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Appartement en Colocation
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation Duplex Chartres (28) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Dreux
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500 € Particulier 14 €/m²
Colocation Duplex Hardricourt (78) 37 m²
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Duplex 4 pièces 81 m²
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Colocation Duplex Versailles (78) 4 pièces 81 m²
à 56 km de Dreux
Figaro Immobilier
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890 € Particulier 26 €/m²
Colocation Duplex Cergy (95) 1 pièces 34 m²
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Propose colocation appartement 92m² 4 chambres
640 € Particulier 7 €/m²
Colocation Duplex Cergy (95) 5 pièces 92 m²
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400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Duplex Cergy (95) 3 pièces 80 m²
à 60 km de Dreux
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Duplex 3 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
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Duplex, terrasse, parking, ménage inclus
875 € Particulier
Colocation Duplex Nanterre (92) 4 pièces
à 64 km de Dreux
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Appartement 12 m²
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Colocation Duplex Nanterre (92) 12 m²
à 64 km de Dreux
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Appartement 5 pièces 88 m²
2 145 € Pro 24 €/m²
Colocation Duplex Nanterre (92) 5 pièces 88 m²
à 64 km de Dreux
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Colocation de 4 personnes
650 € Particulier
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Appartement 2 pièces 38 m²
705 € Pro 19 €/m²
Colocation Duplex Beauchamp (95) 2 pièces 38 m²
à 68 km de Dreux
Figaro Immobilier
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Duplex meublé dans coliving haut de gamme
1 400 € Particulier 28 €/m²
Colocation Duplex Malakoff (92) 3 pièces 50 m²
à 69 km de Dreux
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Loue pour colocation duplex Bois-Colombes à 10 mns de Saint-Lazare, 4 chambres · 110m²
620 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Bois-Colombes (92) 6 pièces 110 m²
à 69 km de Dreux
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Colocation homme
600 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Bagneux (92) 4 pièces 100 m²
à 70 km de Dreux
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Maison 57 m²
817 € Particulier 14 €/m²
Colocation Duplex Montrouge (92) 57 m²
à 70 km de Dreux
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Colocation Duplex T4 - 92 Asnières-sur-Seine
785 € Particulier 9 €/m²
Colocation Duplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Dreux
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Duplex 4 pièces 76 m²
815 € Pro 11 €/m²
Colocation Duplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 71 km de Dreux
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360 € Particulier 18 €/m²
Colocation Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 20 m²
à 73 km de Dreux
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Partage Duplex sur Saint-Ouen
680 € Particulier
Colocation Duplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces
à 73 km de Dreux
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Loue appartement
1 200 € Particulier 27 €/m²
Colocation Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Dreux
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Duplex coloc paris 12
996 € Particulier 15 €/m²
Colocation Duplex Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 76 km de Dreux
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Appartement neuf en colocation avec terrasse - 5 pièces ORLY
600 € Particulier 5 €/m²
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Colocation 2 personnes
675 € Particulier 11 €/m²
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Evry - Colocation dans un duplex état neuf - loyers éligibles APL
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation Duplex Évry-Courcouronnes (91) 8 pièces 133 m²
à 79 km de Dreux
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🌿 Duplex 110 m² avec terrasse - 5 min RER - Colocation tout compris
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 79 km de Dreux
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Appartement 45 m²
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Colocation Duplex Vincennes (94) 45 m²
à 79 km de Dreux
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Colocation Vincennes
900 € Particulier 20 €/m²
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à 79 km de Dreux
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Studio dans Colocation aux portes de Paris 19e
865 € Pro 7 €/m²
Colocation Duplex Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 120 m²
à 82 km de Dreux
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Co-Location grande duplex, 4 chambres (2 disponible), Rooftop, Jacuzzi
650 € Particulier 59 €/m²
Colocation Duplex Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 11 m²
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Propose colocation cosy à côté du RER A Noisy-Champs et des universités Gustave Eiffel
575 € Particulier 7 €/m²
Colocation Duplex Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Dreux
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Appartement 92 m²
580 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Noisiel (77) 92 m²
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Colocation Duplex Le Mans (72) 5 pièces 15 m²
à 121 km de Dreux
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Appartement duplex ensoleille et chaleureux, entierement meuble
450 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Le Havre (76) 5 pièces 75 m²
à 123 km de Dreux
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Appartement 70 m²
380 € Particulier 5 €/m²
Colocation Duplex Le Havre (76) 70 m²
à 123 km de Dreux
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Appartement 5 pièces 70 m²
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Colocation Duplex Le Havre (76) 5 pièces 70 m²
à 123 km de Dreux
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Duplex 4 pièces 79 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Colocation Duplex Le Havre (76) 4 pièces 79 m²
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Cadre de vie

Vivre à Dreux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 543 habitants (2023)
Santé 805 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 956 équipements BPE

Santé à Dreux

Source assurance maladie :11 médecins généralistes, 786 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Dreux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dreux.

Sécurité à Dreux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 321 (10,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 301 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 235 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 224 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 179 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Dreux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :251 commerces, 580 services aux particuliers, 114 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Dreux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
2 000 €/m² -1.1 % vs il y a 47 j
Fourchette P25–P75 : 1 625 – 2 333 €/m² · 232 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs il y a 47 j
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 104 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 903 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 114 €/m² —
Annonces actives 358
Nouvelles sur 30 j 138
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Saint-Martin-de-Nigelles
1 annonces
Colocation Appartement Mainvilliers
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Luperce
1 annonces
Colocation Appartement Évreux
2 annonces
Colocation Appartement Chartres
3 annonces
Colocation Appartement Mantes-la-Jolie
2 annonces
Colocation Appartement Vernon
1 annonces
Colocation Appartement Maule
2 annonces
Colocation Appartement Élancourt
1 annonces
Colocation Appartement Trappes
3 annonces
Colocation Appartement Hardricourt
1 annonces
Colocation Appartement Montigny-le-Bretonneux
3 annonces
Colocation Appartement Magny-les-Hameaux
1 annonces
Colocation Appartement Guyancourt
2 annonces
Colocation Appartement Poissy
5 annonces
Colocation Appartement Triel-sur-Seine
1 annonces
Colocation Appartement Versailles
5 annonces
Colocation Appartement Buc
1 annonces
Colocation Appartement Le Chesnay-Rocquencourt
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Germain-en-Laye
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Dreux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dreux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dreux est une ville située dans le département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 31 822 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son mélange d'urbanisme et de nature. Dreux est connue pour son patrimoine historique, notamment la Chapelle Royale, et ses espaces verts qui apportent une qualité de vie intéressante pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. La ville est également en pleine expansion économique avec le développement de zones d'activités qui peuvent séduire les acheteurs ou locataires souhaitant s'installer dans une région dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Dreux actuellement et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Dreux est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements, notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers à Dreux, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible et offre de bonnes opportunités pour les investissements immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Dreux pour les nouveaux résidents ?

Dreux offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, facilitant les déplacements intra-muros et vers les villes voisines. En termes de commerces, Dreux propose de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Sur le plan de la santé, Dreux est équipée de centres médicaux, de cliniques et d'un hôpital. Enfin, les amateurs de sport et de culture trouveront de nombreux équipements et événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Dreux ?

Dreux propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Les quartiers périphériques, comme les Bâtes ou le quartier Saint-Denis, offrent un environnement plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Les zones résidentielles proches des écoles et des parcs, comme le quartier des Rochelles, sont également très prisées. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.