Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T2 à louer en colocation à Sarcelles (95)

400 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Sarcelles (95) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
380 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Stains (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
1 200 € Particulier 30 €/m²
Colocation T2 Pierrefitte-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
350 € Particulier 7 €/m²
Colocation T2 La Courneuve (93) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
residence au Bourget
810 € Particulier
Colocation T2 Le Bourget (93) 2 pièces
à 7 km de Sarcelles
SpareRoom
COLOCATION a Saint Denis chez l'habitant
600 € Particulier 26 €/m²
Colocation T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 23 m²
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
425 € Particulier
Colocation T2 Saint-Denis (93) 2 pièces
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
550 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Colocation appartement T2
800 € Particulier 21 €/m²
Colocation T2 Gennevilliers (92) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
400 € Particulier 7 €/m²
Colocation T2 Pantin (93) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

500 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
650 € Particulier 14 €/m²
Colocation T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
1 100 € Particulier 28 €/m²
Colocation T2 Argenteuil (95) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 195 € Pro 27 €/m²
Colocation T2 Clichy (92) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
Partage appartement
750 € Particulier 19 €/m²
Colocation T2 Clichy (92) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
300 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Clichy (92) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Joli F2 meublé (copro de 2021) - Villepinte
990 € Pro 25 €/m²
Colocation T2 Villepinte (93) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
550 € Particulier 11 €/m²
Colocation T2 Franconville (95) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 9 €/m²
Colocation T2 Franconville (95) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Appartement rarement occupé par propriétaire à partager
1 100 € Particulier 23 €/m²
Colocation T2 Bois-Colombes (92) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 8 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 8 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 9 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 9 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 8 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 8 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
340 € Particulier 14 €/m²
Colocation T2 Les Lilas (93) 2 pièces 24 m²
à 13 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
2 chambres à Batignolles
3 815 € Pro 72 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Sarcelles
Belles Demeures
Belles Demeures
350 € Particulier 8 €/m²
Colocation T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Colocation entre filles
1 300 € Particulier 32 €/m²
Colocation T2 Villemomble (93) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
2 040 € Particulier 38 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Sarcelles
PAP
PAP
400 € Particulier 9 €/m²
Colocation T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 16 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
320 € Particulier 11 €/m²
Colocation T2 Villeparisis (77) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 370 € Particulier 33 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Sarcelles
PAP
PAP
Loue 2P 37m² meublé rue Boussingault 75013 Paris- Adapté à une colocation
1 570 € Particulier 42 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
700 € Particulier 15 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
1 400 € Particulier 33 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
300 € Particulier 9 €/m²
Colocation T2 Paris (75) 33 pièces 33 m²
à 18 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 12 €/m²
Colocation T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Chelles (77) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Colocation uniquement homme
500 € Particulier 12 €/m²
Colocation T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
600 € Particulier 60 €/m²
Colocation T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 10 m²
à 20 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
400 € Particulier
Colocation T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces
à 20 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
900 € Particulier 18 €/m²
Colocation T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
930 € Pro 25 €/m²
Colocation T2 Montrouge (92) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
850 € Particulier 28 €/m²
Colocation T2 Gournay-sur-Marne (93) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 21 m²
990 € Pro 47 €/m²
Colocation T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 21 m²
à 21 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
750 € Particulier 15 €/m²
Colocation T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 chambres Paul Brousse
1 200 € Pro 33 €/m²
Colocation T2 Villejuif (94) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Homme guadeloupéen LGBT propose une colocation
150 € Particulier 3 €/m²
Colocation T2 Bagneux (92) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
250 € Particulier 7 €/m²
Colocation T2 Chaville (92) 2 pièces 36 m²
à 25 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T2 Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 75 m²
à 26 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces - Colocation à 2
520 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
APPART 40M2 antony Femme exclusivement
750 € Particulier 19 €/m²
Colocation T2 Antony (92) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
250 € Particulier
Colocation T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces
à 29 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
400 € Particulier 8 €/m²
Colocation T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
100 € Particulier 3 €/m²
Colocation T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
2 pieces gay friendly
450 € Particulier 10 €/m²
Colocation T2 Massy (91) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
🏠 location appartement — proche université paris-saclay et école polytechnique 🎓
1 350 € Particulier 30 €/m²
Colocation T2 Orsay (91) 3 pièces 45 m²
à 36 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 17 €/m²
Colocation T2 Grigny (91) 2 pièces 30 m²
à 37 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Cherche colocataire colocatrice
380 € Particulier 8 €/m²
Colocation T2 Mouroux (77) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
600 € Particulier 14 €/m²
Colocation T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 43 m²
à 70 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
co-location d’un t2 bis de 60 m.2
850 € Particulier
Colocation T2 Saint-Martin-de-Nigelles (28) 2 pièces
à 70 km de Sarcelles
SpareRoom
Appartement meublé 86 m² - 2 chambres - Mont-Saint-Aignan - 500 + 50 charges
1 410 € Particulier 16 €/m²
Colocation T2 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 86 m²
à 108 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Sarcelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 173 habitants (2023)
Santé 556 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 564 équipements BPE

Santé à Sarcelles

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 31 spécialistes, 369 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Sarcelles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Groslay, Pierrefitte-Stains, Stains-Cerisaie TT, Épinay-Villetaneuse TT, Sarcelles-St-Brice.

Sécurité à Sarcelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 110 (18,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 622 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 453 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 370 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 350 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarcelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :276 commerces, 1 219 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T2 Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.