Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les studios à louer en colocation à Colomiers (31)

600 € Particulier 20 €/m²
Colocation Studio Colomiers (31) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 28 €/m²
Colocation Studio Toulouse (31) 1 pièces 18 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Studio Toulouse (31) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
480 € Particulier 24 €/m²
Colocation Studio Saubens (31) 1 pièces 20 m²
à 15 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 18 €/m²
Colocation Studio Saubens (31) 28 m²
à 15 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 18 €/m²
Colocation Studio Saubens (31) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
649 offres d'emploi à Colomiers
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
500 € Particulier 18 €/m²
Colocation Studio Saubens (31) 28 m²
à 15 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 17 €/m²
Colocation Studio Saubens (31) 30 m²
à 15 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 18 €/m²
Colocation Studio Saubens (31) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Colomiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 882 habitants (2023)
Santé 1 100 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 985 équipements BPE

Santé à Colomiers

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 890 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Colomiers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Colomiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 376 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 373 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 278 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 187 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 157 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Colomiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :175 commerces, 720 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Colomiers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
2 867 €/m² -0.3 % vs il y a 52 j
Fourchette P25–P75 : 2 484 – 3 229 €/m² · 236 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs il y a 52 j
Fourchette P25–P75 : 13 – 16 €/m²/mois · 77 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 717 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 163 €/m² —
Annonces actives 332
Nouvelles sur 30 j 126
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Colomiers
1 annonces
Colocation Appartement Cornebarrieu
1 annonces
Colocation Appartement Plaisance-du-Touch
1 annonces
Colocation Appartement Toulouse
82 annonces
Colocation Appartement Seysses
1 annonces
Colocation Appartement L'Union
1 annonces
Colocation Appartement Ramonville-Saint-Agne
2 annonces
Colocation Appartement Saubens
6 annonces
Colocation Appartement Pin-Balma
1 annonces
Colocation Appartement Muret
1 annonces
Colocation Appartement Auterive
1 annonces
Colocation Appartement Rabastens
1 annonces
Colocation Appartement Montauban
3 annonces
Colocation Appartement Revel
1 annonces
Colocation Appartement Pamiers
2 annonces
Colocation Appartement Fleurance
1 annonces
Colocation Appartement Castres
1 annonces
Colocation Appartement Foix
1 annonces
Colocation Appartement Mazamet
1 annonces
Colocation Appartement Le Vintrou
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.