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Tous les T1 à louer en colocation à Drancy (93)

750 € Particulier 30 €/m²
Colocation T1 Drancy (93) 2 pièces 25 m²
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350 € Particulier 13 €/m²
Colocation T1 Bobigny (93) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Drancy
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Colocation d' un T1
300 € Particulier 9 €/m²
Colocation T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Drancy
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Appartement 1 pièce 106 m²
1 010 € Pro 10 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 106 m²
à 7 km de Drancy
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600 € Particulier 13 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 45 m²
à 9 km de Drancy
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Blueground ID1044927P, New Athens
5 583 € Pro 140 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Drancy
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113 offres d'emploi à Drancy
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Partage mon appartement
350 € Particulier 35 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 9 km de Drancy
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200 € Particulier 6 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 32 pièces 32 m²
à 10 km de Drancy
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350 € Particulier 11 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Drancy
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450 € Particulier 18 €/m²
Colocation T1 Chelles (77) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Drancy
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Appartement 2 pièces 19 m²
970 € Pro 51 €/m²
Colocation T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 19 m²
à 12 km de Drancy
bien'ici
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Appartement 12 m²
575 € Particulier 48 €/m²
Colocation T1 Saint-Gratien (95) 12 m²
à 13 km de Drancy
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450 € Particulier 18 €/m²
Colocation T1 Brou-sur-Chantereine (77) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Drancy
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425 € Particulier 14 €/m²
Colocation T1 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Drancy
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370 € Particulier 15 €/m²
Colocation T1 Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Drancy
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Appartement 25 m²
500 € Particulier 20 €/m²
Colocation T1 Longjumeau (91) 25 m²
à 28 km de Drancy
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300 € Particulier
Colocation T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces
à 33 km de Drancy
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300 € Particulier 10 €/m²
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Drancy
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325 € Particulier 11 €/m²
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Drancy
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335 € Particulier 10 €/m²
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 35 m²
à 35 km de Drancy
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350 € Particulier 7 €/m²
Colocation T1 Chauny (02) 1 pièces 50 m²
à 95 km de Drancy
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Cadre de vie

Vivre à Drancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 72 390 habitants (2023)
Santé 514 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 482 équipements BPE

Santé à Drancy

Source assurance maladie :115 médecins généralistes, 385 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Drancy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-Bois-Perrier, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Drancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 841 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 664 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 373 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Drancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 2 091 services aux particuliers, 85 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Drancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
3 474 €/m² +1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 048 – 4 015 €/m² · 402 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois -8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 20 – 28 €/m²/mois · 92 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 500 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 3 406 €/m² —
Annonces actives 528
Nouvelles sur 30 j 165
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Drancy
3 annonces
Colocation Appartement Le Blanc-Mesnil
6 annonces
Colocation Appartement Le Bourget
1 annonces
Colocation Appartement Bobigny
1 annonces
Colocation Appartement Dugny
1 annonces
Colocation Appartement La Courneuve
2 annonces
Colocation Appartement Pantin
3 annonces
Colocation Appartement Noisy-le-Sec
1 annonces
Colocation Appartement Aulnay-sous-Bois
5 annonces
Colocation Appartement Aubervilliers
3 annonces
Colocation Appartement Romainville
1 annonces
Colocation Appartement Les Pavillons-sous-Bois
1 annonces
Colocation Appartement Les Lilas
3 annonces
Colocation Appartement Stains
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Denis
11 annonces
Colocation Appartement Villemomble
2 annonces
Colocation Appartement Sevran
3 annonces
Colocation Appartement Rosny-sous-Bois
2 annonces
Colocation Appartement Bagnolet
1 annonces
Colocation Appartement Gonesse
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T1 Drancy

Quels sont les atouts de Drancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Drancy, située en Île-de-France, est une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité à Paris. Sa population de plus de 62 000 habitants bénéficie de nombreux services et infrastructures. Drancy est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B qui permet de rejoindre rapidement la capitale. La ville offre également un large éventail de commerces, d'écoles et de centres de santé, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles et les professionnels. Son environnement urbain mixte, avec des parcs et espaces verts, contribue à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Drancy ?

Le marché immobilier de Drancy est attractif pour les acheteurs et les locataires souhaitant s'établir en proche banlieue parisienne. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intramuros, ce qui attire de nombreux couples et familles. Ces dernières années, la ville a connu une certaine dynamique de développement urbain, avec de nouveaux projets immobiliers. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, ce qui peut engendrer une légère pression sur les prix, surtout pour les biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Drancy pour les résidents ?

Drancy offre un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les loisirs, on trouve des équipements sportifs, des parcs et des centres culturels. En matière de santé, les habitants ont accès à des cliniques et des centres médicaux. Les transports en commun, notamment le RER B et plusieurs lignes de bus, assurent une bonne connectivité avec les zones environnantes. Enfin, les nombreux commerces et marchés locaux facilitent le quotidien des Drancéens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Drancy ?

Drancy propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. Les quartiers comme La Mare ou Drancy Avenir offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des résidences arborées. Le quartier des Oiseaux est également apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier à Drancy a ses spécificités, ce qui permet de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.