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Tous les terrains agricoles à vendre à Vichy (03) Page 2

Terrain viticole en AOC Chateaumeillant
28 204 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Châteaumeillant (18) 10897 m²
à 105 km de Vichy
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain agricole et forestier
7 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pierre-du-Champ (43) 19000 m²
à 105 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Bien agricole et foncier Vente Montchanin 190000€
190 000 € Pro
Vente Terrain agricole Montchanin (71)
à 105 km de Vichy
SeLoger
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Terrain agricole - Libre de toute occupation
15 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Torcy (71) 18370 m²
à 106 km de Vichy
Safti
Safti
Terrain 31145 m²
92 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Morlac (18) 31145 m²
à 108 km de Vichy
iad France
iad France
Maison 3 pièces 100 m²
89 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Terrain agricole Savianges (71) 3 pièces 100 m²
à 109 km de Vichy
SeLoger
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Moulin en habitat groupé (divers lots) - 20min gare TGV Creusot
89 000 € Particulier 1 113 €/m²
Vente Terrain agricole Savianges (71) 3 pièces 80 m²
à 109 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Batiment agricole
1 200 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Laurent-d'Agny (69) 10 pièces 1500 m²
à 112 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 190 m²
570 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Terrain agricole Mornant (69) 6 pièces 190 m²
à 112 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 190 m²
570 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Terrain agricole Mornant (69) 6 pièces 190 m²
à 112 km de Vichy
SeLoger
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Local 1 pièce 400 m²
128 600 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain agricole Vicq-Exemplet (36) 1 pièces 400 m²
à 113 km de Vichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 400 m²
128 600 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain agricole Vicq-Exemplet (36) 1 pièces 400 m²
à 113 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Terrain 670000 m² Saint-Pierre
550 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pierre (15) 670000 m²
à 115 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Anciennes terres viticoles 19 hectares
120 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Couches (71) 190000 m²
à 120 km de Vichy
Safti
Safti
Ferme 200 hectares cultures et prairies
1 768 000 € Pro 12 629 €/m²
Vente Terrain agricole Villecelin (18) 9 pièces 140 m²
à 122 km de Vichy
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Propriete agricole avec deux maisons, bâtiments et 2,9 hectares de terrain CREOT (71)
372 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Terrain agricole Créot (71) 7 pièces 179 m²
à 126 km de Vichy
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Vichy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vichy pour un acheteur immobilier ?

Vichy, connue pour ses sources thermales, offre un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est réputée pour son patrimoine architectural unique, ses parcs et jardins, ainsi que ses installations thermales. Vichy attire de nombreux visiteurs chaque année pour ses cures thermales, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement immobilier. Avec environ 26 501 habitants, Vichy combine le charme d'une petite ville avec des services et commodités de qualité, ce qui peut séduire les acheteurs en quête d'un environnement à la fois paisible et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Vichy en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vichy est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés près du lac d'Allier et des espaces verts. Le marché locatif est également dynamique, en partie grâce à la demande générée par le tourisme thermal. Globalement, Vichy offre de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou louer.

Quels services et commodités sont disponibles à Vichy pour les nouveaux résidents ?

Vichy dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve de nombreux commerces, notamment des boutiques locales et des grandes surfaces. En matière d'éducation, Vichy propose plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, les résidents ont accès à des centres médicaux et à un hôpital bien équipé. Le cadre de vie est complété par des installations sportives et culturelles, ainsi que par de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vichy pour un locataire potentiel ?

Vichy offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les infrastructures culturelles. Les quartiers autour du parc des Sources et du lac d'Allier sont également prisés pour leur cadre verdoyant et leurs vues apaisantes. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, le quartier de France est une option intéressante, avec ses maisons de ville et ses rues calmes. Chaque quartier de Vichy a son propre caractère, offrant ainsi un choix varié pour les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.