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Tous les duplex à louer en colocation dans la Somme (80)

Location.meublee duplex avec 2 terrases
1 100 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Duplex Abbeville (80) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 48 m²
900 € Pro 19 €/m²/mois
Colocation Duplex Amiens (80) 3 pièces 48 m²
SeLoger
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Colocation étudiante centre ville St Leu
515 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation Duplex Amiens (80) 6 pièces 122 m²
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Marché immobilier à Somme : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
1 950 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 436 – 2 650 €/m² · 3 849 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 20 €/m²/mois · 1 379 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 778 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 2 848 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 5 513
Nouvelles sur 30 j 1 905
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Somme
8 annonces
Colocation Appartement Oise
10 annonces
Colocation Appartement Pas-de-Calais
10 annonces
Colocation Appartement Nord
68 annonces
Colocation Appartement Val-d'Oise
42 annonces
Colocation Appartement Aisne
5 annonces
Colocation Appartement Seine-Maritime
54 annonces
Colocation Appartement Seine-Saint-Denis
64 annonces
Colocation Appartement Paris
55 annonces
Colocation Appartement Hauts-de-Seine
62 annonces
Colocation Appartement Yvelines
25 annonces
Colocation Appartement Val-de-Marne
66 annonces
Colocation Appartement Eure
2 annonces
Colocation Appartement Seine-et-Marne
27 annonces
Colocation Appartement Essonne
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Colocation Appartement Marne
33 annonces
Colocation Appartement Eure-et-Loir
1 annonces
Colocation Appartement Calvados
16 annonces
Colocation Appartement Loiret
21 annonces
Colocation Appartement Aube
14 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Somme

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Somme ?

Le département de la Somme, situé dans les Hauts-de-France, est connu pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux côtes de la Manche. La Baie de Somme, reconnue pour sa beauté naturelle et sa biodiversité, est un atout majeur de la région. Ce cadre naturel offre un environnement paisible et propice aux activités de plein air. La Somme bénéficie également d'un riche patrimoine historique, avec des sites emblématiques comme les champs de bataille de la Première Guerre mondiale.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département de la Somme ?

Le marché immobilier de la Somme est stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, particulièrement à Amiens. Les prix restent néanmoins plus abordables que dans d'autres régions de France. Les maisons individuelles sont très prisées, surtout en périphérie urbaine et dans les zones rurales. Les appartements, quant à eux, sont principalement recherchés dans les centres-villes comme Amiens. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver des biens adaptés à leurs besoins et budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Somme ?

Vivre dans la Somme offre un cadre de vie agréable avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, avec un accès facile à Paris et Lille en train. L'économie locale repose sur l'agriculture, l'industrie et le tourisme, offrant diverses opportunités d'emploi. La richesse culturelle et historique de la région, ainsi que ses paysages naturels, font de la Somme un lieu de résidence attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Somme ?

Amiens est la préfecture et la plus grande ville du département, offrant un marché immobilier dynamique avec une diversité de biens. Elle attire notamment grâce à sa cathédrale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son statut de ville universitaire. Abbeville et Péronne sont également des villes notables avec un marché immobilier accessible. La proximité de ces villes avec la Baie de Somme et les réseaux de transport en fait des choix attractifs pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.