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Tous les duplex à louer en colocation à Houilles (78)

Duplex 3 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Colocation Duplex Houilles (78) 3 pièces 76 m²
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Colocation de 4 personnes
650 € Particulier
Colocation Duplex Bezons (95) 5 pièces
à 2 km de Houilles
SpareRoom
Duplex, terrasse, parking, ménage inclus
875 € Particulier
Colocation Duplex Nanterre (92) 4 pièces
à 4 km de Houilles
SpareRoom
Appartement 12 m²
668 € Particulier 56 €/m²
Colocation Duplex Nanterre (92) 12 m²
à 4 km de Houilles
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Appartement 5 pièces 88 m²
2 145 € Pro 24 €/m²
Colocation Duplex Nanterre (92) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Houilles
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Loue pour colocation duplex Bois-Colombes à 10 mns de Saint-Lazare, 4 chambres · 110m²
620 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Bois-Colombes (92) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Houilles
Gens de confiance
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Duplex 4 pièces 76 m²
815 € Pro 11 €/m²
Colocation Duplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Houilles
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Appartement 2 pièces 38 m²
705 € Pro 19 €/m²
Colocation Duplex Beauchamp (95) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Houilles
Figaro Immobilier
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Partage Duplex sur Saint-Ouen
680 € Particulier
Colocation Duplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces
à 11 km de Houilles
SpareRoom
Duplex meublé dans coliving haut de gamme
1 400 € Particulier 28 €/m²
Colocation Duplex Malakoff (92) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Houilles
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Duplex 4 pièces 81 m²
2 270 € Pro 28 €/m²
Colocation Duplex Versailles (78) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Houilles
Figaro Immobilier
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Maison 57 m²
817 € Particulier 14 €/m²
Colocation Duplex Montrouge (92) 57 m²
à 16 km de Houilles
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Loue appartement
1 200 € Particulier 27 €/m²
Colocation Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Houilles
Gens de confiance
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Studio duplex
890 € Particulier 26 €/m²
Colocation Duplex Cergy (95) 1 pièces 34 m²
à 16 km de Houilles
leboncoin
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Propose colocation appartement 92m² 4 chambres
640 € Particulier 7 €/m²
Colocation Duplex Cergy (95) 5 pièces 92 m²
à 16 km de Houilles
Gens de confiance
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Appartement 20 m²
860 € Particulier 43 €/m²
Colocation Duplex Bagneux (92) 20 m²
à 17 km de Houilles
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Colocation homme
600 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Bagneux (92) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Houilles
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Studio dans Colocation aux portes de Paris 19e
865 € Pro 7 €/m²
Colocation Duplex Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Houilles
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Appartement 45 m²
900 € Particulier 20 €/m²
Colocation Duplex Vincennes (94) 45 m²
à 20 km de Houilles
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Colocation Vincennes
900 € Particulier 20 €/m²
Colocation Duplex Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Houilles
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Colocation 2 personnes
675 € Particulier 11 €/m²
Colocation Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Houilles
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Appartement neuf en colocation avec terrasse - 5 pièces ORLY
600 € Particulier 5 €/m²
Colocation Duplex Orly (94) 5 pièces 120 m²
à 26 km de Houilles
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Propose colocation cosy à côté du RER A Noisy-Champs et des universités Gustave Eiffel
575 € Particulier 7 €/m²
Colocation Duplex Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Houilles
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Appartement 92 m²
580 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Noisiel (77) 92 m²
à 33 km de Houilles
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Evry - Colocation dans un duplex état neuf - loyers éligibles APL
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation Duplex Évry-Courcouronnes (91) 8 pièces 133 m²
à 38 km de Houilles
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🌿 Duplex 110 m² avec terrasse - 5 min RER - Colocation tout compris
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 38 km de Houilles
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Co-Location grande duplex, 4 chambres (2 disponible), Rooftop, Jacuzzi
650 € Particulier 59 €/m²
Colocation Duplex Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 11 m²
à 42 km de Houilles
Gens de confiance
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Colocation meublée Coupvray - Disponible immédiatement
650 € Particulier 13 €/m²
Colocation Duplex Coupvray (77) 3 pièces 50 m²
à 44 km de Houilles
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Coloc 3 chambres 3 salles de bain - coeur centre ville gare à 6 min
610 € Particulier 7 €/m²
Colocation Duplex Tournan-en-Brie (77) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Houilles
leboncoin
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Collocation, duplex
480 € Particulier 4 €/m²
Colocation Duplex Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 120 m²
à 54 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
950 € Pro 24 €/m²
Colocation Duplex Compiègne (60) 3 pièces 39 m²
à 72 km de Houilles
iad France
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Appartement 6 pièces 119 m²
440 € Particulier 4 €/m²
Colocation Duplex Compiègne (60) 6 pièces 119 m²
à 72 km de Houilles
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Appartement en Colocation
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation Duplex Chartres (28) 4 pièces 92 m²
à 73 km de Houilles
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Cadre de vie

Vivre à Houilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 983 habitants (2023)
Santé 532 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 678 équipements BPE

Santé à Houilles

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 466 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Houilles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Puteaux, La Défense CNIT, La Défense, Nanterre La Folie, Courbevoie.

Sécurité à Houilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 351 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 235 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 95 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Houilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 498 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Houilles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/11/2026.

Prix médian à la vente
5 000 €/m² +0.1 % vs il y a 72 j
Fourchette P25–P75 : 4 289 – 5 704 €/m² · 221 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois +0 % vs il y a 72 j
Fourchette P25–P75 : 21 – 29 €/m²/mois · 96 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 903 €/m² 25 €/m²/mois
Maison 5 093 €/m² —
Annonces actives 337
Nouvelles sur 30 j 129
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Houilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Houilles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Houilles est une charmante commune des Yvelines, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 29 653 habitants, elle allie tranquillité et dynamisme. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa richesse en espaces verts. La proximité avec la capitale, grâce à un bon réseau de transports, en fait une destination attractive pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et quiétude résidentielle. Les familles comme les jeunes couples y trouvent un environnement propice pour s'installer durablement.

Comment se porte le marché immobilier à Houilles et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Houilles est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les biens avec jardin ou terrasse, notamment par les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement serein tout en restant connectés à la vie urbaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Houilles pour les résidents ?

Houilles offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Côté santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. Pour les transports, Houilles bénéficie d'une gare RER qui permet de rejoindre Paris en une quinzaine de minutes, ce qui est très pratique pour les travailleurs. Les nombreux commerces de proximité et le marché hebdomadaire participent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Houilles ?

Houilles est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant une vie de quartier animée. Le quartier des Blanches est connu pour son ambiance calme et ses espaces verts, idéal pour les familles recherchant un cadre paisible. Le secteur de la Main de Fer, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les transports en commun facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier possède son propre charme et convient à différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.