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Tous les T1 à louer en colocation à Chelles (77)

450 € Particulier 18 €/m²
Colocation T1 Chelles (77) 1 pièces 25 m²
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450 € Particulier 18 €/m²
Colocation T1 Brou-sur-Chantereine (77) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 19 m²
970 € Pro 51 €/m²
Colocation T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 19 m²
à 6 km de Chelles
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350 € Particulier 13 €/m²
Colocation T1 Bobigny (93) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Chelles
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750 € Particulier 30 €/m²
Colocation T1 Drancy (93) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 106 m²
1 010 € Pro 10 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 106 m²
à 16 km de Chelles
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259 offres d'emploi à Chelles
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600 € Particulier 13 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 45 m²
à 16 km de Chelles
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Colocation d' un T1
300 € Particulier 9 €/m²
Colocation T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Chelles
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Blueground ID1044927P, New Athens
5 583 € Pro 140 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Chelles
bien'ici
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Partage mon appartement
350 € Particulier 35 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 19 km de Chelles
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425 € Particulier 14 €/m²
Colocation T1 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Chelles
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200 € Particulier 6 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 32 pièces 32 m²
à 21 km de Chelles
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350 € Particulier 11 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 21 km de Chelles
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Appartement 12 m²
575 € Particulier 48 €/m²
Colocation T1 Saint-Gratien (95) 12 m²
à 25 km de Chelles
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300 € Particulier 10 €/m²
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Chelles
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325 € Particulier 11 €/m²
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Chelles
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335 € Particulier 10 €/m²
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 35 m²
à 29 km de Chelles
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Appartement 25 m²
500 € Particulier 20 €/m²
Colocation T1 Longjumeau (91) 25 m²
à 30 km de Chelles
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300 € Particulier
Colocation T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces
à 31 km de Chelles
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370 € Particulier 15 €/m²
Colocation T1 Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Chelles
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350 € Particulier 7 €/m²
Colocation T1 Chauny (02) 1 pièces 50 m²
à 93 km de Chelles
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Cadre de vie

Vivre à Chelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 620 habitants (2023)
Santé 743 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 316 équipements BPE

Santé à Chelles

Source assurance maladie :207 médecins généralistes, 519 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chelles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Vaires-Torcy, Le Chénay-Gagny.

Sécurité à Chelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 399 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 348 (6,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 335 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 208 (3,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 190 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Chelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 1 017 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Chelles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
3 539 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 070 – 4 122 €/m² · 307 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 19 – 25 €/m²/mois · 80 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 758 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 3 366 €/m² —
Annonces actives 439
Nouvelles sur 30 j 175
+30 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Chelles
2 annonces
Colocation Appartement Brou-sur-Chantereine
1 annonces
Colocation Appartement Gournay-sur-Marne
1 annonces
Colocation Appartement Champs-sur-Marne
6 annonces
Colocation Appartement Noisiel
1 annonces
Colocation Appartement Neuilly-sur-Marne
2 annonces
Colocation Appartement Torcy
1 annonces
Colocation Appartement Noisy-le-Grand
14 annonces
Colocation Appartement Villeparisis
2 annonces
Colocation Appartement Villemomble
2 annonces
Colocation Appartement Neuilly-Plaisance
2 annonces
Colocation Appartement Les Pavillons-sous-Bois
1 annonces
Colocation Appartement Villiers-sur-Marne
1 annonces
Colocation Appartement Sevran
3 annonces
Colocation Appartement Bry-sur-Marne
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Colocation Appartement Lagny-sur-Marne
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Colocation Appartement Rosny-sous-Bois
2 annonces
Colocation Appartement Le Perreux-sur-Marne
3 annonces
Colocation Appartement Villepinte
3 annonces
Colocation Appartement Champigny-sur-Marne
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T1 Chelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chelles est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population de 45 371 habitants, Chelles offre un environnement urbain dynamique avec un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines. Sa proximité avec les grands axes et les transports en commun facilite l'accès aux autres villes de l'Île-de-France, ce qui est un atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans ses environs.

Comment se porte le marché immobilier local à Chelles ?

Le marché immobilier à Chelles est dynamique, avec une demande constante pour les appartements et les maisons. La ville attire principalement des familles et des jeunes actifs cherchant à acheter ou louer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, bien que certaines zones, comme le centre-ville, voient une légère hausse des prix en raison de leur attractivité. Les opportunités sont variées avec des biens allant du studio aux grandes maisons familiales.

Quels services et commodités sont disponibles à Chelles pour les résidents ?

Chelles propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Chelles-Gournay qui offre des liaisons vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs comptent de nombreux magasins, marchés et restaurants. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Chelles ?

Chelles dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le Centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Mont-Chalâts attire par son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Le secteur de Chantereine est également recherché pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente ses particularités, mais tous offrent un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.