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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Gap (05)

450 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Gap (05) 7 pièces 120 m²
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330 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Garde-Colombe (05) 10 pièces 200 m²
à 34 km de Gap
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360 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Lalley (38) 4 pièces 200 m²
à 37 km de Gap
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550 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Forcalquier (04) 3 pièces 80 m²
à 71 km de Gap
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Maison 6 pièces 157 m²
2 100 € Pro 13 €/m²
Colocation Maison individuelle Lans-en-Vercors (38) 6 pièces 157 m²
à 74 km de Gap
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Coloc en maison à Domène
385 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Domène (38) 6 pièces 125 m²
à 74 km de Gap
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459 offres d'emploi à Gap
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Maison meublée
1 100 € Particulier 11 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Martin-d'Arc (73) 5 pièces 100 m²
à 79 km de Gap
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550 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Jean-de-Maurienne (73) 7 pièces 120 m²
à 82 km de Gap
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550 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Têche (38) 170 m²
à 88 km de Gap
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Maison 4 pièces 100 m²
980 € Pro 10 €/m²
Colocation Maison individuelle Bourg-de-Péage (26) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Gap
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800 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Bourg-de-Péage (26) 135 m²
à 96 km de Gap
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Colocation dans grande maison avec jardin
695 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Coublevie (38) 5 pièces 110 m²
à 96 km de Gap
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300 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Étoile-sur-Rhône (26) 5 pièces 128 m²
à 99 km de Gap
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Colocation à Saint-Nicolas-de-Macherin
400 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Nicolas-de-Macherin (38) 6 pièces 130 m²
à 101 km de Gap
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CoLocation T5 - 170 m² avec grand jardin
1 450 € Particulier 9 €/m²
Colocation Maison individuelle Camaret-sur-Aigues (84) 5 pièces 170 m²
à 105 km de Gap
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Maison entière 10min Valence / 4,5ch / meublé
1 350 € Particulier 10 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Péray (07) 7 pièces 140 m²
à 107 km de Gap
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500 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Orange (84) 4 pièces 120 m²
à 111 km de Gap
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325 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Mallemort (13) 3 pièces 95 m²
à 118 km de Gap
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350 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Mallemort (13) 3 pièces 90 m²
à 118 km de Gap
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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Gap : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
2 736 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 317 – 3 402 €/m² · 340 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 101 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 593 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 381 €/m² —
Annonces actives 463
Nouvelles sur 30 j 168
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Lalley
1 annonces
Colocation Maison La Mure
1 annonces
Colocation Maison Château-Arnoux-Saint-Auban
1 annonces
Colocation Maison Sinard
1 annonces
Colocation Maison Revel
1 annonces
Colocation Maison Forcalquier
1 annonces
Colocation Maison Lans-en-Vercors
1 annonces
Colocation Maison Domène
1 annonces
Colocation Maison Saint-Nizier-du-Moucherotte
1 annonces
Colocation Maison Fontaine
1 annonces
Colocation Maison Corenc
1 annonces
Colocation Maison Saint-Martin-d'Arc
1 annonces
Colocation Maison Saint-Jean-de-Maurienne
1 annonces
Colocation Maison Manosque
1 annonces
Colocation Maison Saint-Quentin-sur-Isère
1 annonces
Colocation Maison Bourg-de-Péage
2 annonces
Colocation Maison Coublevie
1 annonces
Colocation Maison Saint-Nicolas-de-Macherin
1 annonces
Colocation Maison Camaret-sur-Aigues
1 annonces
Colocation Maison Montélimar
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Gap

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.