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11 terrains forestiers à vendre en Indre-et-Loire (37)

Terrain composé d'une sapinière d'un hectare
19 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37) 13816 m²
Safti
Safti
Bien agricole et foncier Vente Rillé 25500m² 18500€
18 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Rillé (37) 25500 m²
leboncoin
leboncoin
2 parcelles de bois
8 700 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Huismes (37) 11575 m²
Safti
Safti
Parcelles de bois taillis
294 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Tauxigny-Saint-Bauld (37) 345621 m²
bien'ici
bien'ici
Super zone forestière !
73 590 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Langeais (37) 89166 m²
Safti
Safti
1ha 7458 d'un seul tenant
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Chinon (37) 10000 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 3878 m²
19 990 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain forestier Langeais (37) 3878 m²
LaForêt
LaForêt
Terrain 35024 m²
35 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Vernou-sur-Brenne (37) 35024 m²
SeLoger
SeLoger
SCIERIE INDRE et LOIRE
1 368 000 € Pro
Vente Terrain forestier Beaumont-Village (37)
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Domaine forestier
9 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Bridoré (37) 8925 m²
Nestenn
Nestenn

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À vendre – Entreprise familiale centenaire spécialisée dans le bois de chêne – Fonds et murs indisso
1 368 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain forestier Tours (37) 40000 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires

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Marché immobilier à Indre-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
1 647 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 060 – 2 443 €/m² · 837 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 596 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 620 €/m² —
Commerce 1 757 €/m² 14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 535 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 273 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 036 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 643
Nouvelles sur 30 j 523
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
68 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
38 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vienne
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Maine-et-Loire
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre
46 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Deux-Sèvres
26 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
26 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cher
52 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loiret
46 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Vienne
65 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orne
61 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vendée
55 annonces
Vente Bien agricole et foncier Creuse
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire-Atlantique
52 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essonne
23 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente-Maritime
60 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
19 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
35 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain forestier Indre-et-Loire

Quels sont les avantages de vivre dans le département d'Indre-et-Loire ?

Vivre en Indre-et-Loire présente de nombreux avantages, notamment grâce à une économie diversifiée avec des secteurs tels que le tourisme, l'agroalimentaire et le numérique. Le réseau de transport est bien développé, avec un accès rapide à Paris grâce au TGV. Le département est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter. La qualité de vie est excellente, grâce à un environnement naturel et un cadre de vie paisible.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Indre-et-Loire ?

Le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une certaine stabilité avec une demande croissante pour les maisons dans les zones périurbaines et rurales, notamment en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres régions, bien que les biens situés à Tours et ses environs soient plus onéreux. On observe un intérêt particulier pour les biens de caractère, tels que les maisons anciennes rénovées et les appartements dans des bâtiments historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Indre-et-Loire ?

Tours est la principale ville de l'Indre-et-Loire et constitue un pôle d'attractivité majeur sur le plan immobilier, grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Amboise, Chinon et Loches attirent également de nombreux acheteurs et locataires, notamment en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre de vie agréable. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département d'Indre-et-Loire ?

L'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant vallées, forêts, et rivières. Le département est traversé par la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui confère un charme particulier à la région. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et un environnement naturel préservé. Les habitants profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et des services variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.