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Tous les T2 à louer en colocation à Issy-les-Moulineaux (92)

DEUX PIÈCES 40M2 - A LIRE AVANT PRISE DE CONTACT
1 220 € Particulier 31 €/m²
Colocation T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
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Blueground ID1542041P, Necker
2 043 € Pro 68 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 980 € Particulier 51 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
PAP
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Loue 2P 37m² meublé rue Boussingault 75013 Paris- Adapté à une colocation
1 570 € Particulier 42 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Issy-les-Moulineaux
Gens de confiance
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2 chambres à Batignolles
3 815 € Pro 72 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Belles Demeures
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Loue appartement avec petit extérieur
2 600 € Particulier 58 €/m²
Colocation T2 Levallois-Perret (92) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Gens de confiance
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// colocation // sous location // paris 11 //
1 000 € Particulier
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
SpareRoom
Appartement 2 pièces 37 m²
1 300 € Particulier 35 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
PAP
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Colocation pour étudiants
728 € Particulier 18 €/m²
Colocation T2 Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Partage appartement
750 € Particulier 19 €/m²
Colocation T2 Clichy (92) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Colocation 18eme
500 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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COLOCATION a Saint Denis chez l'habitant
600 € Particulier 26 €/m²
Colocation T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 23 m²
à 14 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Colocation femme ou inclusif
750 € Particulier 15 €/m²
Colocation T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Colocation à 2
520 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Colocation entre filles
1 300 € Particulier 32 €/m²
Colocation T2 Villemomble (93) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
990 € Pro 47 €/m²
Colocation T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 21 m²
à 21 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 010 € Particulier 19 €/m²
Colocation T2 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 54 m²
à 21 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Colocation F2
400 € Particulier 9 €/m²
Colocation T2 Ozouer-le-Voulgis (77) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Issy-les-Moulineaux
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Cadre de vie

Vivre à Issy-les-Moulineaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 669 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 067 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 280 équipements BPE

Éducation à Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Issy-les-Moulineaux

Source assurance maladie :186 médecins généralistes, 5 spécialistes, 828 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Issy-les-Moulineaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Meudon-Val-Fleury, Clamart, Meudon, Vanves-Malakoff, Bellevue.

Sécurité à Issy-les-Moulineaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 923 (13,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 526 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 436 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 227 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 210 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Issy-les-Moulineaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :301 commerces, 819 services aux particuliers, 102 équipements sport, loisirs ou culture, 58 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Issy-les-Moulineaux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
7 931 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 000 – 8 808 €/m² · 450 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois -6.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 28 – 36 €/m²/mois · 195 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 7 924 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 8 261 €/m² —
Annonces actives 678
Nouvelles sur 30 j 265
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Issy-les-Moulineaux
3 annonces
Colocation Appartement Vanves
3 annonces
Colocation Appartement Châtillon
1 annonces
Colocation Appartement Meudon
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Colocation Appartement Chaville
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Colocation Appartement Sceaux
1 annonces
Colocation Appartement Cachan
1 annonces
Colocation Appartement Le Kremlin-Bicêtre
2 annonces
Colocation Appartement Villejuif
5 annonces
Colocation Appartement Levallois-Perret
2 annonces
Colocation Appartement Rueil-Malmaison
1 annonces
Colocation Appartement Courbevoie
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50 annonces
Colocation Appartement Fresnes
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Colocation Appartement La Garenne-Colombes
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Colocation Appartement Clichy
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Colocation Appartement Igny
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T2 Issy-les-Moulineaux

Pourquoi Issy-les-Moulineaux est-elle une ville attractive pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique située en bordure de Paris, reconnue pour son développement technologique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. De plus, Issy-les-Moulineaux propose une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issy-les-Moulineaux pour les familles et les professionnels ?

Issy-les-Moulineaux offre un large éventail de commodités et de services qui séduisent autant les familles que les professionnels. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées ainsi que de crèches, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. Sur le plan professionnel, la présence de nombreux sièges sociaux et entreprises high-tech crée un environnement économique dynamique. Côté loisirs, Issy-les-Moulineaux propose des équipements sportifs, des cinémas, des théâtres et des bibliothèques. Les infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux, complètent l'offre de services.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Issy-les-Moulineaux et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier à Issy-les-Moulineaux est diversifié, avec une offre comprenant des appartements modernes, des maisons individuelles et des résidences de standing. Les biens neufs et récents sont particulièrement nombreux en raison du dynamisme de la ville et des projets d'aménagement en cours. Le marché est globalement en croissance, avec une demande soutenue notamment pour les appartements familiaux et les logements proches des transports et des commodités. Les prix restent élevés, mais ils reflètent la qualité de vie et la proximité avec Paris.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour s'installer à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés. Les quartiers des Épinettes et des Hauts d'Issy offrent un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Le quartier de la Ferme est apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville. Les abords du Parc Henri Barbusse sont également populaires grâce à leurs espaces verts et leur ambiance conviviale. Enfin, le quartier Val de Seine attire particulièrement les jeunes actifs et les professionnels en raison de son développement économique et de sa proximité avec les pôles d'affaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.