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Tous les T1 à louer en colocation autour d'Argenteuil (95)

Appartement 12 m²
575 € Particulier 48 €/m²/mois
Colocation T1 Saint-Gratien (95) 12 m²
à 4 km de Argenteuil
SeLoger
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390 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Argenteuil
leboncoin
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400 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Argenteuil
leboncoin
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200 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 32 pièces 32 m²
à 8 km de Argenteuil
leboncoin
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350 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Argenteuil
leboncoin
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Colocation d' un T1
300 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Argenteuil
leboncoin
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370 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T1 Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Argenteuil
leboncoin
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Blueground ID1044927P, New Athens
5 583 € Pro 140 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Partage mon appartement
350 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 10 km de Argenteuil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 106 m²
1 010 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 106 m²
à 12 km de Argenteuil
leboncoin
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600 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T1 Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 37 m²
à 12 km de Argenteuil
leboncoin
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600 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 45 m²
à 14 km de Argenteuil
leboncoin
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750 € Particulier 30 €/m²/mois
Colocation T1 Drancy (93) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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350 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T1 Bobigny (93) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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700 € Particulier 64 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 11 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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380 € Particulier 27 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 16 km de Argenteuil
Gens de confiance
Gens de confiance
250 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T1 Bondy (93) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Argenteuil
leboncoin
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250 € Particulier
Colocation T1 Bondy (93) 2 pièces
à 18 km de Argenteuil
leboncoin
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360 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T1 Bondy (93) 1 pièces 40 m²
à 18 km de Argenteuil
leboncoin
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360 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T1 Bondy (93) 1 pièces 40 m²
à 18 km de Argenteuil
leboncoin
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300 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T1 Bondy (93) 1 pièces 35 m²
à 18 km de Argenteuil
leboncoin
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450 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T1 Igny (91) 1 pièces 27 m²
à 24 km de Argenteuil
leboncoin
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425 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T1 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Argenteuil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 19 m²
970 € Pro 51 €/m²/mois
Colocation T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 19 m²
à 25 km de Argenteuil
bien'ici
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450 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T1 Chelles (77) 1 pièces 25 m²
à 27 km de Argenteuil
leboncoin
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Appartement 25 m²
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T1 Longjumeau (91) 25 m²
à 29 km de Argenteuil
SeLoger
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450 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T1 Brou-sur-Chantereine (77) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Argenteuil
leboncoin
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250 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T1 Méru (60) 1 pièces 25 m²
à 34 km de Argenteuil
leboncoin
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300 € Particulier
Colocation T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces
à 38 km de Argenteuil
leboncoin
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300 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 44 km de Argenteuil
leboncoin
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325 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 44 km de Argenteuil
leboncoin
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335 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 35 m²
à 44 km de Argenteuil
leboncoin
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350 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T1 Chauny (02) 1 pièces 50 m²
à 102 km de Argenteuil
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Argenteuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 106 130 habitants (2023)
Santé 351 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 867 équipements BPE

Santé à Argenteuil

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 193 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Argenteuil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Asnières-sur-Seine, Bécon-les-Bruyères, La Garenne-Colombes, Les Vallées, Bois-Colombes.

Sécurité à Argenteuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 2 051 (19,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 790 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 138 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 132 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 748 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Argenteuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :450 commerces, 2 275 services aux particuliers, 118 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Argenteuil : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
3 439 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 933 – 3 992 €/m² · 677 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 20 – 28 €/m²/mois · 154 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 415 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 3 529 €/m² —
Annonces actives 1 097
Nouvelles sur 30 j 334
+40 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T1 Argenteuil

Qu'est-ce qui rend Argenteuil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Argenteuil est une ville dynamique située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un cadre plus résidentiel. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de train qui permettent de rejoindre la capitale rapidement. Argenteuil offre également une diversité culturelle et des infrastructures modernes, telles que des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et de nombreuses installations sportives.

Comment évolue le marché immobilier à Argenteuil ?

Le marché immobilier à Argenteuil est diversifié, proposant une gamme variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Avec sa proximité de Paris, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements plus abordables que dans la capitale. Les prix varient selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées. Les investisseurs y voient souvent une opportunité, grâce à l'accessibilité et au potentiel de croissance de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Argenteuil ?

Argenteuil offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux, et une variété de magasins de proximité. En termes d'éducation, Argenteuil compte de nombreuses écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également des installations modernes pour répondre à leurs besoins.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Argenteuil ?

Argenteuil dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et services. Les quartiers comme Val-Notre-Dame et Coteaux sont souvent prisés pour leur environnement plus calme et verdoyant. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté au reste de la ville et à Paris.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.