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11 maisons individuelles à louer en colocation en Loire-Atlantique (44)

Colocation maison de 6 personnes
330 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Sucé-sur-Erdre (44) 9 pièces 150 m²
leboncoin
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Location trois chambres en colocation
300 € Particulier 1 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Fégréac (44) 7 pièces 230 m²
leboncoin
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Maison rénovée clé en main - 6 ch - 10 pers - Trignac / St-Nazaire - dispo 7 nov
2 900 € Particulier 21 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Trignac (44) 8 pièces 140 m²
leboncoin
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À LOUER - collocation étudiante ou famille : maison familiale à La Chapelle-sur-Erdre, entièrement r
1 450 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 6 pièces 169 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 1 pièce 380 m²
560 € Pro 1 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Nantes (44) 380 m²
leboncoin
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aison à louer à Rezé – idéale colocation
480 € Particulier
Colocation Maison individuelle Rezé (44) 3 pièces
SpareRoom
CoLocation maison St Sebastien sur Loire
390 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 6 pièces 103 m²
leboncoin
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Maison 320 m²
560 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Nantes (44) 320 m²
SeLoger
SeLoger
Colocation écolo / maison en bois près de la côte de Jade
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Père-en-Retz (44) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Loue maison 140m² en colocation chrétienne Nantes Tortière - 2 chambres disponibles
470 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Nantes (44) 6 pièces 140 m²
Gens de confiance
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Marché immobilier à Loire-Atlantique : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
3 239 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 560 – 4 020 €/m² · 15 027 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 20 €/m²/mois · 4 873 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 895 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 3 609 €/m² 17 €/m²/mois
Terrain 1 357 €/m² —
Logement atypique 2 305 €/m² —
Annonces actives 21 121
Nouvelles sur 30 j 7 471
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Loire-Atlantique
27 annonces
Colocation Maison Vendée
12 annonces
Colocation Maison Maine-et-Loire
24 annonces
Colocation Maison Ille-et-Vilaine
9 annonces
Colocation Maison Morbihan
15 annonces
Colocation Maison Mayenne
1 annonces
Colocation Maison Deux-Sèvres
4 annonces
Colocation Maison Côtes-d'Armor
10 annonces
Colocation Maison Sarthe
2 annonces
Colocation Maison Indre-et-Loire
9 annonces
Colocation Maison Vienne
3 annonces
Colocation Maison Charente-Maritime
17 annonces
Colocation Maison Orne
1 annonces
Colocation Maison Manche
2 annonces
Colocation Maison Finistère
16 annonces
Colocation Maison Calvados
5 annonces
Colocation Maison Loir-et-Cher
1 annonces
Colocation Maison Charente
6 annonces
Colocation Maison Eure-et-Loir
1 annonces
Colocation Maison Eure
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.