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Tous les duplex à louer en colocation à Villeneuve-sur-Lot (47)

Colocation meublée - Duplex rénové avec 2 chambres - Centre-ville de Villeneuve-sur-Lot
338 € Particulier 6 €/m²
Colocation Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 58 m²
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Appartement 16 m²
485 € Particulier 30 €/m²
Colocation Duplex Périgueux (24) 16 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 11 m²
435 € Particulier 40 €/m²
Colocation Duplex Périgueux (24) 11 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
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Duplex 3 pièces 55 m²
612 € Pro 11 €/m²
Colocation Duplex Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
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Colocation T4 Duplex neuf 70m2 - Bail Solidaire
1 650 € Particulier 28 €/m²
Colocation Duplex Toulouse (31) 4 pièces 60 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement Co location Etudiants
427 € Particulier 3 €/m²
Colocation Duplex Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 140 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-sur-Lot

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 350 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 514 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 784 équipements BPE

Éducation à Villeneuve-sur-Lot

Villeneuve-sur-Lot compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Villeneuve-sur-Lot

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 425 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Villeneuve-sur-Lot

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 233 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 170 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 117 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-sur-Lot

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 505 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 14/11/2026.

Prix médian à la vente
1 387 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 102 – 1 708 €/m² · 363 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 181 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 448 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 224 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 563
Nouvelles sur 30 j 157
+18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Monsempron-Libos
1 annonces
Colocation Appartement Sarlat-la-Canéda
1 annonces
Colocation Appartement Montauban
5 annonces
Colocation Appartement Périgueux
3 annonces
Colocation Appartement Saint-Antonin-Noble-Val
1 annonces
Colocation Appartement Aussonne
1 annonces
Colocation Appartement Savignac-les-Églises
1 annonces
Colocation Appartement Cornebarrieu
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Caprais-de-Bordeaux
1 annonces
Colocation Appartement Colomiers
1 annonces
Colocation Appartement Rabastens
1 annonces
Colocation Appartement Villefranche-de-Rouergue
1 annonces
Colocation Appartement L'Union
1 annonces
Colocation Appartement Plaisance-du-Touch
1 annonces
Colocation Appartement Toulouse
87 annonces
Colocation Appartement Capdenac-Gare
1 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
3 annonces
Colocation Appartement Pin-Balma
1 annonces
Colocation Appartement Bègles
2 annonces
Colocation Appartement Cenon
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.