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Tous les T4 à louer en colocation à Bayonne (64)

Colocation étudiante 500 euros
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Bayonne (64) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
495 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Anglet (64) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 542 € Pro 17 €/m²
Colocation T4 Anglet (64) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Bayonne
iad France
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Colocation hendaye
610 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Biarritz (64) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Bayonne
leboncoin
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Loue appartement 64m²
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Guéthary (64) 4 pièces 64 m²
à 14 km de Bayonne
Gens de confiance
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Loue appartement
540 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Ciboure (64) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Bayonne
Gens de confiance
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PAU - Appartement 76 m² meublé pour Colocation (2 personnes)
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Pau (64) 4 pièces 77 m²
à 92 km de Bayonne
leboncoin
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Collocation pau
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Pau (64) 4 pièces 76 m²
à 92 km de Bayonne
leboncoin
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Colocation dans un grand appartement vu Pyrénées
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Pau (64) 4 pièces 68 m²
à 92 km de Bayonne
leboncoin
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Colocation - Appartement 105 m² - Pau - Vue exceptionnelle sur les Pyrénées
445 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Pau (64) 6 pièces 105 m²
à 92 km de Bayonne
Gens de confiance
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Colocation 3 chambres proche centre-ville
410 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Pau (64) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
370 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Pau (64) 4 pièces 67 m²
à 92 km de Bayonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
850 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Pau (64) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Bayonne
bien'ici
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Appartement meublée aux pieds des Halles
1 150 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Pau (64) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Bayonne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Bayonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 306 habitants (2023)
Établissements 57 écoles, collèges, lycées
Santé 1 913 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 044 équipements BPE

Éducation à Bayonne

Bayonne compte 57 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 25 écoles élémentaires.

Santé à Bayonne

Source assurance maladie :327 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1498 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Bayonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bayonne, Le Boucau.

Sécurité à Bayonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 506 (27,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 766 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 413 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 287 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 270 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :508 commerces, 1 306 services aux particuliers, 180 équipements sport, loisirs ou culture, 50 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bayonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
4 466 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 788 – 5 108 €/m² · 503 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 19 €/m²/mois · 82 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 482 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 4 424 €/m² —
Annonces actives 631
Nouvelles sur 30 j 205
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Bayonne
5 annonces
Colocation Appartement Saint-Pierre-d'Irube
1 annonces
Colocation Appartement Anglet
6 annonces
Colocation Appartement Biarritz
5 annonces
Colocation Appartement Guéthary
1 annonces
Colocation Appartement Ciboure
1 annonces
Colocation Appartement Bidache
1 annonces
Colocation Appartement Dax
2 annonces
Colocation Appartement Lons
1 annonces
Colocation Appartement Billère
1 annonces
Colocation Appartement Mont-de-Marsan
2 annonces
Colocation Appartement Pau
10 annonces
Colocation Appartement Aire-sur-l'Adour
1 annonces
Colocation Appartement Lourdes
1 annonces
Colocation Appartement Tarbes
11 annonces
Colocation Appartement La Teste-de-Buch
1 annonces
Colocation Appartement Andernos-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement Canéjan
1 annonces
Colocation Appartement Pessac
13 annonces
Colocation Appartement Gradignan
5 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.