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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Toulouse (31)

Loue maison avec grand jardin + cabanon habitable 1000/mois Toulouse Minimes
1 035 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
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Colocation Z3
630 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 10 pièces 220 m²
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Maison / jardin Bonnefoy
1 550 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 6 pièces 110 m²
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Maison 1 pièce 124 m²
580 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 1 pièces 124 m²
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Loue maison
665 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Tournefeuille (31) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Toulouse
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison avec jardin en colocation
320 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Donneville (31) 8 pièces 120 m²
à 17 km de Toulouse
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Maison 5 pièces
500 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 7 pièces 150 m²
à 50 km de Toulouse
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Colocation La Bastide de Sérou
150 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle La Bastide-de-Sérou (09) 5 pièces 90 m²
à 64 km de Toulouse
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Location charmante maison Castres
900 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Castres (81) 6 pièces 125 m²
à 65 km de Toulouse
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Colocation étudiante à 30 mètres a pied de l'IUT
370 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Castres (81) 7 pièces 128 m²
à 65 km de Toulouse
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Maison 4 chambres en colocation près du Campus_Castres
380 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Castres (81) 110 m²
à 65 km de Toulouse
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Colocation albi
390 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Albi (81) 240 m²
à 68 km de Toulouse
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Colocation carcassonne
400 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Carcassonne (11) 7 pièces 174 m²
à 86 km de Toulouse
leboncoin
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Colocation à la campagne Aveyron / Lescure Jaoul
350 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Lescure-Jaoul (12) 5 pièces 190 m²
à 90 km de Toulouse
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A LOUER 400€ : Colocation meublée à Agen
400 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Agen (47) 6 pièces 127 m²
à 93 km de Toulouse
LeSiteImmo
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Recherche 1 colocataire maison meublée
385 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Cahors (46) 6 pièces 129 m²
à 95 km de Toulouse
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Colocation Maison privée avec jardin et atelier
350 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Esténos (31) 8 pièces 180 m²
à 97 km de Toulouse
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Colocation dans maison à la campagne - Nature & Cocooning
320 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Pastour (47) 6 pièces 200 m²
à 119 km de Toulouse
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Cadre de vie

Vivre à Toulouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 514 819 habitants (2023)
Établissements 387 écoles, collèges, lycées
Santé 14 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 13 597 équipements BPE

Éducation à Toulouse

Toulouse compte 387 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :86 écoles maternelles, 156 écoles élémentaires.

Santé à Toulouse

Source assurance maladie :2090 médecins généralistes, 188 spécialistes, 11273 dentistes, 567 sage-femmes.

Transports à Toulouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne, St-Cyprien-Arènes, Le Toec.

Sécurité à Toulouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 10 584 (20,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 5 890 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 4 368 (8,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 4 274 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 3 997 (7,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toulouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 949 commerces, 9 450 services aux particuliers, 903 équipements sport, loisirs ou culture, 295 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Toulouse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 722 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 905 – 4 706 €/m² · 4 315 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 1 785 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 721 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 741 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 6 713
Nouvelles sur 30 j 2 485
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Toulouse
7 annonces
Colocation Maison Tournefeuille
1 annonces
Colocation Maison Donneville
1 annonces
Colocation Maison Muret
1 annonces
Colocation Maison Saint-Étienne-de-Tulmont
1 annonces
Colocation Maison La Bastide-de-Sérou
1 annonces
Colocation Maison Castres
3 annonces
Colocation Maison Albi
1 annonces
Colocation Maison Cagnac-les-Mines
1 annonces
Colocation Maison Aussillon
1 annonces
Colocation Maison Mazamet
1 annonces
Colocation Maison Carcassonne
8 annonces
Colocation Maison Lescure-Jaoul
1 annonces
Colocation Maison Agen
2 annonces
Colocation Maison Cahors
1 annonces
Colocation Maison Esténos
1 annonces
Colocation Maison Quillan
1 annonces
Colocation Maison Soulomès
1 annonces
Colocation Maison Tarbes
2 annonces
Colocation Maison Saint-Pastour
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Toulouse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toulouse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur de ses briques en terre cuite, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son dynamisme économique. Capitale de l'industrie aérospatiale européenne, elle attire de nombreux professionnels et étudiants grâce à ses universités de renom. Sa riche histoire, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie en font une destination prisée. Toulouse offre un cadre de vie agréable avec une culture vivante, des évènements réguliers et une gastronomie locale appréciée.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Toulouse pour quelqu'un cherchant à s'y installer ?

Toulouse bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat doux et ensoleillé. La ville est traversée par la Garonne et le Canal du Midi, offrant de belles promenades et des activités nautiques. Elle dispose de nombreux espaces verts, comme le Jardin des Plantes et le Parc de la Maourine, qui sont parfaits pour se détendre. Toulouse est également une ville tournée vers la culture et le sport, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et attrayant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toulouse pour un futur résident ?

Toulouse est bien équipée en termes de transports avec un réseau de métro, tramway et bus facilitant les déplacements. La ville propose de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux. Côté éducation, elle dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées et universités. Le secteur de la santé est également bien représenté avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Toulouse offre également de nombreux espaces culturels comme des musées, théâtres et salles de concert, ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Toulouse ?

Toulouse propose une grande variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses quartiers historiques comme le Capitole et Saint-Cyprien, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation. Pour un environnement plus calme, des quartiers comme Côte Pavée ou Lardenne offrent des maisons familiales et des espaces verts. Les quartiers comme Rangueil et Minimes sont populaires auprès des étudiants et jeunes professionnels grâce à leur proximité avec les universités et les pôles d'activité.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.