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21 studios à louer en colocation à Paris 13e Arrondissement

Coliving studio, kitchenette + shared spaces - Par
1 250 € Particulier
Colocation Studio Paris (75) 5 pièces
SpareRoom
Coliving studio, kitchenette + shared spaces - Par
1 100 € Particulier
Colocation Studio Paris (75) 5 pièces
SpareRoom
Appartement 1 pièce 24 m²
1 550 € Pro 65 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 24 m²
SeLoger
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Collocation paris
450 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Colocation sans solidarité étudiants Paris Le Marais
575 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 4 pièces 45 m²
leboncoin
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Studio 32m² refait à neuf, Carreau du Temple (Paris 3e) — pied-à-terre à temps partagé
600 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 2 pièces 32 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
1 200 € Particulier 55 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
250 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Studio à Paris - Rue Lally Tollendal, Vilette
110 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
Properstar
Properstar
400 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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450 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 13 m²
1 595 € Pro 123 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 13 m²
1 595 € Pro 123 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
leboncoin
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Appartement 108 m²
1 595 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 108 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 108 m²
1 595 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 108 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 16 m²
1 595 € Pro 100 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
SeLoger
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400 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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200 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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500 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 3 pièces 25 m²
leboncoin
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500 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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500 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
10 750 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 268 – 12 812 €/m² · 19 797 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 8 034 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 750 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 153 €/m² —
Logement atypique 8 696 €/m² —
Annonces actives 30 033
Nouvelles sur 30 j 11 447
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Paris 13e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 14e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 12e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Paris 1er Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 11e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 3e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 7e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 15e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Paris 20e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 10e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 9e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Paris 19e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Paris 18e Arrondissement
5 annonces
Colocation Appartement Paris 17e Arrondissement
12 annonces
Colocation Appartement Paris 16e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Lyon 9e Arrondissement
8 annonces
Colocation Appartement Lyon 4e Arrondissement
5 annonces
Colocation Appartement Lyon 1er Arrondissement
5 annonces
Colocation Appartement Lyon 5e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Lyon 6e Arrondissement
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Paris 13e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Paris 13e Arrondissement ?

Le 13e arrondissement de Paris est connu pour son ambiance dynamique et cosmopolite. C'est un quartier où se mêlent tradition et modernité, notamment grâce à des zones comme la Butte-aux-Cailles, célèbre pour son charme villageois et ses rues pavées, ou le quartier asiatique qui regorge de restaurants et commerces exotiques. Le 13e arrondissement se distingue également par ses nombreux espaces verts et ses projets architecturaux modernes, tels que les tours de la Bibliothèque François-Mitterrand. C'est un lieu de vie animé qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier dans le 13e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 13e arrondissement de Paris est diversifié et connaît une demande croissante. Vous y trouverez une gamme variée de biens, allant des appartements modernes dans les nouvelles constructions autour de la Bibliothèque François-Mitterrand aux logements plus traditionnels dans des quartiers comme la Butte-aux-Cailles. Le quartier attire aussi bien les jeunes actifs que les familles, grâce à son dynamisme et à ses infrastructures. Les prix sont généralement plus abordables que dans les arrondissements centraux, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels sont les avantages de vivre dans le Paris 13e Arrondissement ?

Vivre dans le 13e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages. Il s'agit d'un quartier en pleine évolution, avec une forte dynamique culturelle et sociale. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable grâce à de nombreux espaces verts et à la proximité de la Seine. Le quartier est également réputé pour sa diversité culinaire, avec une concentration unique de restaurants asiatiques. Cette mixité culturelle et cette accessibilité en font un lieu de résidence prisé, particulièrement pour ceux qui recherchent un environnement urbain mais moins touristique que d'autres arrondissements parisiens.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 13e arrondissement de Paris ?

Le 13e arrondissement de Paris offre une grande variété de commodités et services. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville. L'arrondissement dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les loisirs, il existe de nombreux centres culturels, cinémas et parcs pour se détendre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.