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Tous les T1 à louer en colocation à Choisy-le-Roi (94)

425 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T1 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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600 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 45 m²
à 11 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Appartement 25 m²
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T1 Longjumeau (91) 25 m²
à 11 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 19 m²
970 € Pro 51 €/m²/mois
Colocation T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 19 m²
à 13 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 1 pièce 106 m²
1 010 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 106 m²
à 14 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Blueground ID1044927P, New Athens
5 583 € Pro 140 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Choisy-le-Roi
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95 offres d'emploi à Choisy-le-Roi
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Partage mon appartement
350 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 14 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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300 € Particulier
Colocation T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces
à 15 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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200 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 32 pièces 32 m²
à 16 km de Choisy-le-Roi
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350 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Choisy-le-Roi
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350 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T1 Bobigny (93) 1 pièces 26 m²
à 16 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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750 € Particulier 30 €/m²/mois
Colocation T1 Drancy (93) 2 pièces 25 m²
à 18 km de Choisy-le-Roi
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Colocation d' un T1
300 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Choisy-le-Roi
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450 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T1 Chelles (77) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Choisy-le-Roi
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300 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 20 km de Choisy-le-Roi
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325 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 20 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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335 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 35 m²
à 20 km de Choisy-le-Roi
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450 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T1 Brou-sur-Chantereine (77) 1 pièces 25 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 12 m²
575 € Particulier 48 €/m²/mois
Colocation T1 Saint-Gratien (95) 12 m²
à 25 km de Choisy-le-Roi
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370 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T1 Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 25 m²
à 33 km de Choisy-le-Roi
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350 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T1 Chauny (02) 1 pièces 50 m²
à 112 km de Choisy-le-Roi
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Cadre de vie

Vivre à Choisy-le-Roi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 946 habitants (2023)
Santé 566 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Santé à Choisy-le-Roi

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 517 dentistes.

Transports à Choisy-le-Roi

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ablon, Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Rungis-la-Fraternelle, Orly-Ville.

Sécurité à Choisy-le-Roi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 745 (16,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 402 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 381 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 305 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 240 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Choisy-le-Roi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 776 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Choisy-le-Roi : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
3 804 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 276 – 4 259 €/m² · 329 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 20 – 28 €/m²/mois · 81 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 793 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 3 984 €/m² —
Annonces actives 478
Nouvelles sur 30 j 153
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Choisy-le-Roi
8 annonces
Colocation Appartement Orly
3 annonces
Colocation Appartement Vitry-sur-Seine
6 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-le-Roi
2 annonces
Colocation Appartement Créteil
13 annonces
Colocation Appartement Alfortville
2 annonces
Colocation Appartement Rungis
1 annonces
Colocation Appartement Villejuif
7 annonces
Colocation Appartement L'Haÿ-les-Roses
1 annonces
Colocation Appartement Ivry-sur-Seine
4 annonces
Colocation Appartement Bonneuil-sur-Marne
3 annonces
Colocation Appartement Limeil-Brévannes
3 annonces
Colocation Appartement Saint-Maurice
1 annonces
Colocation Appartement Athis-Mons
2 annonces
Colocation Appartement Fresnes
2 annonces
Colocation Appartement Le Kremlin-Bicêtre
3 annonces
Colocation Appartement Cachan
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Maur-des-Fossés
1 annonces
Colocation Appartement Bourg-la-Reine
1 annonces
Colocation Appartement Arcueil
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T1 Choisy-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Choisy-le-Roi pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Choisy-le-Roi, située dans le Val-de-Marne, est une ville dynamique de la région Île-de-France. Avec une population d'environ 34 324 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Borne des Terres et le parc Maurice Thorez, qui sont des lieux de détente prisés des habitants. Son attractivité réside également dans sa proximité avec la capitale, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une ville plus calme tout en restant proche des opportunités professionnelles et culturelles de Paris.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Choisy-le-Roi pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier ?

Le cadre de vie à Choisy-le-Roi est particulièrement agréable pour les familles et les professionnels cherchant un environnement équilibré entre urbanisme et nature. La ville met un point d'honneur à préserver ses espaces verts, ce qui offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La proximité de la Seine ajoute une dimension paisible et offre des vues pittoresques, notamment dans les quartiers proches des berges. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre Paul Eluard et la médiathèque Aragon, contribuent à une vie locale riche et dynamique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi dispose d'un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER et plusieurs lignes de bus, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris. En termes d'éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et une clinique. Les nombreux commerces, centres commerciaux et le marché de Choisy-le-Roi offrent un large choix pour le shopping.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi propose plusieurs quartiers offrant des ambiances variées, adaptés aux besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du Port est apprécié pour son aspect résidentiel et sa proximité avec la Seine, offrant une vue agréable et des promenades le long des berges. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités. Les quartiers de Gondoles Sud et Nord, quant à eux, proposent un cadre plus familial avec des écoles et des équipements de proximité, ce qui les rend attractifs pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.