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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Aurillac (15)

1 150 € Particulier 15 €/m²
Colocation Maison individuelle Aurillac (15) 5 pièces 75 m²
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450 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Gagnac-sur-Cère (46) 7 pièces 130 m²
à 44 km de Aurillac
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560 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Tulle (19) 90 m²
à 65 km de Aurillac
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🏡 colocation étudiante ou particuliers maison moderne avec piscine - 350 cc - 10 min tulle / 20 min
350 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Naves (19) 5 pièces 135 m²
à 69 km de Aurillac
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Recherche colocataire pour une chouette maison lotoise
400 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Soulomès (46) 6 pièces 150 m²
à 75 km de Aurillac
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Meublé 71 m2 + Terrasse à 5 min d'Issoire
1 050 € Particulier 15 €/m²
Colocation Maison individuelle Bergonne (63) 4 pièces 71 m²
à 89 km de Aurillac
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425 offres d'emploi à Aurillac
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450 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Cublac (19) 5 pièces 120 m²
à 91 km de Aurillac
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400 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Proissans (24) 9 pièces 200 m²
à 94 km de Aurillac
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250 € Particulier
Colocation Maison individuelle Sarlat-la-Canéda (24) 7 pièces
à 97 km de Aurillac
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400 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Sallèdes (63) 6 pièces 100 m²
à 106 km de Aurillac
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Maison 5 pièces
500 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 7 pièces 150 m²
à 125 km de Aurillac
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Cadre de vie

Vivre à Aurillac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 214 habitants (2023)
Santé 1 177 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 040 équipements BPE

Santé à Aurillac

Source assurance maladie :193 médecins généralistes, 40 spécialistes, 910 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Aurillac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Aurillac.

Sécurité à Aurillac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 301 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 233 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 118 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Aurillac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 531 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Aurillac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
1 595 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 350 – 1 899 €/m² · 227 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 171 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 549 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 734 €/m² —
Annonces actives 412
Nouvelles sur 30 j 172
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Aurillac
1 annonces
Colocation Maison Gagnac-sur-Cère
1 annonces
Colocation Maison Tulle
2 annonces
Colocation Maison Naves
1 annonces
Colocation Maison Soulomès
1 annonces
Colocation Maison Langeac
1 annonces
Colocation Maison Gourdon
1 annonces
Colocation Maison Lamothe
1 annonces
Colocation Maison Bergonne
1 annonces
Colocation Maison Olloix
1 annonces
Colocation Maison Cublac
1 annonces
Colocation Maison Sarlat-la-Canéda
1 annonces
Colocation Maison Saint-Genès-Champanelle
1 annonces
Colocation Maison Vic-le-Comte
1 annonces
Colocation Maison Montdoumerc
1 annonces
Colocation Maison Millau
1 annonces
Colocation Maison Sallèdes
1 annonces
Colocation Maison Aubière
1 annonces
Colocation Maison Albi
2 annonces
Colocation Maison Le Puy-en-Velay
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.