboncoin
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Terrain Agricole
25 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Domérat (03) 30770 m²
à 73 km de Vichy
leboncoin
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Terrain 9166 m²
129 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain agricole Chambéon (42) 9166 m²
à 74 km de Vichy
iad France
iad France
Vente Terrain 9 714 m²
109 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Marly-sur-Arroux (71) 9714 m²
à 77 km de Vichy
Properstar
Properstar
Vends terrain agricole secteur saint-martinien
3 200 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martinien (03) 10840 m²
à 79 km de Vichy
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Vends terrain champ prairie 2,5 Ha à Chazemais avec entrée donnant sur route
25 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Chazemais (03) 25000 m²
à 81 km de Vichy
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Terrain 1699 m²
99 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain agricole Perrecy-les-Forges (71) 1699 m²
à 83 km de Vichy
iad France
iad France
Ferme polyculture élevage 120 Ha
780 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Magny-Cours (58) 1200000 m²
à 87 km de Vichy
leboncoin
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Parcelle de Vigne
7 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Le Perréon (69)
à 90 km de Vichy
leboncoin
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Commerce 273 m²
112 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Galmier (42) 273 m²
à 90 km de Vichy
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 273 m²
112 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Galmier (42) 273 m²
à 90 km de Vichy
SeLoger
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Terrain industriel 3177 m²
275 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyprien (42) 3177 m²
à 91 km de Vichy
SeLoger
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Cède parcelle de terrain agricole
3 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Marcellin-en-Forez (42) 1070 m²
à 91 km de Vichy
leboncoin
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Propriete agricole de 50 hect + 30 HECT à louer ou acheter
450 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 489405 m²
à 91 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Propriete agricole de 50 hect + 30 HECT à louer ou acheter
450 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 2000 m²
à 91 km de Vichy
Green Acres
Green Acres
Propriete agricole de 50 hect + 30 HECT à louer ou acheter
450 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 3 pièces 2000 m²
à 91 km de Vichy
optimhome
optimhome
EXPLOITATION AGRICOLE de 80 hect + 20 HECT possible à reprendre en fermage OU à acheter
546 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 2000 m²
à 91 km de Vichy
Green Acres
Green Acres
EXPLOITATION AGRICOLE de 80 hect + 40 HECT possible à reprendre en fermage
546 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain agricole Le Rousset-Marizy (71) 3 pièces 2000 m²
à 91 km de Vichy
optimhome
optimhome
Petit domaine viticole au coeur du Beaujolais
250 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Quincié-en-Beaujolais (69) 325000 m²
à 92 km de Vichy
leboncoin
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Terrain 855 m²
2 200 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Terrain agricole Lantignié (69) 855 m²
à 92 km de Vichy
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole 102500 m²
58 800 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Bannegon (18) 102500 m²
à 93 km de Vichy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain agricole 32200 m²
18 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Bannegon (18) 32200 m²
à 93 km de Vichy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété 5 pièces 145 m²
470 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-de-Salencey (71) 5 pièces 145 m²
à 93 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Exploitation Agricole Avec Habitation - Monts Du Lyonnais
465 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Foy-l'Argentière (69) 5 pièces 135 m²
à 94 km de Vichy
Green Acres
Green Acres
Bien agricole et foncier Vente Régnié-Durette 2000m² 40000€
40 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Régnié-Durette (69) 2000 m²
à 94 km de Vichy
leboncoin
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Boutique REGNIE DURETTE
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Régnié-Durette (69) 10000 m²
à 94 km de Vichy
leboncoin
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Vente vignes - BROUILLY - ODENAS
70 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Odenas (69) 54400 m²
à 94 km de Vichy
leboncoin
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Vente propriete viticole cuvage avec materiel 69
565 419 € Pro 1 312 €/m²
Vente Terrain agricole Chiroubles (69) 431 m²
à 94 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Terrain actuellement en vigne
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Chiroubles (69) 6300 m²
à 94 km de Vichy
leboncoin
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Vend Vignes - parcelles Chiroubles
6 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Chiroubles (69) 1850 m²
à 94 km de Vichy
leboncoin
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Terrain 11490 m² Saint-Just-Saint-Rambert
143 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Just-Saint-Rambert (42) 11490 m²
à 95 km de Vichy
leboncoin
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Vigne fermage
7 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Villié-Morgon (69) 20000 m²
à 96 km de Vichy
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Terrain 22255 m²
117 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Villié-Morgon (69) 22255 m²
à 96 km de Vichy
SeLoger
SeLoger
Vignes Côte de Brouilly AOP
40 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Lager (69) 6860 m²
à 96 km de Vichy
leboncoin
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Vignes brouilly
108 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Lager (69) 16677 m²
à 96 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
20 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 29300 m²
à 96 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Bien agricole 170160 m² Saint-Amand-Montrond
111 776 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 170160 m²
à 96 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Vente terrain agricole
13 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-Nuelles (69) 8614 m²
à 97 km de Vichy
leboncoin
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Vignes AOP FLEURIE - 1,35 ha - Lieu dit Montgenas - Beaujolais
95 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Fleurie (69) 13500 m²
à 98 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Vigne Fleurie La Madone
115 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Fleurie (69) 10300 m²
à 98 km de Vichy
leboncoin
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Cuvage et parcelles à Fleurie + 5 ha
150 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Fleurie (69) 51303 m²
à 98 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Pré terrain de loisir, possible étang de pêche
10 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Chalivoy-Milon (18)
à 98 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Terrain 10741 m² CUFFY
23 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Cuffy (18) 10741 m²
à 98 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole de 30510 m²
20 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Guerche-sur-l'Aubois (18) 30510 m²
à 98 km de Vichy
leboncoin
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terrain agricole pour elevage chevaux avec piste d'entrainement au calme
99 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Guerche-sur-l'Aubois (18) 98747 m²
à 98 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
A vendre vignoble beaujolais cru moulin à vent, deux parcelles mécanisables et libre de cave de 71,6
67 500 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Chénas (69) 7162 m²
à 99 km de Vichy
leboncoin
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Vente vignes AOP Moulin à Vent
60 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Chénas (69) 6900 m²
à 99 km de Vichy
leboncoin
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Terrain 17127 m² Chénas
161 780 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Chénas (69) 17127 m²
à 99 km de Vichy
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Terrain 13882 m²
72 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Chénas (69) 13882 m²
à 99 km de Vichy
SeLoger
SeLoger
Parcelle AOP julienas
103 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain agricole Juliénas (69) 2700 m²
à 99 km de Vichy
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Terrain 7256 m² Juliénas
35 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Juliénas (69) 7256 m²
à 99 km de Vichy
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Terrain Saint Pierre La Palud
10 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Pierre-la-Palud (69)
à 100 km de Vichy
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Propriete à vendre 2 pièces JONCY (71)
99 000 € Pro
Vente Terrain agricole Joncy (71) 2 pièces
à 102 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces
99 000 € Pro
Vente Terrain agricole Joncy (71) 2 pièces
à 102 km de Vichy
Capifrance
Capifrance
Propriété RARE et atypique : Hectares & isolée 0 Voisins, au calme : verger + 2 maisons + rivière +
175 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente Terrain agricole Le Châtelet (18) 3 pièces 120 m²
à 103 km de Vichy
leboncoin
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Terrain viticole en Aoc Chateaumeillant
14 370 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Châteaumeillant (18) 5552 m²
à 105 km de Vichy
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Vichy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 115 habitants (2023)
Santé 797 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 036 équipements BPE

Santé à Vichy

Source assurance maladie :88 médecins généralistes, 681 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vichy

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vichy.

Sécurité à Vichy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 421 (16,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 327 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 219 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 158 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vichy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :391 commerces, 551 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Vichy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vichy pour un acheteur immobilier ?

Vichy, connue pour ses sources thermales, offre un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est réputée pour son patrimoine architectural unique, ses parcs et jardins, ainsi que ses installations thermales. Vichy attire de nombreux visiteurs chaque année pour ses cures thermales, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement immobilier. Avec environ 26 501 habitants, Vichy combine le charme d'une petite ville avec des services et commodités de qualité, ce qui peut séduire les acheteurs en quête d'un environnement à la fois paisible et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Vichy en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vichy est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés près du lac d'Allier et des espaces verts. Le marché locatif est également dynamique, en partie grâce à la demande générée par le tourisme thermal. Globalement, Vichy offre de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou louer.

Quels services et commodités sont disponibles à Vichy pour les nouveaux résidents ?

Vichy dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve de nombreux commerces, notamment des boutiques locales et des grandes surfaces. En matière d'éducation, Vichy propose plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, les résidents ont accès à des centres médicaux et à un hôpital bien équipé. Le cadre de vie est complété par des installations sportives et culturelles, ainsi que par de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vichy pour un locataire potentiel ?

Vichy offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les infrastructures culturelles. Les quartiers autour du parc des Sources et du lac d'Allier sont également prisés pour leur cadre verdoyant et leurs vues apaisantes. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, le quartier de France est une option intéressante, avec ses maisons de ville et ses rues calmes. Chaque quartier de Vichy a son propre caractère, offrant ainsi un choix varié pour les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.