Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T1 à louer en colocation autour de Gentilly (94)

380 € Particulier 27 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 5 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
600 € Particulier 13 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 45 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Blueground ID1044927P, New Athens
5 583 € Pro 140 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Partage mon appartement
350 € Particulier 35 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
425 € Particulier 14 €/m²
Colocation T1 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 106 m²
1 010 € Pro 10 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 106 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
115 offres d'emploi à Gentilly
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
200 € Particulier 6 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 32 pièces 32 m²
à 9 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
350 € Particulier 11 €/m²
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Colocation d' un T1
300 € Particulier 9 €/m²
Colocation T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
350 € Particulier 13 €/m²
Colocation T1 Bobigny (93) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 25 m²
500 € Particulier 20 €/m²
Colocation T1 Longjumeau (91) 25 m²
à 14 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
300 € Particulier 9 €/m²
Colocation T1 Bondy (93) 1 pièces 35 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
750 € Particulier 30 €/m²
Colocation T1 Drancy (93) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 19 m²
970 € Pro 51 €/m²
Colocation T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 19 m²
à 16 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 12 m²
575 € Particulier 48 €/m²
Colocation T1 Saint-Gratien (95) 12 m²
à 18 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
450 € Particulier 18 €/m²
Colocation T1 Chelles (77) 1 pièces 25 m²
à 21 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
300 € Particulier
Colocation T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces
à 21 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 18 €/m²
Colocation T1 Brou-sur-Chantereine (77) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
370 € Particulier 15 €/m²
Colocation T1 Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 25 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
300 € Particulier 10 €/m²
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 28 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
325 € Particulier 11 €/m²
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 30 m²
à 28 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
335 € Particulier 10 €/m²
Colocation T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 35 m²
à 28 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
350 € Particulier 7 €/m²
Colocation T1 Chauny (02) 1 pièces 50 m²
à 110 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Gentilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 963 habitants (2023)
Santé 131 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 350 équipements BPE

Santé à Gentilly

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 112 dentistes.

Transports à Gentilly

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Paris-Austerlitz, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain.

Sécurité à Gentilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 169 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 118 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 76 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gentilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 255 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Colocation Appartement Arcueil
2 annonces
Colocation Appartement Le Kremlin-Bicêtre
3 annonces
Colocation Appartement Montrouge
3 annonces
Colocation Appartement Cachan
2 annonces
Colocation Appartement Villejuif
7 annonces
Colocation Appartement Bagneux
4 annonces
Colocation Appartement Ivry-sur-Seine
4 annonces
Colocation Appartement Malakoff
2 annonces
Colocation Appartement L'Haÿ-les-Roses
1 annonces
Colocation Appartement Bourg-la-Reine
1 annonces
Colocation Appartement Châtillon
3 annonces
Colocation Appartement Vanves
3 annonces
Colocation Appartement Paris
99 annonces
Colocation Appartement Vitry-sur-Seine
6 annonces
Colocation Appartement Sceaux
1 annonces
Colocation Appartement Issy-les-Moulineaux
2 annonces
Colocation Appartement Alfortville
2 annonces
Colocation Appartement Fresnes
2 annonces
Colocation Appartement Rungis
1 annonces
Colocation Appartement Le Plessis-Robinson
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T1 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.