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Tous les T3 à louer en colocation à Bayonne (64)

Colocation étudiante T3, Bayonne
1 038 € Particulier
Colocation T3 Bayonne (64) 2 pièces
SpareRoom
Colocation pour 2 etudiants
950 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Bayonne (64) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Collocation appartement t3
600 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Bayonne (64) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 14 m²
540 € Particulier 39 €/m²
Colocation T3 Bayonne (64) 14 m²
SeLoger
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Colocation etudiante
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Saint-Pierre-d'Irube (64) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bayonne
leboncoin
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ANGLET - PROCHE BAB2 - T3 avec 2 vérandas
1 360 € Pro 19 €/m²
Colocation T3 Anglet (64) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Bayonne
bien'ici
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Collocation anglet emplacement idéal
580 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Anglet (64) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Colocation Quartier des halles T3
550 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Biarritz (64) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Bayonne
leboncoin
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Colocation etudiante -f3 meuble - bail individuel de 9 mois soit 500/pers H charges
1 100 € Particulier 15 €/m²
Colocation T3 Ahetze (64) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement en collocation neuf idéal pour etudiants
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 90 km de Bayonne
leboncoin
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T3 Vue Pyrénées
550 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Pau (64) 3 pièces 62 m²
à 92 km de Bayonne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Bayonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 306 habitants (2023)
Établissements 57 écoles, collèges, lycées
Santé 1 913 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 044 équipements BPE

Éducation à Bayonne

Bayonne compte 57 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 25 écoles élémentaires.

Santé à Bayonne

Source assurance maladie :327 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1498 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Bayonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bayonne, Le Boucau.

Sécurité à Bayonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 506 (27,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 766 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 413 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 287 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 270 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :508 commerces, 1 306 services aux particuliers, 180 équipements sport, loisirs ou culture, 50 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bayonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/09/2026.

Prix médian à la vente
4 438 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 781 – 5 098 €/m² · 486 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 19 €/m²/mois · 68 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 431 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 4 458 €/m² —
Annonces actives 613
Nouvelles sur 30 j 191
-16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Bayonne
4 annonces
Colocation Appartement Saint-Pierre-d'Irube
1 annonces
Colocation Appartement Anglet
6 annonces
Colocation Appartement Biarritz
4 annonces
Colocation Appartement Ahetze
1 annonces
Colocation Appartement Guéthary
1 annonces
Colocation Appartement Ciboure
1 annonces
Colocation Appartement Bidache
1 annonces
Colocation Appartement Hendaye
1 annonces
Colocation Appartement Dax
2 annonces
Colocation Appartement Mont-de-Marsan
3 annonces
Colocation Appartement Pau
11 annonces
Colocation Appartement Aire-sur-l'Adour
1 annonces
Colocation Appartement Lourdes
1 annonces
Colocation Appartement Tarbes
12 annonces
Colocation Appartement La Teste-de-Buch
1 annonces
Colocation Appartement Andernos-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement Canéjan
1 annonces
Colocation Appartement Pessac
13 annonces
Colocation Appartement Gradignan
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.