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16 maisons de ville à louer en colocation en Loire-Atlantique (44)

COLOC Hippodrome
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 45 m²
800 € Pro 18 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Maison Coloc Nantes
450 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Nantes (44) 7 pièces 250 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
600 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Rezé (44) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Grande Maison pour colocation à 4
480 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 7 pièces 210 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
535 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Nantes (44) 5 pièces 115 m²
PAP
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Colocation Maison sympa :)
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Colocation Saint-Herblain
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Grande maison rénovée de 150 m2 avec jardin de 720
460 € Particulier
Colocation Maison de ville Saint-Nazaire (44) 7 pièces
SpareRoom
Maison 8 pièces 120 m²
620 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Chapelle-sur-Erdre (44) 8 pièces 120 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Colocation Maison Nantes 620 par mois charges comprises
2 400 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Chapelle-sur-Erdre (44) 8 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison meublée - 4 chambres - 6 lits
1 800 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Trignac (44) 5 pièces 117 m²
leboncoin
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Colocation étudiants
380 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Pornichet (44) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Nantes (44) 6 pièces 104 m²
PAP
PAP
colocation étudiant (e)s
720 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Nazaire (44) 3 pièces 54 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison T6 143m² - SECTEUR STE THERESE COLOCATION ACCEPTE
1 953 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Nantes (44) 6 pièces 143 m²
ParuVendu
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Marché immobilier à Loire-Atlantique : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
3 239 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 560 – 4 021 €/m² · 15 029 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 20 €/m²/mois · 4 852 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 896 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 3 609 €/m² 17 €/m²/mois
Logement atypique 2 359 €/m² —
Terrain 1 357 €/m² —
Annonces actives 21 153
Nouvelles sur 30 j 7 385
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Loire-Atlantique
28 annonces
Colocation Maison Vendée
12 annonces
Colocation Maison Maine-et-Loire
24 annonces
Colocation Maison Ille-et-Vilaine
9 annonces
Colocation Maison Morbihan
13 annonces
Colocation Maison Mayenne
1 annonces
Colocation Maison Deux-Sèvres
4 annonces
Colocation Maison Côtes-d'Armor
10 annonces
Colocation Maison Sarthe
2 annonces
Colocation Maison Indre-et-Loire
9 annonces
Colocation Maison Vienne
4 annonces
Colocation Maison Charente-Maritime
16 annonces
Colocation Maison Manche
2 annonces
Colocation Maison Finistère
15 annonces
Colocation Maison Calvados
4 annonces
Colocation Maison Loir-et-Cher
1 annonces
Colocation Maison Charente
6 annonces
Colocation Maison Eure-et-Loir
1 annonces
Colocation Maison Eure
2 annonces
Colocation Maison Gironde
45 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.