Toutes les maisons individuelles à louer en colocation autour d'Anzin (59)

Colocation dans grande maison proche transport limite croix
475 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Roubaix (59) 8 pièces 175 m²
à 42 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 254 m²
645 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Lille (59) 12 pièces 254 m²
à 44 km de Anzin
SeLoger
SeLoger
Vh159 CHB coloc ALL INCLUSIVE Lille centre
585 € Pro 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Lille (59) 14 pièces 150 m²
à 44 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Colocation meublée équipée 5 chambres
670 € Pro 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Lille (59) 6 pièces 97 m²
à 44 km de Anzin
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 200 m²
590 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Lille (59) 10 pièces 200 m²
à 44 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 200 m²
3 900 € Pro 20 €/m²
Colocation Maison individuelle Lille (59) 7 pièces 200 m²
à 44 km de Anzin
SeLoger
SeLoger
Maison 1 pièce 422 m²
596 € Pro 1 €/m²
Colocation Maison individuelle Marcq-en-Barœul (59) 422 m²
à 45 km de Anzin
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 125 m²
399 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Lens (62) 7 pièces 125 m²
à 50 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Loue maison 137m² en colocation
435 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Lens (62) 7 pièces 137 m²
à 50 km de Anzin
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 272 m²
470 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Quentin (02) 3 pièces 272 m²
à 61 km de Anzin
Arthurimmo
Arthurimmo
Colocation à Steenvoorde
480 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Steenvoorde (59) 6 pièces 120 m²
à 83 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 126 m²
1 140 € Pro 9 €/m²
Colocation Maison individuelle Esquelbecq (59) 5 pièces 126 m²
à 96 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 128 m²
480 € Pro 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Amiens (80) 5 pièces 128 m²
à 102 km de Anzin
Properstar
Properstar
Maison Colocation Amiens   450€
450 € Pro
Colocation Maison individuelle Amiens (80)
à 102 km de Anzin
Properstar
Properstar
Maison recherche urgente
850 € Particulier 11 €/m²
Colocation Maison individuelle Dunkerque (59) 4 pièces 80 m²
à 110 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Anzin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 183 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 248 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 260 équipements BPE

Éducation à Anzin

Anzin compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Anzin

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 222 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Anzin

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trith-St-Léger, Le Poirier-Université, Valenciennes, Beuvrages.

Sécurité à Anzin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 186 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 116 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Anzin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 172 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Anzin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Anzin pour un futur acheteur ou locataire ?

Anzin est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 14 058 habitants. Sa proximité avec la ville de Valenciennes en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant de l'accès aux services d'une plus grande ville. Historiquement industrielle, Anzin a su se reconvertir et propose aujourd'hui un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. C'est une ville en plein développement qui attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Anzin et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Anzin est diversifié, avec une offre de biens qui convient à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville, pour ceux qui préfèrent ce type de logement. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui constitue un avantage pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir. Le marché reste stable, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Anzin, notamment en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Anzin dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Valenciennes et les environs. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway de Valenciennes, ce qui est un atout pour les déplacements quotidiens. En termes de commodités, Anzin offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. L'offre éducative comprend des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines. Pour la santé, la ville possède des médecins généralistes et des pharmacies, et l'hôpital de Valenciennes est à proximité pour des soins plus spécialisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Anzin pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Anzin offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers périphériques, comme celui de La Sentinelle, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui répond le mieux à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.