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Tous les studios à louer en colocation à Saint-Nazaire (44)

Studio 1 pièce 12 m²
390 € Pro 33 €/m²/mois
Colocation Studio Saint-Nazaire (44) 1 pièces 12 m²
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Studio 1 pièce 22 m²
800 € Pro 36 €/m²/mois
Colocation Studio Nantes (44) 1 pièces 22 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
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Studio 1 pièce 21 m²
719 € Pro 34 €/m²/mois
Colocation Studio Nantes (44) 1 pièces 21 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
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Studio 1 pièce 21 m²
953 € Pro 45 €/m²/mois
Colocation Studio Nantes (44) 1 pièces 21 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
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Studio 1 pièce 21 m²
664 € Pro 32 €/m²/mois
Colocation Studio Nantes (44) 1 pièces 21 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
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Appartement 1 pièce 27 m²
854 € Pro 32 €/m²/mois
Colocation Studio Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
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Studio 1 pièce 21 m²
874 € Pro 42 €/m²/mois
Colocation Studio Vertou (44) 1 pièces 21 m²
à 60 km de Saint-Nazaire
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Appartement 1 pièce 15 m²
590 € Particulier 39 €/m²/mois
Colocation Studio Rennes (35) 1 pièces 15 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
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Studio meublé côté jardin autonome dans une maison
599 € Particulier 30 €/m²/mois
Colocation Studio Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Nazaire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 568 habitants (2023)
Établissements 67 écoles, collèges, lycées
Santé 1 277 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 573 équipements BPE

Éducation à Saint-Nazaire

Saint-Nazaire compte 67 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 29 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Nazaire

Source assurance maladie :494 médecins généralistes, 16 spécialistes, 700 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Saint-Nazaire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Nazaire, Penhoët, La Croix-de-Méan.

Sécurité à Saint-Nazaire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 197 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 999 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 493 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 387 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Nazaire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 1 010 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Nazaire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/09/2026.

Prix médian à la vente
3 098 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 625 – 3 834 €/m² · 661 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 285 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 192 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 2 947 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 1 043
Nouvelles sur 30 j 390
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Saint-Nazaire
9 annonces
Colocation Appartement Redon
3 annonces
Colocation Appartement Saint-Herblain
5 annonces
Colocation Appartement Orvault
4 annonces
Colocation Appartement Notre-Dame-de-Monts
1 annonces
Colocation Appartement Nantes
89 annonces
Colocation Appartement Rezé
6 annonces
Colocation Appartement Séné
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-Monts
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Sébastien-sur-Loire
2 annonces
Colocation Appartement Vannes
2 annonces
Colocation Appartement Vertou
2 annonces
Colocation Appartement Thouaré-sur-Loire
1 annonces
Colocation Appartement Plouharnel
1 annonces
Colocation Appartement Paimpont
1 annonces
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1 annonces
Colocation Appartement La Roche-sur-Yon
8 annonces
Colocation Appartement Saint-Jacques-de-la-Lande
2 annonces
Colocation Appartement Lorient
13 annonces
Colocation Appartement Rennes
100 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.