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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Rezé (44)

aison à louer à Rezé – idéale colocation
480 € Particulier
Colocation Maison individuelle Rezé (44) 3 pièces
SpareRoom
CoLocation maison St Sebastien sur Loire
390 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Rezé
leboncoin
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Maison 1 pièce 380 m²
560 € Pro 1 €/m²
Colocation Maison individuelle Nantes (44) 380 m²
à 7 km de Rezé
leboncoin
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Maison 320 m²
560 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Nantes (44) 320 m²
à 7 km de Rezé
SeLoger
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Loue maison 140m² en colocation chrétienne Nantes Tortière - 2 chambres disponibles
470 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Nantes (44) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Rezé
Gens de confiance
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Maison Colocation Meublée Nantes
480 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Herblain (44) 8 pièces 150 m²
à 8 km de Rezé
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🏡 À LOUER - collocation étudiante ou famille : maison familiale à La Chapelle-sur-Erdre, entièrement
1 500 € Particulier 9 €/m²
Colocation Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 169 m²
à 14 km de Rezé
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 116 m²
490 € Pro 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Mars-de-Coutais (44) 6 pièces 116 m²
à 18 km de Rezé
Ouest France
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Colocation maison 6 personnes 400 euros
380 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Sucé-sur-Erdre (44) 9 pièces 180 m²
à 20 km de Rezé
leboncoin
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Colocation fouques
500 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Cugand (85) 3 pièces 100 m²
à 26 km de Rezé
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Maison 15 à 18 personnes
3 550 € Particulier 15 €/m²
Colocation Maison individuelle Paimbœuf (44) 11 pièces 230 m²
à 38 km de Rezé
leboncoin
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Colocation 8 personnes max entre Angers Nantes et Cholet
280 € Particulier 1 €/m²
Colocation Maison individuelle Montrevault-sur-Èvre (49) 10 pièces 300 m²
à 41 km de Rezé
leboncoin
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Recherche femme pour partager maison
350 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Soullans (85) 4 pièces 88 m²
à 50 km de Rezé
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Maison rénovée clé en main - 6 ch - 10 pers - Trignac / St-Nazaire - dispo 7 nov
2 900 € Particulier 21 €/m²
Colocation Maison individuelle Trignac (44) 8 pièces 140 m²
à 51 km de Rezé
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 6 pièces 103 m²
à 53 km de Rezé
leboncoin
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Maison 9 pièces 190 m²
450 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 9 pièces 190 m²
à 53 km de Rezé
SeLoger
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Colocation maison septembre 2026
430 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 110 m²
à 57 km de Rezé
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Colocation 390/personne
390 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Sèvremont (85) 5 pièces 105 m²
à 65 km de Rezé
leboncoin
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Collocation - maison individuelle
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Rezé
leboncoin
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Colocation quartier Orgemont lafayette angers
650 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 100 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Colocation meublée Maison 125m2 Angers Leclerc
490 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 7 pièces 125 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Colocation étudiante - maison meublée 141m2 - Angers Saint-Léonard
490 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 145 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Colocation près du CHU - Grande maison avec jardin
420 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 10 pièces 186 m²
à 82 km de Rezé
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Location Colocation 4 étudiants - Maison rénovée & meublée - Coeur de Luçon (St-Ursule)
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Luçon (85) 5 pièces 90 m²
à 85 km de Rezé
leboncoin
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Maison 7 pièces 146 m²
395 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 7 pièces 146 m²
à 87 km de Rezé
Figaro Immobilier
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Maison 11 pièces
407 € Particulier
Colocation Maison individuelle Prée-d'Anjou (53) 11 pièces
à 90 km de Rezé
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Loue maison meublée
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Loretz-d'Argenton (79) 4 pièces 118 m²
à 98 km de Rezé
Gens de confiance
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Maison 20 m²
450 € Particulier 23 €/m²
Colocation Maison individuelle Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 20 m²
à 98 km de Rezé
SeLoger
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Loue maison 200m² pour colocation près d'Angers et de Saumur
500 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Gennes-Val-de-Loire (49) 6 pièces 200 m²
à 101 km de Rezé
Gens de confiance
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Collocation Maison à l'orée des bois
350 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Plaudren (56) 120 m²
à 109 km de Rezé
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Cadre de vie

Vivre à Rezé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 556 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 1 115 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 974 équipements BPE

Éducation à Rezé

Rezé compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Rezé

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 845 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Rezé

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Sébastien-Frêne-Rond, Rezé-Pont-Rousseau, Chantenay, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes.

Sécurité à Rezé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 398 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 384 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 172 (3,9 ‰)
  • Vols de véhicule 161 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Rezé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 616 services aux particuliers, 92 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rezé : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/09/2026.

Prix médian à la vente
3 054 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 589 – 3 512 €/m² · 329 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 96 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 894 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 239 €/m² —
Annonces actives 469
Nouvelles sur 30 j 152
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Rezé
1 annonces
Colocation Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
1 annonces
Colocation Maison Nantes
7 annonces
Colocation Maison Saint-Herblain
4 annonces
Colocation Maison La Chapelle-sur-Erdre
3 annonces
Colocation Maison Saint-Mars-de-Coutais
1 annonces
Colocation Maison Sucé-sur-Erdre
2 annonces
Colocation Maison Cugand
1 annonces
Colocation Maison Montréverd
1 annonces
Colocation Maison Paimbœuf
1 annonces
Colocation Maison Montrevault-sur-Èvre
1 annonces
Colocation Maison Soullans
1 annonces
Colocation Maison Trignac
2 annonces
Colocation Maison Saint-Nazaire
5 annonces
Colocation Maison Cholet
3 annonces
Colocation Maison Saint-Jean-de-Monts
1 annonces
Colocation Maison La Roche-sur-Yon
3 annonces
Colocation Maison Pornichet
2 annonces
Colocation Maison Les Epesses
1 annonces
Colocation Maison Sèvremont
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.