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Toutes les maisons de ville à louer en colocation autour de Valence (26)

Appartement 5 pièces 105 m²
535 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Pont-de-l'Isère (26) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Valence
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Colocation maison récente de 130m2 Proximité immédiate centre Montelimar
800 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Montélimar (26) 4 pièces 130 m²
à 43 km de Valence
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100 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Jarcieu (38) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Valence
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100 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Jarcieu (38) 2 pièces 60 m²
à 46 km de Valence
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Recherche colocataire a Vals les Bains
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Vals-les-Bains (07) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Valence
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Colocation dans maison de ville
450 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Donzère (26) 6 pièces 140 m²
à 57 km de Valence
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500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Sinard (38) 3 pièces 80 m²
à 58 km de Valence
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Recherche colocataires Maison pour 2 personnes secteur St Nizier
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 6 pièces 90 m²
à 62 km de Valence
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Maison Colocation Saint-Quentin-sur-Isère 420€
420 € Particulier
Colocation Maison de ville Saint-Quentin-sur-Isère (38)
à 63 km de Valence
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Appartement en collocation
495 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Fontaine (38) 5 pièces 90 m²
à 67 km de Valence
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Maison en colocation Meylan-La Tronche
520 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Corenc (38) 4 pièces 110 m²
à 74 km de Valence
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400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Revel (38) 3 pièces 100 m²
à 80 km de Valence
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250 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Villeurbanne (69) 6 pièces 110 m²
à 94 km de Valence
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290 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Villeurbanne (69) 6 pièces 110 m²
à 94 km de Valence
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900 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Villeurbanne (69) 6 pièces 140 m²
à 94 km de Valence
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Maison proche périphérie Gap
425 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Gap (05) 6 pièces 105 m²
à 100 km de Valence
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Maison 3 pièces 110 m²
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Montbrison (42) 3 pièces 110 m²
à 101 km de Valence
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Colocation Ales
390 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Alès (30) 12 pièces 190 m²
à 111 km de Valence
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250 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Sisteron (04) 2 pièces 40 m²
à 113 km de Valence
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500 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 5 pièces 120 m²
à 126 km de Valence
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Cadre de vie

Vivre à Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 458 habitants (2023)
Santé 2 035 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 355 équipements BPE

Santé à Valence

Source assurance maladie :330 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1615 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Valence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Valence.

Sécurité à Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 020 (15,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 763 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 475 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 471 (7,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 439 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :677 commerces, 1 463 services aux particuliers, 171 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Valence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/11/2026.

Prix médian à la vente
2 277 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 913 – 2 749 €/m² · 642 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 488 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 197 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 553 €/m² —
Annonces actives 1 224
Nouvelles sur 30 j 415
+30 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Étoile-sur-Rhône
1 annonces
Colocation Maison Pont-de-l'Isère
1 annonces
Colocation Maison Bourg-de-Péage
1 annonces
Colocation Maison Lemps
1 annonces
Colocation Maison Privas
1 annonces
Colocation Maison Annonay
1 annonces
Colocation Maison Montélimar
1 annonces
Colocation Maison Têche
1 annonces
Colocation Maison Jarcieu
2 annonces
Colocation Maison Saint-Julien-du-Serre
1 annonces
Colocation Maison Vals-les-Bains
1 annonces
Colocation Maison Donzère
1 annonces
Colocation Maison Lans-en-Vercors
1 annonces
Colocation Maison Saint-Sernin
1 annonces
Colocation Maison Sinard
1 annonces
Colocation Maison Saint-Nizier-du-Moucherotte
1 annonces
Colocation Maison Saint-Quentin-sur-Isère
1 annonces
Colocation Maison Lalley
1 annonces
Colocation Maison Fontaine
1 annonces
Colocation Maison Saint-Égrève
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.