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Tous les T1 à louer en colocation à Paris 11e Arrondissement

600 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 45 m²
leboncoin
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380 € Particulier 27 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 14 m²
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 106 m²
1 010 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 106 m²
leboncoin
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Blueground ID1044927P, New Athens
5 583 € Pro 140 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Partage mon appartement
350 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 10 m²
leboncoin
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200 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 32 pièces 32 m²
leboncoin
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350 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
10 750 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 268 – 12 812 €/m² · 19 797 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 8 034 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 750 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 153 €/m² —
Logement atypique 8 696 €/m² —
Annonces actives 30 033
Nouvelles sur 30 j 11 447
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Paris 11e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 3e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 20e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 4e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 12e Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Paris 10e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 19e Arrondissement
14 annonces
Colocation Appartement Paris 2e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 1er Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 13e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Paris 9e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 18e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Paris 14e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Paris 7e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 17e Arrondissement
16 annonces
Colocation Appartement Paris 15e Arrondissement
10 annonces
Colocation Appartement Paris 16e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Lyon 9e Arrondissement
10 annonces
Colocation Appartement Lyon 4e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Lyon 1er Arrondissement
6 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T1 Paris 11e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 11e arrondissement de Paris ?

Le 11e arrondissement de Paris est connu pour son ambiance animée et cosmopolite. Il est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier dynamique, avec de nombreux cafés, bars et restaurants. Les quartiers de Bastille, République et Oberkampf sont célèbres pour leur vie nocturne. C'est un arrondissement où il fait bon vivre pour ceux qui recherchent une atmosphère vivante et bohème. Les rues sont souvent animées et le quartier est un véritable melting-pot culturel, attirant à la fois les familles, les jeunes professionnels et les artistes.

Quel est le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 11e arrondissement de Paris est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes et aux petites surfaces idéales pour les jeunes actifs. Les prix peuvent varier, mais restent relativement élevés en raison de la popularité de l'arrondissement. Le profil des habitants est mixte, avec une présence notable de jeunes professionnels, d'artistes et de familles. Le marché locatif est également actif, attirant ceux qui cherchent à profiter de l'ambiance animée du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 11e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 11e arrondissement de Paris présente plusieurs avantages. C'est un quartier central, permettant un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. L'arrondissement est reconnu pour sa vie culturelle riche, avec de nombreux théâtres, galeries d'art et salles de concert. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la place de la Bastille et de ses événements culturels variés. De plus, le 11e offre une grande diversité de choix en matière de restauration, allant des bistrots traditionnels aux cuisines du monde.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 11e arrondissement de Paris ?

Le 11e arrondissement de Paris offre une grande variété de services et commodités. Il est bien desservi par plusieurs lignes de métro, dont les lignes 1, 2, 5, 8 et 9, facilitant l'accès aux autres parties de la ville. Les habitants apprécient également la présence de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, l'arrondissement dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges et lycées. Les parcs tels que le square Maurice Gardette offrent des espaces verts pour se détendre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.