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à 10 km de Saint-Herblain
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500 € Particulier 5 €/m²/mois
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2 900 € Particulier 21 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Trignac (44) 8 pièces 140 m²
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280 € Particulier 1 €/m²/mois
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1 200 € Pro 12 €/m²/mois
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Herblain

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 50 973 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 1 067 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 429 équipements BPE

Éducation à Saint-Herblain

Saint-Herblain compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Herblain

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 5 spécialistes, 753 dentistes, 82 sage-femmes.

Transports à Saint-Herblain

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chantenay, La Basse-Indre-St-Herblain.

Sécurité à Saint-Herblain

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 595 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 537 (10,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 417 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 332 (6,5 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 299 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Herblain

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :306 commerces, 971 services aux particuliers, 127 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Herblain : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 897 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 302 – 3 310 €/m² · 509 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 17 €/m²/mois · 129 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 755 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 061 €/m² —
Annonces actives 713
Nouvelles sur 30 j 202
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Saint-Herblain
4 annonces
Colocation Maison Nantes
7 annonces
Colocation Maison Rezé
1 annonces
Colocation Maison La Chapelle-sur-Erdre
3 annonces
Colocation Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
1 annonces
Colocation Maison Sucé-sur-Erdre
2 annonces
Colocation Maison Saint-Mars-de-Coutais
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Colocation Maison Paimbœuf
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Colocation Maison Cugand
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Colocation Maison Montréverd
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Colocation Maison Trignac
2 annonces
Colocation Maison Montrevault-sur-Èvre
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Colocation Maison Pornichet
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Colocation Maison Soullans
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Colocation Maison Sèvremont
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Saint-Herblain

Quels sont les atouts de Saint-Herblain pour un futur résident ?

Saint-Herblain est une ville dynamique située à proximité de Nantes. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Val de Chézine. La ville est également bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile à Nantes. De plus, Saint-Herblain dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de centres commerciaux modernes comme Atlantis. Sa situation géographique et ses services variés en font une ville attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Herblain ?

Le marché immobilier de Saint-Herblain est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire les acheteurs en quête de logements spacieux à des tarifs compétitifs. Les appartements neufs et récents sont particulièrement prisés, notamment dans les quartiers bien desservis par les transports en commun. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Herblain ?

Saint-Herblain offre un large éventail de commodités et de services. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements de santé, dont un hôpital moderne. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité et du centre commercial Atlantis, l'un des plus grands de la région. En termes de transports, la ville est bien reliée grâce au tramway et aux bus, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Herblain ?

Saint-Herblain propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le secteur de la Crémetterie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses espaces verts. Le quartier Bourg est recherché pour son charme et sa proximité avec le centre-ville de Nantes. Le secteur de Preux est reconnu pour ses infrastructures modernes et sa tranquillité. Chaque quartier offre des caractéristiques distinctes, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs attentes et à leur mode de vie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.