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Toutes les maisons de ville à louer en colocation autour de Canet-en-Roussillon (66)

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Colocation étudiants, jeunes actifs, mission pro

250 € Particulier

Colocation Maison de ville Bompas (66) 5 pièces

à 6 km de Canet-en-Roussillon

SpareRoom il y a 2 mois

450 € Particulier 5 €/m²

Colocation Maison de ville Llupia (66) 8 pièces 100 m²

à 20 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin

leboncoin il y a 6 mois

Colocation maison ria

380 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison de ville Ria-Sirach (66) 5 pièces 100 m²

à 51 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin

leboncoin il y a 3 mois

350 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison de ville Ferrals-les-Corbières (11) 5 pièces 120 m²

à 55 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin

leboncoin il y a 4 mois

500 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison de ville Ferrals-les-Corbières (11) 5 pièces 120 m²

à 55 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin

leboncoin il y a 4 mois

Colocation étudiants

610 € Particulier 7 €/m²

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 6 pièces 90 m²

à 78 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin

leboncoin il y a 1 sem

Splendide Maison en Colocation

465 € Particulier

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 5 pièces

à 78 km de Canet-en-Roussillon

SpareRoom il y a 2 mois

Location maison de ville Carcassonne Bastide

1 000 € Particulier 10 €/m²

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 6 pièces 99 m²

à 78 km de Canet-en-Roussillon

Gens de confiance

Gens de confiance il y a 5 mois

Maison 5 pièces 55 m²

450 € Pro 8 €/m²

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 5 pièces 55 m²

à 78 km de Canet-en-Roussillon

ParuVendu

ParuVendu il y a 5 mois

Maison 5 pièces 57 m²

370 € Pro 6 €/m²

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 5 pièces 57 m²

à 78 km de Canet-en-Roussillon

Century21

Century21 il y a 5 mois

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Budget maximum

€

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538 € Particulier 7 €/m²

Colocation Maison de ville Pierrerue (34) 4 pièces 80 m²

à 83 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin

leboncoin il y a 6 mois

Colocation maison de ville

400 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison de ville Mazamet (81) 4 pièces 120 m²

à 102 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin

leboncoin il y a 3 mois

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Budget maximum

€

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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)

Santé 288 professionnels recensés

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Marché immobilier à Canet-en-Roussillon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente

3 943 €/m² +0.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 295 – 4 718 €/m² · 604 annonces analysées

Loyer médian demandé

18 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 16 – 22 €/m²/mois · 160 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	4 047 €/m²	18 €/m²/mois
Maison	3 618 €/m²	—

Annonces actives 843

Nouvelles sur 30 j 216

+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Bompas

Colocation Maison Théza

Colocation Maison Perpignan

Colocation Maison Saint-André

Colocation Maison Le Soler

Colocation Maison Llupia

Colocation Maison Ria-Sirach

Colocation Maison Ferrals-les-Corbières

Colocation Maison Badens

Colocation Maison Béziers

Colocation Maison Carcassonne

Colocation Maison Pierrerue

Colocation Maison Mazamet

Colocation Maison Poussan

Colocation Maison Revel

Colocation Maison Castres

Colocation Maison Aniane

Colocation Maison Lattes

Colocation Maison Castelnau-le-Lez

Colocation Maison Viols-le-Fort

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.