Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Annemasse (74)

Maison 7 pièces 250 m²
860 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Annemasse (74) 7 pièces 250 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 150 m²
750 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Arbusigny (74) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Colocation maison proche de Genève
800 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Prévessin-Moëns (01) 7 pièces 150 m²
à 15 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Colocation Élégante à Evian - Maison Rénovée de 170m² - Proche Lac/Commerces/Gare
475 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Évian-les-Bains (74) 12 pièces 170 m²
à 35 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Colocation à Valserhône
540 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Villes (01) 5 pièces 174 m²
à 37 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Location en colocation dans une maison en pleine nature
350 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Lavans-lès-Saint-Claude (39) 4 pièces 120 m²
à 42 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
532 offres d'emploi à Annemasse
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Colocation meublée
370 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Ruffieux (73) 7 pièces 200 m²
à 50 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Coloc en Chartreuse
320 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Pierre-d'Entremont (38) 7 pièces 160 m²
à 94 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Recherche colocataire dans maison
550 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Chamagnieu (38) 5 pièces 130 m²
à 100 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Colocation à Saint-Nicolas-de-Macherin
400 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Nicolas-de-Macherin (38) 6 pièces 130 m²
à 100 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Colocation dans grande maison avec jardin
695 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Coublevie (38) 5 pièces 110 m²
à 105 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 150 m²
500 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Priest (69) 3 pièces 150 m²
à 114 km de Annemasse
PAP
PAP
Colocation dans une maison
360 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Chaponnay (69) 6 pièces 140 m²
à 117 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Annemasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 628 habitants (2023)
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 326 équipements BPE

Santé à Annemasse

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 3 spécialistes, 664 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Annemasse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Annemasse.

Sécurité à Annemasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 987 (26,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (13,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 397 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 302 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 281 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Annemasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 922 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Annemasse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/10/2026.

Prix médian à la vente
3 956 €/m² -2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 438 – 4 528 €/m² · 370 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois +3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 34 €/m²/mois · 255 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 956 €/m² 27 €/m²/mois
Annonces actives 779
Nouvelles sur 30 j 397
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Annemasse
1 annonces
Colocation Maison Arbusigny
1 annonces
Colocation Maison Prévessin-Moëns
1 annonces
Colocation Maison Feigères
1 annonces
Colocation Maison Divonne-les-Bains
1 annonces
Colocation Maison Évian-les-Bains
1 annonces
Colocation Maison Villes
1 annonces
Colocation Maison Challonges
1 annonces
Colocation Maison Ruffieux
1 annonces
Colocation Maison Aix-les-Bains
1 annonces
Colocation Maison Viriat
1 annonces
Colocation Maison Poligny
1 annonces
Colocation Maison Saint-Pierre-d'Entremont
1 annonces
Colocation Maison Chamagnieu
1 annonces
Colocation Maison Saint-Nicolas-de-Macherin
1 annonces
Colocation Maison Coublevie
1 annonces
Colocation Maison Saint-Martin-d'Arc
1 annonces
Colocation Maison Saint-Priest
1 annonces
Colocation Maison Saint-Quentin-sur-Isère
1 annonces
Colocation Maison Chaponnay
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.