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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Saint-Malo (35)

600 € Particulier 8 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Malo (35) 4 pièces 72 m²
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Colocation maison individuelle 85m2 - CANCALE
594 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Cancale (35) 6 pièces 80 m²
à 12 km de Saint-Malo
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Colocation étudiants lamballe
350 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Noyal (22) 5 pièces 90 m²
à 40 km de Saint-Malo
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Smile colocation 3 chambres
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Quessoy (22) 4 pièces 95 m²
à 53 km de Saint-Malo
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Location grande maison idéal colocation
1 800 € Particulier 12 €/m²
Colocation Maison individuelle Ercé-près-Liffré (35) 5 pièces 150 m²
à 56 km de Saint-Malo
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? de 3 chambres dans maison de 120m²
840 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Mordelles (35) 6 pièces 120 m²
à 63 km de Saint-Malo
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Loue maison atypique
1 180 € Particulier 15 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Brice-de-Landelles (50) 3 pièces 80 m²
à 66 km de Saint-Malo
Gens de confiance
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480 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Cuves (50) 6 pièces 100 m²
à 67 km de Saint-Malo
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Maison 20 m²
450 € Particulier 23 €/m²
Colocation Maison individuelle Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 20 m²
à 71 km de Saint-Malo
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Colocation étudiante ou jeune travailleur - Guingamp Pabu
320 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Pabu (22) 6 pièces 132 m²
à 84 km de Saint-Malo
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Maison 1 pièce
380 € Particulier
Colocation Maison individuelle Saint-Lô (50) 1 pièces
à 86 km de Saint-Malo
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Maison, quatre pièces proches Chateaubriant
680 € Particulier 8 €/m²
Colocation Maison individuelle Rougé (44) 4 pièces 90 m²
à 107 km de Saint-Malo
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Collocation à l'orée des bois
375 € Particulier
Colocation Maison individuelle Plaudren (56) 4 pièces
à 110 km de Saint-Malo
SpareRoom
Maison 11 pièces
407 € Particulier
Colocation Maison individuelle Prée-d'Anjou (53) 11 pièces
à 126 km de Saint-Malo
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Malo

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 439 habitants (2023)
Santé 1 815 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 678 équipements BPE

Santé à Saint-Malo

Source assurance maladie :277 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1475 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Saint-Malo

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Saint-Malo

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 666 (14,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 540 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 330 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 233 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 226 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Malo

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :557 commerces, 931 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 113 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Malo : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
4 865 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 952 – 5 910 €/m² · 676 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 180 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 988 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 4 309 €/m² —
Annonces actives 896
Nouvelles sur 30 j 256
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Saint-Malo
1 annonces
Colocation Maison Cancale
1 annonces
Colocation Maison Dinan
1 annonces
Colocation Maison Plumaugat
1 annonces
Colocation Maison Quessoy
2 annonces
Colocation Maison Ercé-près-Liffré
1 annonces
Colocation Maison Saint-Brieuc
1 annonces
Colocation Maison Iffendic
1 annonces
Colocation Maison Saint-Grégoire
1 annonces
Colocation Maison Liffré
1 annonces
Colocation Maison Mordelles
1 annonces
Colocation Maison Rennes
1 annonces
Colocation Maison Saint-Brice-de-Landelles
1 annonces
Colocation Maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche
1 annonces
Colocation Maison Pabu
1 annonces
Colocation Maison Saint-Lô
1 annonces
Colocation Maison Bais
1 annonces
Colocation Maison Teillay
1 annonces
Colocation Maison Rougé
1 annonces
Colocation Maison Lannion
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.