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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Joué-lès-Tours (37)

Maison 7 pièces 218 m²
400 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Joué-lès-Tours (37) 7 pièces 218 m²
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Maison 8 pièces 122 m²
460 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Chambray-lès-Tours (37) 8 pièces 122 m²
à 5 km de Joué-lès-Tours
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Maison 6 pièces 107 m²
560 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Tours (37) 6 pièces 107 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
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Envie d'une collocation en plein coeur de Veigné
480 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Veigné (37) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Joué-lès-Tours
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Maison en colocation
430 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Savonnières (37) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Joué-lès-Tours
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Loue maison 200m² pour colocation près d'Angers et de Saumur
500 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Gennes-Val-de-Loire (49) 6 pièces 200 m²
à 68 km de Joué-lès-Tours
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450 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Loretz-d'Argenton (79) 4 pièces 118 m²
à 77 km de Joué-lès-Tours
Gens de confiance
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1 300 € Particulier 11 €/m²
Colocation Maison individuelle Le Mans (72) 6 pièces 120 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
Ouest France
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Colocation proximité le mans
345 € Particulier
Colocation Maison individuelle Yvré-l'Évêque (72) 6 pièces
à 82 km de Joué-lès-Tours
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MAISON COLOCATION 6 CHAMBRES - YVRE L EVEQUE
315 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Yvré-l'Évêque (72) 8 pièces 140 m²
à 82 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Maison en colocation
395 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Poitiers (86) 6 pièces 116 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
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Colocation maison jardin étudiants jeunes actifs
430 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Poitiers (86) 5 pièces 97 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
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Maison 7 pièces 146 m²
395 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 7 pièces 146 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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440 € Particulier 22 €/m²
Colocation Maison individuelle Mignaloux-Beauvoir (86) 20 m²
à 90 km de Joué-lès-Tours
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Maison colocation saint benoit
425 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Benoît (86) 6 pièces 120 m²
à 90 km de Joué-lès-Tours
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Colocation quartier Orgemont lafayette angers
650 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 100 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
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Colocation meublée Maison 125m2 Angers Leclerc
490 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 7 pièces 125 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
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Colocation étudiante - maison meublée 141m2 - Angers Saint-Léonard
490 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 145 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Colocation près du CHU - Grande maison avec jardin
420 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 10 pièces 186 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
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Maison Colocation Cercottes - Proche Orléans
350 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Cercottes (45) 6 pièces 160 m²
à 117 km de Joué-lès-Tours
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Cadre de vie

Vivre à Joué-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 423 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 737 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 760 équipements BPE

Éducation à Joué-lès-Tours

Joué-lès-Tours compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Joué-lès-Tours

Source assurance maladie :259 médecins généralistes, 454 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Joué-lès-Tours

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montbazon, Ballan, La Douzillère, Joué-lès-Tours, St-Genouph.

Sécurité à Joué-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 314 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 307 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 141 (3,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Joué-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 529 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Joué-lès-Tours : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 322 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 916 – 2 720 €/m² · 252 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 70 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 060 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 528 €/m² —
Annonces actives 351
Nouvelles sur 30 j 117
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Joué-lès-Tours
3 annonces
Colocation Maison Chambray-lès-Tours
1 annonces
Colocation Maison Tours
1 annonces
Colocation Maison Veigné
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Colocation Maison Savonnières
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Colocation Maison Langeais
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Colocation Maison Loudun
2 annonces
Colocation Maison Gennes-Val-de-Loire
1 annonces
Colocation Maison Loretz-d'Argenton
1 annonces
Colocation Maison Loire-Authion
1 annonces
Colocation Maison Le Mans
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Colocation Maison Yvré-l'Évêque
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Colocation Maison Pruillé-le-Chétif
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Colocation Maison Les Garennes sur Loire
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Colocation Maison Poitiers
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Colocation Maison Trélazé
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Colocation Maison Trangé
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Colocation Maison Les Ponts-de-Cé
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Colocation Maison Mignaloux-Beauvoir
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Joué-lès-Tours

Quels services et commodités peut-on trouver à Joué-lès-Tours ?

Joué-lès-Tours offre une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires de tous niveaux ainsi que plusieurs infrastructures sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant l'accès à Tours et aux environs. En matière de santé, Joué-lès-Tours est bien équipée avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Tours.

Comment se porte le marché immobilier à Joué-lès-Tours ?

Le marché immobilier à Joué-lès-Tours est varié et dynamique, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Tours, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires qui souhaitent s'installer dans la région. On observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, signe de l'attrait pour un cadre de vie plus spacieux. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec toutefois des variations selon les quartiers.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Joué-lès-Tours ?

Joué-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier de la Rabière, par exemple, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les écoles. Le quartier des Deux-Lions, bien que plus récent, attire pour son dynamisme et ses infrastructures modernes. D'autres zones comme Les Vallées ou le quartier de la Grange David sont également recherchées pour leur ambiance familiale et leur environnement verdoyant. Le choix du quartier dépendra donc des besoins spécifiques de chaque acheteur ou locataire.

Qu'est-ce qui rend Joué-lès-Tours attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Joué-lès-Tours est une ville dynamique située à proximité de Tours, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. La ville bénéficie d'une bonne qualité de vie grâce à ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi qu'à la présence de nombreux commerces et services. Sa proximité avec Tours permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme. Joué-lès-Tours est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.